• 検索結果がここに表示されます

アーバンビュー神戸三宮

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,960万 〜 4,160万円
7階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,960万円 〜 4,160万円7階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴462024年03月11日更新
家賃相場10.2万 〜 17.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.87階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.07

643人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目2-16
交通
  • 神戸市営海岸線「三宮・花時計前駅」徒歩5分
築年月
2001年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アーバンビュー神戸三宮の基本情報

アーバンビュー神戸三宮は、アーバンコーポレイションによって2001年06月に竣工された総戸数42戸の14階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,229万~5,244万円、参考相場単価は60万円/㎡~64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンビューコウベサンノミヤ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 磯辺通4丁目2-16管理形態委託
郵便番号〒651-0084管理員常駐
築年月2001年6月管理費1㎡あたり156円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アーバンコーポレイションバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアーバンビュー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の三宮・花時計前駅で徒歩5分、アクセス良好です。貿易センター駅から徒歩5分、神戸三宮駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート貿易センター駅前店内出張所(ATM) (196 m)
    • 三井住友銀行神戸市役所出張所 (200 m)
    • 商工組合中央金庫 神戸支店 (207 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート三宮南店内出張所(ATM) (258 m)
    • 神戸手形交換所 (280 m)
    • 信金中央金庫神戸支店 (282 m)
    • 兵庫県信用金庫協会(一般社団法人) (282 m)
    • 中国銀行神戸支店 (285 m)
    • SBJ銀行 神戸支店 (287 m)
    • 徳島銀行神戸支店 (307 m)
  • 公園8件
    • 東遊園地 (118 m)
    • 神戸市公園緑化協会磯上公園 (307 m)
    • 磯上公園 (340 m)
    • みなとのもり公園 (401 m)
    • 神戸震災復興記念公園(みなとのもり公園) (403 m)
    • 小野浜公園 (416 m)
    • HATゆめ公園 (880 m)
    • 南本町街園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 神戸フラワーロード店 (105 m)
    • セブンイレブン 神戸中央磯辺通店 (149 m)
    • ファミリーマート 旧居留地東店 (200 m)
    • ファミリーマート 貿易センター駅前店 (212 m)
    • ローソン 中央江戸町店 (244 m)
    • ローソン 神戸市役所西店 (245 m)
    • センターショップ (247 m)
    • ファミリーマート 三宮南店 (265 m)
    • セブンイレブン 神戸江戸町店 (301 m)
    • ファミリーマート 三宮京町店 (313 m)
  • スーパー9件
    • 神戸そごうパントリー (441 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (505 m)
    • ikari(いかり) フロマージュテリア店 (608 m)
    • いかりスーパーマーケットフロマージュテリア (608 m)
    • MEIDI-YA STORE神戸ストアー (613 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (641 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (708 m)
    • 神戸スパイスストア三宮琴ノ緒町店 (838 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (845 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原簿記専門学校神戸校 (97 m)
    • 第一学院高等学校神戸キャンパス (103 m)
    • クラーク記念国際高等学校神戸三宮キャンパス (110 m)
    • 学校法人創志学園 グループ本部 (111 m)
    • 専門学校 東京国際ビジネスカレッジ 神戸校 (116 m)
    • 神戸・甲陽音楽&ダンス専門学校 (259 m)
    • 八洲学園高等学校 三宮キャンパス (274 m)
    • 神戸ベルェベル美容専門学校 (277 m)
    • ベルェベル美容専門学校神戸校 (280 m)
    • 株式会社ニチイ学館 神戸支店 (309 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在神戸チェコ共和国名誉領事館 (51 m)
    • 神戸市保健所 (142 m)
    • 神戸市保健所予防衛生課 結核・感染症係 (146 m)
    • 神戸市役所 (205 m)
    • 東灘警察署 阪急御影駅前交番 (211 m)
    • 神戸北警察署 下谷上交番 (211 m)
    • 東灘警察署 鴨子ヶ原交番 (211 m)
    • 神戸市役所 みなと総局 みなと振興部 海務課 (227 m)
    • 神戸市消防局 (258 m)
    • 神戸銀行倶楽部 (281 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹島歯科 (140 m)
    • 前田呼吸器科クリニック (146 m)
    • 神戸こころのクリニック (147 m)
    • 慶友形成クリニック神戸 (158 m)
    • 磯島歯科 (174 m)
    • 慶友形成クリニック (175 m)
    • みつみや大腸肛門クリニック (182 m)
    • ルネッサンス美容外科医院 (192 m)
    • 川崎クリニック (195 m)
    • 船曳歯科クリニック (207 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • アビチ(ABC)ほいくえん三宮 (149 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい神戸三宮保育園 (195 m)
    • ミクスケア(一般社団法人) (285 m)
    • 豊和すまいる保育園 (589 m)
    • ベビー&キッズホームネバーランド (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンビュー神戸三宮の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアーバンビュー神戸三宮の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンビュー神戸三宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,229万~5,244万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 64万円
坪単価
201万円 〜 214万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より34.4% 高い↑
兵庫県の平均より84.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,960万 〜 4,160万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 445位
神戸市中央区
617棟中 111位
磯辺通
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アーバンビュー神戸三宮の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.4万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アーバンビュー神戸三宮の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,800万〜3,990万円対前年同月比3,960万〜4,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アーバンビュー神戸三宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜6,480万円です。専有面積は約53㎡〜約81㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,498万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約68万円 (約225万円)南西
2024年3月4,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)南西
2024年1月6,480万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)南西-
2023年1月4,380万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)北西-
2022年12月4,380万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)北西-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アーバンビュー神戸三宮の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アーバンビュー神戸三宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均 13万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均 16.5万〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均 20.7万〜21.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月14.5万円2LDK66.12㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2023年7月14.5万円3LDK66.12㎡14.5万円29.0万円1〜5-
2023年1月16.5万円3LDK81.23㎡16.5万円49.5万円6〜10
2020年10月12.8万円2LDK54.5㎡12.8万円25.6万円1〜5
2020年9月12.8万円2LDK54.5㎡12.8万円25.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンビュー神戸三宮の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.3万円
54.5㎡ / 南
2階7.8万〜8.2万円
39.48㎡ / 北
13.7万〜14.4万円
63.87㎡ / -
14.1万〜14.8万円
65.43㎡ / 南西
3階13.9万〜14.6万円
64.06㎡ / 南西
4階
5階11.9万〜12.4万円
54.5㎡ / -
11.9万〜12.5万円
54.5㎡ / 南西
14.8万〜15.5万円
66.12㎡ / 南
6階11万〜11.6万円
54.5㎡ / 北
7階15.1万〜15.9万円
64.06㎡ / 南西
17万〜17.8万円
81.23㎡ / 北西
8階14.2万〜14.9万円
64.06㎡ / 南西
15.7万〜16.5万円
66.12㎡ / 南西
9階18万〜19万円
81.23㎡ / -
10階12.2万〜12.8万円
54.5㎡ / -
12.2万〜12.8万円
54.5㎡ / 南西
18.1万〜19万円
81.23㎡ / -
11階20.7万〜21.7万円
85.81㎡ / 南西
12階
13階17.3万〜18.2万円
80.35㎡ / 北西
14階16.6万〜17.4万円
72.48㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県神戸市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

神戸市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

神戸市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる