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ジークレフ御影台A棟

★★★☆☆3.5 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万円 〜 1,510万円
5階、2LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目3-2
交通
築年数
1979年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ジークレフ御影台A棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より24.5% 低い↓
神戸市東灘区の平均より38.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4153位
神戸市東灘区
771棟中 609位
御影山手
26棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ジークレフ御影台A棟の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.5万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ジークレフ御影台A棟の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,360万円〜1,510万円対前年同月比1,360万円〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジークレフ御影台A棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,190万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約59万円)-
2017年4月1,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)-
2017年3月1,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)-
2017年2月1,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南西
2017年1月1,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジークレフ御影台A棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円4DK84.73㎡8.9万円26.7万円1〜5
2017年6月9.0万円3LDK73.0㎡25.0万円30.0万円6〜10
2017年5月9.0万円3LDK73.0㎡25.0万円30.0万円6〜10
2017年5月8.9万円4DK84.73㎡8.9万円26.7万円1〜5
2017年4月8.9万円4DK84.73㎡8.9万円26.7万円1〜5
2017年4月9.0万円3LDK73.0㎡25.0万円30.0万円6〜10-
2017年3月9.0万円3LDK73.0㎡25.0万円30.0万円6〜10
2017年3月8.9万円4DK84.73㎡8.9万円26.7万円1〜5
2017年2月8.9万円4DK84.73㎡8.9万円26.7万円1〜5-
2017年1月8.9万円4DK84.73㎡8.9万円26.7万円1〜5-
2016年12月8.9万円4DK84.73㎡8.9万円26.7万円1〜5-
2016年11月8.9万円4DK84.73㎡8.9万円26.7万円1〜5-
2016年10月8.9万円4DK84.73㎡8.9万円26.7万円1〜5-
2016年9月8.9万円4DK84.73㎡8.9万円26.7万円1〜5-
2016年8月8.9万円4DK84.73㎡8.9万円26.7万円1〜5
2016年7月8.9万円4DK84.73㎡8.9万円26.7万円1〜5-
2016年6月8.9万円4DK84.73㎡8.9万円26.7万円1〜5
2016年6月9.5万円4DK84.73㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年5月9.5万円4DK84.73㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年4月9.5万円4DK84.73㎡10.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジークレフ御影台A棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.6万円〜7.3万円
66.83㎡ / -
3階6.9万円〜7.7万円
70.17㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
73.0㎡ / 南
4階8.4万円〜9.3万円
84.73㎡ / -
5階7.0万円〜7.7万円
70.17㎡ / -
6階7.3万円〜8.1万円
73.0㎡ / -
7階6.2万円〜6.9万円
61.85㎡ / -
8階
9階8.6万円〜9.5万円
84.73㎡ / -
10階6.3万円〜7.0万円
61.85㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.5(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ジークレフ御影台A棟の基本情報

兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ジークレフ御影台A棟(ジークレフミカゲダイエートウ)管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影山手3丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒658-0065管理員日勤
築年数1979年9月管理費-
総戸数115戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主神鋼不動産バイク置き場あり
施工会社兵庫建設、熊田工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 神戸御影山手郵便局 (346 m)
    • ファミリーマート阪急御影駅前 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • みなと銀行阪急御影支店 (720 m)
    • 三井住友銀行SMBC阪急御影コンサルティングオフィス (737 m)
    • 但馬銀行渦ケ森支店 (741 m)
    • 上御影郵便局 (741 m)
    • 神戸鴨子ケ原郵便局 (811 m)
    • ライフ御影 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
  • 公園1件
    • 深田池公園 (673 m)
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    • 社会福祉法人信愛学園御影のどか保育園 (659 m)
    • 御影のどか保育園 (728 m)
    • 神戸市立やはた桜保育所鶴甲分室 (834 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ジークレフ御影台A棟」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識