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アスヴェルみなと元町オーシャンフロント

★★★★☆4.14 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万円 〜 1,420万円
6階、1K、約28㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区元町通5丁目6-18
交通
築年数
2004年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より77.4% 高い↑
神戸市中央区の平均より29.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約28㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 539位
神戸市中央区
582棟中 118位
元町通
31棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.1万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、28㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,280万円〜1,420万円対前年同月比1,280万円〜1,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,180万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約53万円 (約177万円)北東-
2017年6月1,180万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約53万円 (約177万円)北東-
2017年5月1,180万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約53万円 (約177万円)北東-
2017年4月1,180万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約53万円 (約177万円)北東-
2017年3月1,180万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約53万円 (約177万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…6階、1K、約28㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 82 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.3万円1K20.91㎡-5.3万円1〜5
2017年6月5.7万円1K25.83㎡-11.4万円6〜10
2017年6月7.9万円1DK33.41㎡-40.0万円11〜15
2017年5月7.9万円1DK33.41㎡-40.0万円11〜15
2017年5月5.7万円1K25.83㎡-11.4万円6〜10
2017年4月5.3万円1K20.91㎡-5.3万円1〜5
2017年4月5.4万円1K21.92㎡-5.0万円1〜5北東
2017年4月5.7万円1K25.83㎡-11.4万円6〜10
2017年4月7.9万円1LDK33.41㎡-40.0万円11〜15-
2017年3月5.6万円1K21.92㎡-10.0万円1〜5北東
2017年3月5.7万円1K25.83㎡-11.4万円6〜10
2017年3月5.6万円1K21.92㎡-10.0万円1〜5北東
2017年2月5.6万円1K20.91㎡-10.0万円6〜10
2017年2月5.6万円1K21.92㎡-10.0万円1〜5北東
2017年2月5.6万円1K21.92㎡-5.0万円1〜5北東
2017年2月5.5万円1K20.91㎡-10.0万円6〜10
2017年2月5.6万円1K21.92㎡-10.0万円1〜5-
2017年1月6.0万円1R28.03㎡--1〜5北東
2017年1月5.6万円1K21.92㎡-10.0万円1〜5北東
2017年1月6.1万円1K26.91㎡-10.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.5万円〜4.9万円
20.91㎡ / -
3階4.5万円〜4.9万円
21.92㎡ / 北東
4階5.3万円〜5.9万円
26.0㎡ / 北東
5階6.1万円〜6.7万円
28.03㎡ / -
6階4.5万円〜5.0万円
21.92㎡ / 北東
7階6.1万円〜6.8万円
28.03㎡ / -
8階6.7万円〜7.4万円
30.3㎡ / -
9階5.6万円〜6.2万円
25.83㎡ / 東
10階6.0万円〜6.7万円
26.91㎡ / 南東
11階6.6万円〜7.3万円
31.01㎡ / 北東

資産評価

★★★★☆4.14(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの基本情報

兵庫県神戸市中央区元町通5丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の西元町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アスヴェルみなと元町オーシャンフロント(アスヴェルミナトモトマチオーシャンフロント)管理会社アスヴェル
住所兵庫県 神戸市中央区 元町通5丁目6-18管理形態委託
郵便番号〒650-0022管理員巡回
築年数2004年6月管理費1㎡あたり290円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建11階建間取り1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主日本ヴェルテックバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • トマト銀行神戸支店 (110 m)
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マンションマーケットでは「アスヴェルみなと元町オーシャンフロント」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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