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アーバンビュー神戸三宮

★★★★☆4.04 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万 〜 2,940万円
7階、2LDK、約64㎡の場合

賃貸賃料

10.2万 〜 14.5万円

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住所
兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目2-16
交通
築年月
2001年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アーバンビュー神戸三宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より16.7% 高い↑
兵庫県の平均より58.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 862位
神戸市中央区
556棟中 175位
磯辺通
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アーバンビュー神戸三宮の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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アーバンビュー神戸三宮の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,450万〜2,710万円対前年同月比2,660万〜2,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンビュー神戸三宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,600万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)--
2016年9月2,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南西
2016年8月2,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南西
2016年8月2,860万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約143万円)南西-
2016年7月2,860万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約143万円)--

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アーバンビュー神戸三宮の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.2万円管理費0円

間取

  • 敷金:7.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:39.48㎡

詳細を見る

賃料14.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:81.23㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月15.0万円3LDK66.12㎡14.5万円29.0万円1〜5
2017年10月14.5万円3LDK66.12㎡14.5万円29.0万円1〜5
2017年9月14.5万円3LDK66.12㎡14.5万円29.0万円1〜5
2017年6月15.0万円3LDK66.12㎡-30.0万円1〜5南西
2017年6月16.0万円3LDK66.12㎡-40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンビュー神戸三宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.1万〜8.9万円
39.48㎡ / 南
12.7万〜14.1万円
63.87㎡ / -
13.1万〜14.5万円
65.43㎡ / 南西
3階12.9万〜14.3万円
64.06㎡ / 南西
4階
5階11万〜12.2万円
54.5㎡ / -
11万〜12.2万円
54.5㎡ / -
13.5万〜14.9万円
66.12㎡ / 南西
6階
7階14.1万〜15.6万円
64.06㎡ / 南西
8階13.2万〜14.6万円
64.06㎡ / 南西
9階16.8万〜18.6万円
81.23㎡ / -
10階11.3万〜12.5万円
54.5㎡ / -
11.4万〜12.6万円
54.5㎡ / 南西
16.9万〜18.7万円
81.23㎡ / -
11階
12階
13階16.1万〜17.8万円
80.35㎡ / 北西
14階

資産評価

★★★★☆4.04(兵庫県)

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アーバンビュー神戸三宮の基本情報

兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の三宮・花時計前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンビューコウベサンノミヤ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 磯辺通4丁目2-16管理形態委託
郵便番号〒651-0084管理員常駐
築年月2001年6月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アーバンコーポレイションバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアーバンビュー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神戸市役所前 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • 神戸市役所内郵便局 (168 m)
    • 神戸ポート郵便局 (186 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート貿易センター駅前店内出張所(ATM) (195 m)
    • 三井住友銀行神戸市役所出張所 (201 m)
    • ファミリーマート旧居留地東 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 商工組合中央金庫 神戸支店 (210 m)
    • 神戸商工貿易ビル内郵便局 (246 m)
    • 神戸手形交換所 (281 m)
    • 信金中央金庫神戸支店 (282 m)
  • 公園10件
    • 東遊園地 (99 m)
    • 東遊園地 (99 m)
    • 東遊園地公園 (218 m)
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    • ファミリーマート 旧居留地東店 (200 m)
    • ファミリーマート 貿易センター駅前店 (211 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸市役所 (226 m)
    • ローソン 中央江戸町店 (245 m)
    • ローソン 神戸市役所西店 (246 m)
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    • ファミリーマート 三宮南店 (265 m)
  • スーパー9件
    • 神戸そごうパントリー (442 m)
    • 総合スーパー緑 (487 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (506 m)
    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (590 m)
    • ikari(いかり) フロマージュテリア店 (609 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (638 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (707 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (845 m)
    • ナチュラルハウス 神戸店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原簿記専門学校神戸校 (97 m)
    • こうべ健康ハウス (99 m)
    • 学校法人創志学園 グループ本部 (110 m)
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    • 専門学校 東京国際ビジネスカレッジ 神戸校 (115 m)
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    • 八洲学園高等学校 (275 m)
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    • ベルェベル美容専門学校神戸校 (281 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識