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藤和垂水ホームズ

★★★☆☆3.8 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万 〜 2,490万円
3階、3LDK、約82㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市垂水区中道6丁目1-1
交通
築年月
2003年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和垂水ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より4.5% 高い↑
神戸市垂水区の平均より57.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2779位
神戸市垂水区
329棟中 58位
中道
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 藤和垂水ホームズの相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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藤和垂水ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,250万〜2,490万円対前年同月比2,250万〜2,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和垂水ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約102万円)-
2017年2月2,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)-
2013年4月2,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南東-
2012年9月2,150万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約91万円)南東-
2012年8月2,290万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和垂水ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月13.8万円3LDK82.39㎡13.8万円41.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和垂水ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜13.4万円
89.49㎡ / 南東
2階11.7万〜12.9万円
82.39㎡ / 南
3階10.9万〜12万円
77.73㎡ / 南東
4階14.4万〜15.9万円
95.35㎡ / 南
5階11.9万〜13.1万円
82.39㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(兵庫県)

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藤和垂水ホームズの基本情報

兵庫県神戸市垂水区中道6丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の東垂水駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワタルミホームズ管理会社-
住所兵庫県 神戸市垂水区 中道6丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒655-0896管理員日勤
築年月2003年8月管理費1㎡あたり114円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 神戸日向2丁目店 (503 m)
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