グランアーク舞子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,160万円
4階、3SLDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,160万円 | 4階, 3SLDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 139件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 3SLDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.77
699人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目2-16
- 交通
- 山陽電鉄本線「西舞子駅」徒歩13分
- 築年月
- 2008年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グランアーク舞子の販売中の中古物件
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グランアーク舞子の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランアーク舞子の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランアークマイコ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市垂水区 西舞子8丁目2-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒655-0048 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年5月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,000円〜9,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 林建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西舞子駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。朝霧駅から徒歩15分、舞子公園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 日新信用金庫舞子支店 (581 m)
- セブン銀行 フレスポ 舞子坂 共同出張所 (706 m)
- みなと銀行 明舞支店 (709 m)
- 株式会社みなと銀行 明舞支店 (713 m)
- みなと銀行舞子支店 (944 m)
- 公園8件
- 矢元台公園 (335 m)
- きつね塚緑地 (422 m)
- 西舞子緑地 (525 m)
- 朝霧公園 (635 m)
- 東谷公園 (813 m)
- 松が丘公園 (880 m)
- 東舞子緑地 (898 m)
- 大蔵谷2号緑地 (959 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 神戸舞子坂1丁目店 (607 m)
- ファミリーマート 明舞団地店 (637 m)
- ミニストップ 神戸舞子坂店 (751 m)
- ローソン 朝霧駅前店 (829 m)
- セブンイレブン 明石朝霧店 (878 m)
- セブンイレブン ハートインJR朝霧駅改札口店 (886 m)
- ハートイン 朝霧店 (888 m)
- ローソン 神戸清水が丘三丁目店 (894 m)
- スーパー6件
- フレッシュバザール 神戸ビエラ明舞店 (662 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ西舞子 (701 m)
- ピーコックストア 明舞店 (706 m)
- マルアイ 舞子坂店 (741 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ朝霧 (827 m)
- ダイエー 舞子店 (918 m)
- 学校/教育施設7件
- 神戸市立 舞子児童館 (125 m)
- 神戸市立舞子中学校 (447 m)
- 神戸市立 舞子学童保育コーナー (460 m)
- 神戸市立舞子小学校 (467 m)
- 神戸市立 西舞子学童保育コーナー (511 m)
- 神戸市立西舞子小学校 (512 m)
- こぱんはうすさくら神戸舞子教室 (688 m)
- 公共施設/機関7件
- 狩口台地域福祉センター (598 m)
- 垂水警察署 西舞子交番 (605 m)
- 明石市 明舞サービスコーナー (677 m)
- 明石市役所 サービスコーナー 明舞サービスコーナー (694 m)
- 垂水警察署 明舞交番 (707 m)
- 明石警察署 明舞交番 (707 m)
- 朝霧コミュニティ・センター (742 m)
- 病院/医療10件
- はやし整骨院 (321 m)
- ヘルパーステーションとんぼ (339 m)
- 森田医院 (388 m)
- かわクリニック (465 m)
- デイサービス舞子 (495 m)
- 山口医院 (529 m)
- 特別養護老人ホーム舞子すみれ園 (538 m)
- いのうえ眼科 (556 m)
- 馬場小児科 (591 m)
- あったか西舞子ディサービスセンター (602 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明舞チャイルドハウス (274 m)
- 幼保連携型認定こども園明舞幼稚園 (289 m)
- 奥ノ池保育所 (336 m)
- 舞子幼稚園 (490 m)
- 明舞保育園 (635 m)
- 舞子保育園 (664 m)
- 認定こども園聖マリアの園幼稚園 (808 m)
- 幼保連携型認定こども園心の森 (870 m)
- 幼保連携型認定こども園多夢の森 (945 m)
- 明石市立朝霧幼稚園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランアーク舞子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランアーク舞子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,357万～3,372万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市垂水区の平均より47.5% 高い↑ 兵庫県の平均より3.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約91㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランアーク舞子の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.2万円
神戸市垂水区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランアーク舞子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,010万〜3,160万円対前年同月比↑ | 3,010万〜3,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランアーク舞子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,299万〜3,380万円です。専有面積は約72㎡〜約97㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2020年9月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2020年8月 | 2,599万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で139件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。
2016年〜2020年では、138件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランアーク舞子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 2,327.5万円（30.3万円） |
| 81〜90㎡ | 26件 | 2,568.8万円（29.1万円） |
| 91〜100㎡ | 111件 | 2,764.8万円（30万円） |
グランアーク舞子の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,764.8万円（㎡単価30万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランアーク舞子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,708.3万円 | 30.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,690万円 | 29.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,530万円 | 28.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,980万円 | 36.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,563.3万円 | 28.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,856.1万円 | 30.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,638万円 | 29.4万円 |
| 東 | 2,880.9万円 | 31.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,942.6万円 | 32万円 |
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グランアーク舞子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3SLDK、約91㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 80.38㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 80.38㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年8月 | 9.5万円 | 3LDK | 80.38㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年7月 | 9.5万円 | 3LDK | 80.38㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 80.38㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランアーク舞子の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 72.86㎡ / 南東 | 10.6万〜11.2万円 91.95㎡ / - | |
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 88.77㎡ / 南東 | 10.4万〜10.9万円 91.95㎡ / 東 | |
| 5階 | 10.8万〜11.3万円 91.74㎡ / 南東 | 10.8万〜11.3万円 91.74㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10.3万〜10.8万円 81.33㎡ / 南東 | 10.8万〜11.3万円 91.38㎡ / 南東 | |
| 7階 | 9.5万〜10万円 80.38㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 10.6万〜11.1万円 88.77㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランアーク舞子へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グランアーク舞子周辺の中古マンション
グランアーク舞子周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
