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新神戸マンション

★★★☆☆3.3 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万 〜 1,950万円
2階、3SLDK、約113㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1-13
交通
築年月
1977年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

新神戸マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より38.8% 低い↓
神戸市中央区の平均より55.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約113㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,950万円

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兵庫県
6611棟中 4927位
神戸市中央区
556棟中 535位
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18棟中 18位
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の売買価格相場

  • 新神戸マンションの相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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新神戸マンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3SLDK、113㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,810万〜2,000万円対前年同月比1,760万〜1,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新神戸マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,980万円1〜54SLDK約114㎡ (約34坪)約17万円 (約57万円)--
2016年9月1,980万円1〜54SLDK約114㎡ (約34坪)約17万円 (約57万円)--
2016年8月1,980万円1〜54SLDK約114㎡ (約34坪)約17万円 (約57万円)南西-
2016年7月1,980万円1〜53SLDK約114㎡ (約34坪)約17万円 (約57万円)--
2016年6月1,980万円1〜53SLDK約114㎡ (約34坪)約17万円 (約57万円)西-

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新神戸マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…2階、3SLDK、約113㎡のお部屋の場合
20.8万 〜 25.4万円
(表面利回り:13.4% 〜 16.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月5.1万円1DK24.6㎡-5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新神戸マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万〜5万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均20.3万〜22.5万円
  • 4K〜4LDK平均20.8万〜23万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.3万〜22.5万円
113.77㎡ / 西
20.8万〜23万円
113.17㎡ / -
2階
3階4.5万〜5万円
24.6㎡ / 東
4階

資産評価

★★★☆☆3.3(兵庫県)

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新神戸マンションの基本情報

兵庫県神戸市中央区生田町1丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シンコウベマンション管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市中央区 生田町1丁目1-13管理形態委託
郵便番号〒651-0092管理員巡回
築年月1977年11月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建4階建間取り3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
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    • 播州信用金庫三宮北支店 (434 m)
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    • 神戸布引郵便局 (474 m)
    • 淡路信用金庫神戸中央支店 (567 m)
    • ファミリーマート柳屋加納町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
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    • ローソン 神若通七丁目店 (277 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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