シティハイツ多聞
★★★☆☆3.44 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,080万円 〜 1,190万円
4階、3LDK、約58㎡の場合
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1-20
- 築年数
- 1980年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数6件
2017年05月09日 更新詳しく見る - 相場価格19万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,080万円
4階, 3LDK, 約58㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場4.9万円詳しく見る
- 想定利回り6.4％〜
7.8％
4階, 3LDK, 約58㎡の例
シティハイツ多聞の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より29.2% 低い↓ 神戸市中央区の平均より48.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,080万円 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シティハイツ多聞の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.4万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.8万円
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シティハイツ多聞の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,080万円〜1,190万円対前年同月比↑ | 1,080万円〜1,190万円対前年同月比↓ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
シティハイツ多聞の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約22万円 (約74万円) | 北西 | - |
| 2017年3月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約22万円 (約74万円) | 北西 | - |
| 2015年4月 | 550万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2015年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2015年3月 | 640万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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シティハイツ多聞の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000円 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,400円 〜 4,200円
例えば…4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.4万円
(表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 4.9万円 | 1DK | 34.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハイツ多聞の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.9万円〜4.4万円
- 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
- 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 3.9万円〜4.4万円 33.64㎡ / 南 | 6.9万円〜7.6万円 58.32㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 4.0万円〜4.5万円 34.0㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.6万円〜7.3万円 59.46㎡ / 北西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 |
資産評価
★★★☆☆3.44(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
シティハイツ多聞の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
シティハイツ多聞の基本情報
兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の高速神戸駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | シティハイツ多聞(シティハイツタモン) | 管理会社 | 菱サ･ビルウェア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 多聞通5丁目1-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒650-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1980年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 事業主 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安栄工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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