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アーバンビュー神戸三宮

過去の売買価格
2,480万円 〜 3,780万円
相場情報
40万円/㎡(133万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.04
  • 兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目2-16
  • 神戸市営海岸線「三宮・花時計前駅」徒歩5分神戸新交通ポートアイランド線「貿易センター駅」徒歩5分阪神本線「神戸三宮駅」徒歩7分
  • 駅近

最終更新:

アーバンビュー神戸三宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より49.0% 高い↑
神戸市中央区の平均より9.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,450万円 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 1023位
神戸市中央区
549棟中 192位
磯辺通
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アーバンビュー神戸三宮の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アーバンビュー神戸三宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,600万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)--
2016年9月2,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南西
2016年8月2,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南西
2016年8月2,860万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約143万円)南西-
2016年7月2,860万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約143万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アーバンビュー神戸三宮の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(31件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.2万円1LDK39.48㎡7.0万円-1〜5
2017年4月10.9万円1LDK39.48㎡7.0万円-1〜5
2017年4月16.0万円3LDK66.12㎡-40.0万円1〜5-
2017年3月10.9万円1LDK39.48㎡7.0万円-1〜5南西
2017年3月16.0万円3LDK66.12㎡-40.0万円1〜5西
2017年3月13.0万円1SLDK54.5㎡13.5万円27.0万円6〜10南西
2017年2月10.9万円1LDK39.48㎡7.0万円-1〜5南西
2017年2月13.0万円2LDK54.5㎡13.5万円27.0万円6〜10南西
2017年2月16.0万円3LDK66.12㎡-40.0万円1〜5-
2017年1月13.0万円1SLDK54.5㎡27.0万円13.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.5万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アーバンビュー神戸三宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万円〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万円〜10.3万円
39.48㎡ / 南
14.7万円〜16.2万円
63.87㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
65.43㎡ / 南西
3階14.9万円〜16.4万円
64.06㎡ / 南西
4階
5階12.7万円〜14.0万円
54.5㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
54.5㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
66.12㎡ / -
6階
7階16.2万円〜17.9万円
64.06㎡ / 南西
8階15.2万円〜16.8万円
64.06㎡ / 南西
9階19.3万円〜21.4万円
81.23㎡ / -
10階13.0万円〜14.4万円
54.5㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
54.5㎡ / 南西
19.4万円〜21.5万円
81.23㎡ / -
11階
12階
13階18.5万円〜20.5万円
80.35㎡ / 北西
14階

資産評価

★★★★☆4.04(兵庫県)

アーバンビュー神戸三宮の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アーバンビュー神戸三宮の基本情報

兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の三宮・花時計前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンビュー神戸三宮(アーバンビューコウベサンノミヤ)
住所兵庫県 神戸市中央区 磯辺通4丁目2-16
郵便番号〒651-0084
築年数2001年6月
総戸数42戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主アーバンコーポレイション
施工会社戸田建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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