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RICイーストコート6番街(1〜5番館)

★★★☆☆3.57 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,790万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区向洋町中2丁目
交通
築年数
1991年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

RICイーストコート6番街(1〜5番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より20.1% 低い↓
神戸市東灘区の平均より35.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3954位
神戸市東灘区
733棟中 591位
向洋町中
18棟中 16位
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の売買価格相場

  • RICイーストコート6番街(1〜5番館)の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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RICイーストコート6番街(1〜5番館)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,620万円〜1,790万円対前年同月比1,620万円〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

RICイーストコート6番街(1〜5番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)-
2017年9月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)-
2017年8月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2017年8月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)-
2017年7月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-

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RICイーストコート6番街(1〜5番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.2万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.0万円3LDK76.12㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年9月10.0万円3LDK76.12㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年8月10.0万円3LDK76.12㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月11.0万円3LDK78.0㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年6月11.0万円3LDK76.12㎡11.0万円33.0万円6〜10
2017年5月11.0万円3LDK78.0㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年5月17.0万円4LDK123.73㎡20.0万円50.0万円11〜15
2017年5月12.8万円3LDK76.12㎡11.0万円33.0万円6〜10
2017年5月11.0万円3LDK76.12㎡11.0万円33.0万円6〜10
2017年4月11.0万円3LDK78.0㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年4月20.0万円4LDK123.73㎡50.0万円50.0万円11〜15
2017年4月12.8万円3LDK76.12㎡11.0万円33.0万円6〜10-
2017年4月11.3万円3LDK78.0㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2017年3月11.0万円3LDK78.0㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年3月11.3万円3LDK78.0㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年3月20.0万円4LDK123.73㎡50.0万円50.0万円11〜15
2017年2月11.0万円3LDK78.0㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年2月20.0万円4LDK123.73㎡50.0万円50.0万円11〜15
2017年2月11.3万円3LDK78.0㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2017年1月11.3万円3LDK78.0㎡20.0万円40.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

RICイーストコート6番街(1〜5番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万円〜10.2万円
76.12㎡ / 南
2階8.5万円〜9.4万円
71.9㎡ / 東
3階10.9万円〜12.1万円
87.33㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
76.12㎡ / -
4階10.7万円〜11.8万円
85.25㎡ / 南
5階9.6万円〜10.6万円
78.0㎡ / -
6階11.0万円〜12.1万円
86.3㎡ / 南
9.0万円〜9.9万円
70.92㎡ / 南
7階9.5万円〜10.5万円
78.0㎡ / 東
8階9.7万円〜10.8万円
76.12㎡ / 南
9階12.8万円〜14.2万円
99.64㎡ / 南
10階9.8万円〜10.9万円
76.12㎡ / 南
11階10.0万円〜11.1万円
78.0㎡ / 東
14.5万円〜16.1万円
117.4㎡ / 東
12階8.9万円〜9.9万円
71.9㎡ / 東
13階15.7万円〜17.4万円
114.31㎡ / 南西
14階10.0万円〜11.1万円
76.12㎡ / 南
15階16.0万円〜17.7万円
123.73㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.57(兵庫県)

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RICイーストコート6番街(1〜5番館)の基本情報

兵庫県神戸市東灘区向洋町中2丁目に位置するマンションで、総戸数349戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線のアイランドセンター駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リックイーストコートロクバンガイ管理会社積和管理
住所兵庫県 神戸市東灘区 向洋町中2丁目管理形態委託
郵便番号〒658-0032管理員常駐
築年数1991年7月管理費1㎡あたり110円
総戸数349戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主六甲アイランド開発、積水ハウスバイク置き場あり
施工会社フジタ工業、鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマートアイランドセンター駅東 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • 三井住友銀行 六甲アイランド支店 (323 m)
    • ファミリーマート神戸ファッションマート 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • みなと銀行 六甲アイランド支店 (358 m)
    • 神戸六甲アイランド郵便局 (387 m)
    • ファミリーマート陸前屋六甲アイランド 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • ファミリーマート六甲アイランド北 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • ファミリーマートピア六甲 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
  • 公園3件
    • 向洋東公園 (135 m)
    • 六甲アイランド公園 (470 m)
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    • ファミリーマート 陸前屋六甲アイランド店 (484 m)
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    • ファミリーマート アイランドセンター駅東店 (506 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲アイランド北店 (591 m)
    • ファミリーマート 六甲アイランド北店 (605 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲アイランド東店 (667 m)
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    • デイリーヤマザキ 神戸航空貨物TM店 (790 m)
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    • グルメシティ 六甲アイランド店 (416 m)
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    • 神戸市立六甲アイランド高校 (517 m)
    • カネディアン・アカデミー (535 m)
    • 神戸市立向洋小学校 (699 m)
    • 神戸市立 向洋児童館 (739 m)
    • 甲南大学 六甲アイランド体育館 (792 m)
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