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サンヴィラ新神戸

★★★☆☆3.6 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万円 〜 1,910万円
2階、2SLDK、約82㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区中尾町3-21
交通
築年数
1980年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンヴィラ新神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より17.4% 低い↓
神戸市中央区の平均より39.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合
1,730万円 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3765位
神戸市中央区
582棟中 478位
中尾町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • サンヴィラ新神戸の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    75.0万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンヴィラ新神戸の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,700万円〜1,880万円対前年同月比1,730万円〜1,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンヴィラ新神戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,480万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約94万円)南西-
2017年7月1,580万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)南西-
2017年6月1,580万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)南西-
2017年5月1,580万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)--
2017年3月2,080万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンヴィラ新神戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…2階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.7万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.8万円3DK51.5㎡-15.0万円1〜5
2017年3月6.8万円3DK51.5㎡-15.0万円1〜5
2017年3月7.0万円3DK51.5㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年2月7.0万円3DK51.5㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年1月7.0万円3DK51.5㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年12月7.0万円3DK51.5㎡-16.0万円1〜5
2016年11月7.0万円3DK51.5㎡-16.0万円1〜5
2016年10月7.0万円3DK51.5㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年9月7.8万円3DK51.5㎡-16.0万円1〜5
2016年8月7.8万円3DK51.5㎡-16.0万円1〜5
2016年7月7.8万円3DK51.5㎡-16.0万円1〜5
2015年3月9.0万円2LDK51.5㎡-25.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴィラ新神戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万円〜9.6万円
64.0㎡ / 南
6.9万円〜7.7万円
55.0㎡ / -
2階6.7万円〜7.4万円
51.5㎡ / 南西
6.1万円〜6.8万円
51.5㎡ / 北
3階10.7万円〜11.9万円
82.5㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
82.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.6(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サンヴィラ新神戸の基本情報

兵庫県神戸市中央区中尾町に位置するマンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の春日野道駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンヴィラ新神戸(サンヴィラシンコウベ)管理会社東洋ホームサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 中尾町3-21管理形態委託
郵便番号〒651-0057管理員巡回
築年数1980年4月管理費1㎡あたり117円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建3階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主興国バイク置き場あり
施工会社寺崎建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 姫路信用金庫春日野支店 (481 m)
    • 神戸熊内郵便局 (485 m)
    • ファミリーマート熊内町 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 神戸上筒井郵便局 (507 m)
    • 但馬銀行上筒井支店 (665 m)
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    • みなと銀行春日野支店 (841 m)
  • 公園5件
    • 熊内1号緑地 (106 m)
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    • セブンイレブン 神戸坂口通3丁目店 (641 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ熊内 (369 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ青谷 (682 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ春日野道 (780 m)
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    • スーパーマルハチ 本部 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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