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エスリード三宮第2

過去の売買価格
750万円 〜 1,180万円
相場情報
40万円/㎡(135万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.01
  • 兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目2-21
  • 神戸新交通ポートアイランド線「貿易センター駅」徒歩3分神戸市営海岸線「三宮・花時計前駅」徒歩7分阪神本線「神戸三宮駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

エスリード三宮第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より49.0% 高い↑
神戸市中央区の平均より8.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
750万円 〜 820万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6849棟中 1075位
神戸市中央区
575棟中 212位
浜辺通
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エスリード三宮第2の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.1万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エスリード三宮第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月950万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約52万円 (約174万円)北西-
2017年8月930万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約46万円 (約153万円)北東-
2017年8月1,000万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約50万円 (約165万円)北西-
2017年8月980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約49万円 (約161万円)北西-
2017年8月980万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約49万円 (約161万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード三宮第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.6万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.97㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.5万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.03㎡

詳細を見る

賃料4.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.2㎡

詳細を見る

賃料4.8万円管理費6,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.2㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,800円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
4.3万円 〜 5.3万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 182 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月4.8万円1K19.2㎡5.0万円10.0万円6〜10
2017年6月5.2万円1K18.76㎡-5.0万円6〜10
2017年6月4.8万円1K19.2㎡-10.0万円1〜5北東
2017年6月4.7万円1K18.97㎡--1〜5-
2017年6月4.8万円1K18.97㎡-4.8万円1〜5南西
2017年6月4.9万円1K19.2㎡5.0万円10.0万円6〜10北東
2017年6月5.0万円1K18.97㎡-5.0万円6〜10北西
2017年6月4.8万円1K18.76㎡-15.0万円6〜10北西
2017年6月4.9万円1K20.03㎡-8.0万円6〜10-
2017年6月5.0万円1K20.03㎡-8.0万円6〜10北西
2017年6月4.8万円1K19.8㎡-4.8万円6〜10
2017年6月8.0万円1LDK37.4㎡-25.0万円6〜10北東
2017年5月4.8万円1K19.2㎡-10.0万円1〜5北東
2017年5月5.2万円1K18.97㎡-10.0万円6〜10北東
2017年5月8.0万円1LDK37.4㎡-25.0万円6〜10北東
2017年5月5.1万円1K20.03㎡-8.0万円6〜10北西
2017年5月5.0万円1K20.03㎡-7.5万円6〜10北西
2017年5月4.8万円1K18.97㎡-4.8万円1〜5
2017年5月4.8万円1K19.8㎡-4.8万円6〜10西
2017年5月4.9万円1K20.03㎡-8.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード三宮第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.3万円〜4.7万円
19.8㎡ / 北西
3階4.3万円〜4.7万円
19.2㎡ / 東
4階4.6万円〜5.1万円
19.52㎡ / 南
5階4.5万円〜5.0万円
18.97㎡ / 南
6階4.4万円〜4.8万円
19.76㎡ / 北東
7階4.2万円〜4.6万円
18.76㎡ / 北西
8階4.8万円〜5.3万円
19.8㎡ / 南
9階4.7万円〜5.2万円
20.03㎡ / -
10階4.6万円〜5.1万円
19.8㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.01(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスリード三宮第2の基本情報

兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線の貿易センター駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリード三宮第2(エスリードサンノミヤダイニ)管理会社エスリード管理
住所兵庫県 神戸市中央区 浜辺通6丁目2-21管理形態委託
郵便番号〒651-0083管理員日勤
築年数1998年11月管理費1㎡あたり310円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本エスリードバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「エスリード三宮第2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識