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売却

熊本県熊本市中央区で1LDKの中古マンションを売却する際、市場動向を把握することは大変重要です。過去1年間における売り出し物件は22件となり、成約に至ったのは3件のみでした。最新のデータによると、直近1か月での売り出し物件数は2件となっています。「熊本県熊本市中央区 1LDK」の中古マンションの平均価格は544万円であり、市場における価格帯は多様ですが、最も多い価格帯は330万円〜400万円となっています。より具体的な価格例を挙げますと、最高価格帯に位置するのがラシック辛島で、71.14平米の広さで2450万円となっています。これに対し、最も手頃な価格で提供されているのがライオンズマンション熊本中央で、こちらは22.95平米で250万円となっております。また、過去10年間（2014年〜2024年）で見ると、中古マンションの価格は約27%下落していますが、近年に限定すると2019年から2024年までの5年間で価格は13%高騰しており、坪単価は平均46万円から52万円へと上昇しています。中古マンション市場における熊本市中央区1LDKの将来性は、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると偏差値52を記録しています。これは市区町村別ランキングで1位であり、投資に適したタイミングとされています。売却すべきタイミングのシグナルが出ている物件としては、エトワール草葉、ライオンズマンション熊本中央、ロゼ銀座が挙げられます。これらの動向を踏まえつつ、中古マンションの売却に関して効果的な戦略を立てるためには、物件の価格や立地、広さを考慮した上で、タイミングを見極めることが必要になります。熊本市中央区での1LDK中古マンションの需要は存在しており、資産価値の高いマンションを所有している場合には、今が売却のチャンスかもしれません。本記事では、独自の市場調査に基づいた偏差値を活用し、熊本市中央区における1LDK中古マンションの売却が得策とされるおすすめの物件をご紹介しました。将来性が期待されるこのエリアでの売却を考えられている方は、今の市場動向を捉え、適切な売却計画を立てていくことが肝心です。

熊本県熊本市中央区 1LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数2件。平均価格544万円、最多価格帯330万円〜400万円。10年間で約-27%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市中央区 1LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県内における1LDKの中古マンション市場の動向を、具体的な数字と共にご紹介します。昨年1年間に熊本県で売り出された1LDK中古マンションの件数は22件で、実際に売買の成約に至ったのは3件という状況でした。これらのデータに基づくと、比較的物件の流通が穏やかな市場であることが読み取れます。最新の情報として、直近1か月の売り出し物件数は2件あり、これらの物件の平均価格は573万円となっています。熊本県での1LDK中古マンションの価格帯は幅広いものの、最も多い価格帯は330万円〜400万円というデータが出ています。価格帯に大きな差があることは、立地やマンションの設備、建築年数などによるものでしょう。例えば、熊本市東区西原に位置するプラチナマンション聚楽は、81.66平米の広さを誇り、価格は3200万円と高めに設定されています。これは、広さや立地条件が価格に反映されている好例です。一方で、もっとも低価格な物件として、熊本市中央区船場町にあるライオンズマンション熊本中央の物件は22.95平米のコンパクトな空間で、価格は250万円となっています。長期的な価格動向を見てみると、2014年から2024年の10年間で、坪単価は平均71万円から49万円へと約31%下落しています。しかし、近年の5年間では、坪単価は46万円から49万円へと小幅ながらも6%高騰しており、市場の回復傾向をうかがわせています。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、熊本県の1LDK中古マンションの将来性は偏差値52と評価されており、これは都道府県別ランキングで1位にあたります。買い時とされる物件は6件、売り時とされる物件は5件とのシグナルが出ています。具体的な売り時の物件としては、エトワール草葉やプラチナマンション聚楽、ライオンズマンション熊本中央などが挙げられています。これらの物件は立地や設備、周辺環境のバランスが取れており、売却を考えている方にとって有益な選択肢となるでしょう。本記事では、独自調査による偏差値を基に、熊本県における1LDK中古マンションの売却に最適なタイミングや物件を紹介しています。マンション売却を検討している場合は、市場情報をよく分析し、適切な売却戦略を立てることが成功への鍵となります。

熊本県 1LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数2件。平均価格573万円、最多価格帯330万円〜400万円。10年間で約-31%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県 1LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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