アスヴェルみなと元町オーシャンフロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,410万円
6階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,410万円 | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2018年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.11
1418人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目6-18
- 交通
- 神戸高速鉄道東西線「西元町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2004年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの販売中の中古物件
アスヴェルみなと元町オーシャンフロントをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | アスヴェルミナトモトマチオーシャンフロント | 管理会社 | アスヴェル |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 元町通5丁目6-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒650-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年6月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本ヴェルテック | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区元町通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の西元町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。みなと元町駅から徒歩4分、花隈駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- トマト銀行神戸支店 (111 m)
- 日本政策金融公庫神戸支店 国民生活事業 (120 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (178 m)
- 日新信用金庫宇治川支店 (250 m)
- 関西みらい銀行 神戸住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (391 m)
- 関西みらい銀行 神戸中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (391 m)
- セブン銀行 ホームセンターコーナン ハーバーランド店 共同出張所 (397 m)
- 兵庫県信用組合協会(一般社団法人) (424 m)
- 兵庫県信用組合 本部 (445 m)
- みなと銀行神戸駅前支店 (489 m)
- 公園5件
- 三越街園 (297 m)
- ポートセンター街園 (371 m)
- メリケンパーク (749 m)
- 大倉山公園 (814 m)
- 宇治川公園 (881 m)
- コンビニ10件
- ローソン 神戸元町通五丁目店 (102 m)
- ファミリーマート みなと元町駅前店 (175 m)
- ファミリーマート 神戸花隈店 (185 m)
- ローソン 北長狭店 (213 m)
- セブンイレブン 神戸西元町店 (215 m)
- ローソン JPローソン神戸中央郵便局店 (263 m)
- セブンイレブン 神戸相生町1丁目北店 (301 m)
- ローソン 中突堤本通店 (370 m)
- セブンイレブン 神戸栄町通3丁目店 (384 m)
- セブンイレブン 神戸元町商店街店 (440 m)
- スーパー9件
- ライフ 下山手店 (393 m)
- トーホーストア 下山手店 (461 m)
- AEONSTYLE umie(イオンスタイルウミエ) (578 m)
- めぐみの郷DUO KOBE店 (642 m)
- 業務スーパー ハーバーランド店 (730 m)
- ライフ 神戸駅前店 (894 m)
- MEIDI-YA STORE神戸ストアー (926 m)
- いかりスーパーマーケットフロマージュテリア (932 m)
- ikari(いかり) フロマージュテリア店 (934 m)
- 学校/教育施設10件
- 不登校ネットワーク兵庫 (258 m)
- 神戸ブライダル学院 (442 m)
- 神戸看護専門学校 (467 m)
- 神戸国際調理製菓専門学校 (549 m)
- 東亜経理専門学校神戸駅前校 (569 m)
- 神戸医療福祉専門学校中央校 (572 m)
- 専門学校神戸文化服装学院 (582 m)
- 神戸市立 清風児童館 (655 m)
- dakko room(ダッコルーム) 神戸ハーバーランドumie店 (662 m)
- 兵庫県立総合衛生学院 兵庫県立総合衛生学院分校 (683 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク神戸港労働出張所 (270 m)
- 在神戸スウェーデン王国名誉領事館 (275 m)
- 生田警察署 元町通交番 (384 m)
- 神戸公共職業安定所 (396 m)
- 中央消防署栄町出張所 (396 m)
- ハローワーク神戸 (398 m)
- 神戸水上警察署 中突堤交番 (400 m)
- 中央消防署山手出張所 (421 m)
- 神戸地方検察庁 (426 m)
- 神戸保護観察所 (426 m)
- 病院/医療10件
- きむら整骨院 (39 m)
- 介護24神戸南 (65 m)
- 川越歯科医院 (73 m)
- すず整骨院 (85 m)
- 岡田医院 (124 m)
- 木下歯科医院 (128 m)
- みなと元町歯科 (129 m)
- ほっとケアセンター友の手 (146 m)
- ロマン接骨院 (163 m)
- 島谷内科医院 (170 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神戸ゆたか園 (184 m)
- スマイルもとまち保育園 (231 m)
- みなと保育所 (370 m)
- 神戸元町ちどり保育園 (372 m)
- 神戸教会いずみ幼稚園 (497 m)
- 元町キッズルーム (519 m)
- 生田保育所 (626 m)
- 認定こども園神戸華僑幼稚園 (694 m)
- 幼保連携型認定こども園真生きらきら保育園 (730 m)
- 神戸市私立保育園連盟(公益社団法人) (737 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアスヴェルみなと元町オーシャンフロントの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,309万～2,109万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より38.6% 高い↑ 兵庫県の平均より93.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの相場
- ㎡単価
- 65.4万円
- 坪単価
- 216.2万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,430万円対前年同月比↑ | 1,340万〜1,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,000万円です。専有面積は約20㎡〜約31㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 1,180万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約53万円 (約177万円) | 北東 | - |
| 2018年8月 | 1,180万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約53万円 (約177万円) | 北東 | - |
| 2018年7月 | 1,180万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約53万円 (約177万円) | 北東 | - |
| 2018年7月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約58万円 (約193万円) | 北東 | - |
| 2018年5月 | 1,180万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約53万円 (約177万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.6万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 32件 | 1,185.6万円（51.2万円） |
| 31〜40㎡ | 11件 | 1,527.3万円（50.1万円） |
アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,185.6万円（㎡単価51.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,290万円 | 56.3万円 |
| 4階〜5階 | 980万円 | 46.9万円 |
| 6階〜7階 | 1,318.6万円 | 47万円 |
| 8階〜9階 | 1,219.3万円 | 50万円 |
| 10階〜11階 | 1,652万円 | 60.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,245万円 | 52.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,264.1万円 | 50.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 1,238.8万円 | 52.3万円 |
アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で156件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5.4万円 | 1K | 20.91㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 5.4万円 | ワンルーム | 23.59㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 7.3万円 | 1DK | 30.3㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 5.6万円 | 1K | 28.03㎡ | - | 5.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 7.3万円 | 1DK | 31.72㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アスヴェルみなと元町オーシャンフロントの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.1万〜4.4万円 20.91㎡ / 北 |
| 2階 | 4.5万〜4.7万円 20.91㎡ / 東 |
| 3階 | 4.5万〜4.7万円 21.92㎡ / 北 |
| 4階 | 6万〜6.3万円 26.91㎡ / - |
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 28.03㎡ / - |
| 6階 | 5.2万〜5.4万円 22.91㎡ / - |
| 7階 | 4.8万〜5.1万円 22.92㎡ / 北 |
| 8階 | 6.6万〜6.9万円 30.3㎡ / 北西 |
| 9階 | 5.8万〜6.1万円 25.83㎡ / 東 |
| 10階 | 6.2万〜6.5万円 26.91㎡ / - |
| 11階 | 6.8万〜7.2万円 31.01㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アスヴェルみなと元町オーシャンフロントへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アスヴェルみなと元町オーシャンフロント周辺の中古マンション
アスヴェルみなと元町オーシャンフロント周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
