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RICイーストコート6番街(1〜5番館)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,300万 〜 2,420万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,300万円 〜 2,420万円8階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴289件2024年09月02日更新
家賃相場9.5万 〜 20万円
表面利回り6.5％ 〜 7.9％8階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.69

1538人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市東灘区向洋町中2丁目
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「アイランドセンター駅」徒歩4分
築年月
1991年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

RICイーストコート6番街(1〜5番館)の販売中の中古物件

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RICイーストコート6番街(1〜5番館)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

RICイーストコート6番街(1〜5番館)の基本情報

RICイーストコート6番街(1〜5番館)は、六甲アイランド開発、積水ハウスによって1991年07月に竣工された総戸数349戸の15階建マンションです。施工はフジタ工業、鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約144㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,009万～5,573万円、参考相場単価は29万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リックイーストコートロクバンガイ管理会社積和管理
住所兵庫県 神戸市東灘区 向洋町中2丁目管理形態委託
郵便番号〒658-0032管理員常駐
築年月1991年7月管理費1㎡あたり110円
総戸数349戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社六甲アイランド開発、積水ハウスバイク置き場あり
施工会社フジタ工業、鴻池組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市東灘区向洋町中2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数349戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線のアイランドセンター駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。アイランド北口駅から徒歩8分、マリンパーク駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • セブン銀行 神戸新交通 六甲ライナー線 アイランドセンター駅 共同出張所 (228 m)
    • 三井住友銀行六甲アイランド支店 (328 m)
    • みなと銀行六甲アイランド支店 (433 m)
    • ファミリーマート六甲アイランド東 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
  • 公園3件
    • 向洋東公園 (136 m)
    • 六甲アイランド公園 (470 m)
    • 向洋西公園 (541 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 神戸ファッションマート店 (338 m)
    • ファミリーマート 陸前屋六甲アイランド店 (484 m)
    • ローソン 六甲アイランド東店 (494 m)
    • ファミリーマート アイランドセンター駅東店 (505 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲アイランド北店 (591 m)
    • ファミリーマート 六甲アイランド北店 (606 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲アイランド東店 (667 m)
    • デイリーヤマザキ神戸航空貨物TM店 (790 m)
    • ファミリーマート ピア六甲店 (884 m)
  • スーパー3件
    • Pantry(パントリー)Rink店 (135 m)
    • トーホーストア 六甲アイランド店 (279 m)
    • グルメシティ 六甲アイランド店 (412 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校アートカレッジ神戸 (148 m)
    • 神戸動植物環境専門学校 (170 m)
    • 神戸市立向洋中学校 (213 m)
    • 神戸市立六甲アイランド小学校 (256 m)
    • 神戸市立 六甲アイランド学童保育コーナー (300 m)
    • 神戸市立六甲アイランド高校 (518 m)
    • カネディアン・アカデミー (535 m)
    • 学校法人カネディアン・アカデミイ (563 m)
    • 神戸市立向洋小学校 (698 m)
    • 甲南大学 六甲アイランド体育館 (712 m)
  • 公共施設/機関6件
    • RICふれあい会館 (149 m)
    • 六アイ情報・交流センター (234 m)
    • RICコミュニティライブラリー (405 m)
    • 東灘消防署六甲アイランド出張所 (638 m)
    • 東灘警察署 六甲アイランド交番 (650 m)
    • 神戸国際大学情報センター図書館 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 小泉医院 (49 m)
    • 六甲アイランド甲南病院 (100 m)
    • 尾埜歯科医院 (106 m)
    • 阿部整形外科リウマチ科クリニック (123 m)
    • しらさかクリニック (213 m)
    • 社会福祉法人協同の苑 六甲アイランド居宅介護支援 (232 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅RICグランクオーレ (232 m)
    • 三上内科クリニック (263 m)
    • 財団法人甲南病院甲南介護老人保健施設 (306 m)
    • 財団法人甲南病院 甲南訪問看護ステーション (322 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光の子認定こども園 (36 m)
    • 光の子認定こども園 (52 m)
    • 保育園Kanoa (96 m)
    • ファミーユ保育園 (207 m)
    • 光の子認定こども園リジョイス分園 (275 m)
    • 神戸ドイツ学院/神戸ヨーロッパ学院 (279 m)
    • 小規模保育園Lino (318 m)
    • 認定こども園夢の星幼稚園 (391 m)
    • はぴふぁみえいど (405 m)
    • 光の子認定こども園マナ分園 (447 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

RICイーストコート6番街(1〜5番館)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

RICイーストコート6番街(1〜5番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,009万～5,573万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 38万円
坪単価
99万円 〜 127万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較神戸市東灘区の平均より27.7% 低い↓
兵庫県の平均より11.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,420万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 3800位
神戸市東灘区
806棟中 577位
向洋町中
20棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • RICイーストコート6番街(1〜5番館)の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99.1万円

  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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RICイーストコート6番街(1〜5番館)の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,310万〜2,420万円対前年同月比↓2,300万〜2,420万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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RICイーストコート6番街(1〜5番館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜4,850万円です。専有面積は約67㎡〜約144㎡です。全部で289件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(289件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月2,980万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)北東済
2024年7月2,980万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)北東済
2024年7月2,980万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)北東済
2024年6月3,150万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約133万円)北東済
2024年6月3,150万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約133万円)北東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.98％下落しています。
2016年〜2020年では、197件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.54％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

RICイーストコート6番街(1〜5番館)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,360万円（20.3万円）
71〜80㎡152件2,149.5万円（28.4万円）
81〜90㎡90件2,699.5万円（31.4万円）
91〜100㎡25件2,447.2万円（25.8万円）
101㎡〜44件4,315万円（31.8万円）

RICイーストコート6番街(1〜5番館)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,149.5万円（㎡単価28.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

RICイーストコート6番街(1〜5番館)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,088.3万円27.4万円
4階〜6階2,277万円27.5万円
7階〜9階2,247.4万円27.9万円
10階〜12階2,917.9万円31.1万円
13階〜15階3,793万円31.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,122.4万円26.6万円
3LDK/3SLDK等2,376.1万円29.2万円
4LDK/4SLDK等3,702.5万円31.1万円
5LDK/5SLDK等4,580.8万円31.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,727.3万円30.3万円
東2,088.6万円27.2万円
西1,810万円25.1万円
北/北東/北西2,748.2万円36.5万円

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RICイーストコート6番街(1〜5番館)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円
物件の参考家賃8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.2万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均 17.2万〜18.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月12.0万円3LDK70.92㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2024年10月12.0万円3LDK71.9㎡-24.0万円1〜5-
2024年10月14.5万円3LDK85.25㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2024年10月13.0万円3LDK71.9㎡-26.0万円1〜5-
2024年9月12.0万円3LDK71.9㎡-24.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

RICイーストコート6番街(1〜5番館)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万〜11.2万円
77.97㎡ / 東
2階11万〜11.5万円
78.0㎡ / 東
3階10.2万〜10.7万円
71.9㎡ / 東		11.1万〜11.7万円
76.12㎡ / 南東		15.6万〜16.4万円
99.9㎡ / 南
4階11.6万〜12.1万円
78.0㎡ / 東
5階11.2万〜11.7万円
78.0㎡ / 東
6階13.1万〜13.7万円
86.3㎡ / 南		13.1万〜13.7万円
86.4㎡ / 南		15.1万〜15.9万円
99.9㎡ / 南
7階11.3万〜11.8万円
78.0㎡ / 東
8階13万〜13.6万円
86.7㎡ / 南東		13万〜13.7万円
85.25㎡ / 南
9階11.4万〜12万円
76.12㎡ / -		11.4万〜12万円
76.12㎡ / -
10階11.7万〜12.3万円
76.12㎡ / 南
11階13.5万〜14.2万円
87.33㎡ / 南		13.5万〜14.2万円
87.33㎡ / 南		17.3万〜18.2万円
117.4㎡ / 東
12階12.9万〜13.5万円
82.62㎡ / 南		11.6万〜12.1万円
78.0㎡ / 東
13階18.8万〜19.7万円
114.31㎡ / 南西
14階12万〜12.6万円
76.12㎡ / 南
15階19.5万〜20.5万円
126.11㎡ / -		19.1万〜20.1万円
123.73㎡ / -

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RICイーストコート6番街(1〜5番館)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

RICイーストコート6番街(1〜5番館)周辺の中古マンション

RICイーストコート4番街

RICイーストコート4番街

神戸新交通六甲アイランド線「アイランド北口駅」徒歩5分
神戸市東灘区向洋町中1丁目

1,100万〜4,500万円

66㎡〜163㎡
NO IMAGE

RICイーストコート7番街(1〜6番館)

神戸新交通六甲アイランド線「アイランドセンター駅」徒歩5分
神戸市東灘区向洋町中3丁目

1,200万〜3,880万円

61㎡〜128㎡
NO IMAGE

RICイーストコート8番街(1番館･2番館)

神戸新交通六甲アイランド線「アイランドセンター駅」徒歩7分
神戸市東灘区向洋町中3丁目

1,000万〜3,280万円

62㎡〜95㎡
NO IMAGE

RICイーストコート11番街(1〜4番館)

神戸新交通六甲アイランド線「マリンパーク駅」徒歩6分
神戸市東灘区向洋町中3丁目

580万〜2,600万円

41㎡〜88㎡
NO IMAGE

RICイーストコート3番街

神戸新交通六甲アイランド線「アイランド北口駅」徒歩4分
神戸市東灘区向洋町中1丁目

1,180万〜5,980万円

50㎡〜131㎡
NO IMAGE

RICウエストコート6番街(1〜4番館)

神戸新交通六甲アイランド線「アイランドセンター駅」徒歩4分
神戸市東灘区向洋町中6丁目

1,380万〜4,980万円

64㎡〜144㎡

RICイーストコート6番街(1〜5番館)周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ユニハイム魚崎2号棟

阪神本線「青木駅」徒歩11分
神戸市東灘区魚崎南町1丁目

980万〜2,490万円

49㎡〜63㎡
NO IMAGE

本山東オリエントハウス

ＪＲ東海道本線「甲南山手駅」徒歩4分
神戸市東灘区森南町2丁目

1,280万〜1,680万円

49㎡〜56㎡
NO IMAGE

日商岩井東灘マンション

阪神本線「深江駅」徒歩3分
神戸市東灘区深江北町4丁目

1,010万〜2,698万円

61㎡〜70㎡
NO IMAGE

クレセント東灘

阪神本線「芦屋駅」徒歩6分
神戸市東灘区深江本町1丁目

1,100万〜2,180万円

54㎡〜64㎡
NO IMAGE

グリーンエクセル翠ケ丘

阪神本線「打出駅」徒歩14分
芦屋市翠ケ丘町

2,960万〜4,800万円

99㎡〜182㎡
NO IMAGE

芦屋三条町パークハイムB棟

ＪＲ東海道本線「甲南山手駅」徒歩8分
芦屋市三条町

1,920万〜3,380万円

73㎡〜87㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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