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売却

熊本県荒尾市における3LDKマンション市場は、昨年のデータを鑑みると、売り出された物件が10件である一方、成約した件数は1件にとどまっています。直近1ヶ月における売り出し物件数は6件となり、市場にはまだ多くのマンションが出回っている状況が見られます。中古マンションの平均価格に関しては、熊本県荒尾市では1452万円となっており、最も多い価格帯は1450万円から1590万円に集中しています。立地や広さ、築年数などの条件によって価値が大きく異なるため、具体的な価格には幅がありますが、この価格帯が荒尾市の市場における主流であることが伺えます。中古マンションの最高価格は、荒尾4300-28に所在するグランドルー緑ヶ丘フォレスタで2400万円（99.44平米）である一方、最低価格はアンピール緑ヶ丘3番館で、1500万円（74.42平米）となっています。これらの物件は、それぞれ特徴やメリットが異なるため、検討される際には立地や周辺環境、設備などの点も重視する必要があります。過去10年間（2014年〜2024年）での熊本県荒尾市の中古マンション価格は約6%上昇し、坪単価では59万円から63万円へと変動しています。さらに、過去5年間（2019年〜2024年）では1%というわずかながらの上昇が見られ、坪単価は62万円から63万円に増加しています。マンションマーケットが開発した機械学習データを基にした将来性の評価では、「熊本県荒尾市 3LDK」の中古マンションは偏差値59と算出されており、市区町村別のランキングで1位になるなど、投資に適した状況となっています。このデータに基づき、買い時の物件は0件、売り時の物件は8件のシグナルが出ており、売却を考えている方にとって参考になる情報です。本記事では、これらのデータに加え、熊本県荒尾市で3LDKの中古マンションを売却する際におすすめの物件やタイミングについても、有益な情報を提供していきます。立地や将来性、そして市場動向を踏まえた上で、最適な売却戦略を立てることが重要です。

熊本県荒尾市 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数6件。平均価格1452万円、最多価格帯1450万円〜1590万円。10年間で約6%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県荒尾市 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県八代市において、3LDKの中古マンション市場は、その魅力とともに確実な動向を見せています。昨年のデータに基づくと、売り出された物件は30件にのぼり、そのうち5件が成約に至りました。これは、このエリアの資産価値が継続的に認識されていることを示しています。直近1か月での売り出し物件は2件となっており、市場の動きは活発です。「熊本県八代市 3LDK」の中古マンション市場を価格帯で見てみると、平均価格は約1539万円であり、1230万円〜1750万円の区間に最も多くの物件が集中していることがわかります。これは、このエリアで求められる生活水準と、中古マンション市場のバランスを反映しています。一方で、最も高価な物件は塩屋町に位置する「アルバ松江城」で、101.24平米の広さを備え、2810万円で売り出されています。これとは対照的に、最も手頃な価格帯の物件は、「シティマンション八代緑町」で、57.48平米で940万円となっており、スペースと価格のバランスを重視するバイヤーに適しています。さらに、過去10年間を振り返ると、熊本県八代市の3LDK中古マンションは約105%という著しい高騰を見せており、坪単価は36万円から74万円へと上昇。2019年からの5年間では8%の増加があり、68万円から74万円になっています。これは、八代市が持続的な人気と投資価値を持っていることの現れでしょう。市場分析ツールである機械学習データによれば、「熊本県八代市 3LDK」の中古マンションの将来性の偏差値は53と算出され、市区町村別で見るとトップランキングに位置しています。これによって、市場価値の高い物件は買い時、または売り時としてのシグナルが明確に発せられており、特に「シティマンション八代緑町」は売り時の物件として注目されています。このように、熊本県八代市の3LDK中古マンション市場は、購入や売却に際して多くの選択肢と情報を提供しています。「売却して得する中古マンション」という観点からも、これらのデータは貴重な資源となります。利便性と快適性を兼ね備えたこのエリアのマンションは、これからも多くの方々の関心を集め、資産価値を高めていくことでしょう。

熊本県八代市 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数5件、現在の売出し物件数2件。平均価格1539万円、最多価格帯1230万円〜1750万円。10年間で約105%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県八代市 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本市北区は、熊本県の中でも静かな住宅地として知られ、ファミリー層に人気のエリアです。特に「3LDK」の中古マンションが多く存在し、家族連れに適した広さと快適な居住空間を提供しています。熊本市北区内には現在22棟の中古マンションがあり、昨年1年間には40件の物件が売り出され、6件の販売成約がありました。直近1か月での売り出し物件数は2件で、このエリアの中古マンションの平均価格は1581万円です。市場に出ている価格帯を分析すると、1300万円から1520万円の間に最も多くの物件が集中していることがわかります。これらのデータから、熊本市北区での中古マンション市場の動向がうかがえます。最も高価な物件として目を引くのは、武蔵ケ丘9丁目に位置するエイルマンション武蔵ヶ丘です。こちらの中古マンションの売り出し価格は3490万円（95.37平米）となっており、エリア内でのプレミアム価格帯に位置しています。一方で、ロイヤルシャトー徳王のように、比較的手頃な価格の物件もあり、500万円（67.35平米）という低価格で提供されています。熊本市北区の中古マンション市場は、ここ10年で約25%の価格高騰を見せており、坪単価も55万円から69万円へと上昇しています。特に2019年から2024年にかけての5年間では、坪単価が65万円から69万円へと6%の高騰を記録しており、熊本市北区の中古マンション市場の活況が伺えます。当社が開発した機械学習を用いたデータ分析では、熊本市北区の中古マンションの将来性は偏差値49と評価されており、市区町村別ランキングで1位を獲得しています。これは、熊本市北区が投資や居住において魅力的な地域であることを示しています。また、買い時と見られる物件が11件、売り時とされる物件も11件確認されています。例えば、ロマネスク武蔵ヶ丘やシティライフ八景水谷、ロワールマンション武蔵ヶ丘などは、売却タイミングとして最適な物件として挙げられます。これらの物件は、立地や設備、価格帯を総合的に考慮し選ばれたもので、売却をお考えの方にとって参考になる情報でしょう。「熊本県熊本市北区 3LDK」の中古マンション市場は、一定の需要と供給があり、投資や自己居住において良好な環境を提供しています。ここで紹介した平均価格や市場動向、将来性の高い物件などの情報をもとに、読者の皆様が熊本市北区での中古マンション選びに役立てていただければ幸いです。

熊本県熊本市北区 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数2件。平均価格1581万円、最多価格帯1300万円〜1520万円。10年間で約25%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市北区 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本市南区にお住まいの皆様、不動産売買の市場動向について最新の情報をお届けします。熊本市南区で3LDKの中古マンションを売却を検討するにあたり、市場の把握は非常に重要です。27棟の中古マンションが存在し、昨年1年間では43件の物件が売りに出されました。その内訳として、成約に至ったのは7件です。現在の売り出し物件数は18件となっており、これから売却をお考えの方にとっては、タイミングを計る一つの指標となり得ます。「熊本県熊本市南区 3LDK」の中古マンションの平均価格は約1849万円となっています。最も多い価格帯は1680万円から1998万円で、このデータからも市場の主流価格帯が見て取れます。最高価格を記録しているのは、「パレスト平成さくらハウス」で4080万円（102.35平米）となっており、逆に最も手頃な価格帯のマンションは「みのりマンション」で、350万円（56.11平米）となっています。この価格差は、立地や築年数、設備など様々な要因によるものでしょう。2014年から2024年までの10年間で見ると、中古マンション市場は約12%の価格上昇が見られ、坪単価は平均72万円から81万円へと高騰しています。近年の5年間（2019年〜2024年）では、1%という小幅ながらも上昇が続いており、坪単価は平均80万円から81万円へと上昇しています。またマンションマーケットが開発した独自の機械学習データによると、「熊本県熊本市南区 3LDK」の中古マンションの将来性は偏差値42であり、市区町村別のランキングでは1位となっています。買い時の物件は13件、売り時の物件は14件のシグナルを発しており、これには「ウッディマンションけやき通り」「パレスト平成さくらハウス」「コアマンションネクステージ平成さくら通り」などが含まれます。本記事では、これらのデータをもとに、売却時に有利となるおすすめの物件をピックアップしています。熊本市南区で3LDKの中古マンションをお持ちの方、または売却をお考えの方は、是非この機会に市場の動向を踏まえた上で、戦略的な売却を検討してみてください。

熊本県熊本市南区 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数7件、現在の売出し物件数18件。平均価格1849万円、最多価格帯1680万円〜1998万円。10年間で約12%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市南区 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本市西区で3LDKの中古マンションをお持ちの皆様、ご自宅の売却を考えているなら、この情報がお役に立つでしょう。熊本市西区には現在、42棟の3LDK中古マンションが存在しており、昨年1年間の売り出し物件数は93件にのぼりました。その中で実際に成約したのは15件です。直近1ヶ月で見ると、売り出されている物件は2件となっています。なお、熊本市西区の3LDK中古マンションの平均価格は1635万円であり、最も取引が活発な価格帯は1290万円から1690万円となっております。しかし、物件によっては大きな価格差があります。例えば、最高価格帯では二本木2丁目7のオーヴィジョン熊本駅南が6000万円（117.36平米）で取引される一方で、最も手頃な物件は出町2-23の京町ビルで350万円（48.98平米）での取引が可能です。10年のスパンでは価格上昇が著しく、2014年から2024年の間には約64%の価格高騰が見られ、坪単価は56万円から92万円に上がりました。さらに、過去5年間では22%の上昇を記録し、坪単価が75万円から92万円へと変動しています。このようなデータを基に、マンションマーケットが開発した機械学習データによる将来性の偏差値は51となっており、これは市区町村別ランキングで1位を誇っています。投資家の方々には朗報です。買い時の物件は25件、売り時の物件は17件と分析されており、特にフラワーマンション上熊本や第2京町台ハイツ、京町ビルなどが売り時として挙げられています。この地域での中古マンション売却を考えるなら、マンションマーケットの提供する独自調査から算出された偏差値などの情報を活用し、適切なタイミングで売却を進めることが賢明かもしれません。本記事では、これらのデータを基に、熊本市西区の3LDK中古マンションの中で特に売却をおすすめする物件を紹介していきます。

熊本県熊本市西区 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数15件、現在の売出し物件数2件。平均価格1635万円、最多価格帯1290万円〜1690万円。10年間で約64%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市西区 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県熊本市東区は、住宅を探す上で非常に魅力的なエリアです。3LDKの中古マンションに関しても、その傾向は変わりません。ここでは、熊本市東区における3LDKの中古マンション売却について、具体的なデータを用いて詳しくご紹介していきます。熊本市東区には、93棟の3LDK中古マンションが存在し、昨年は187件の物件が売り出されました。その中で成約に至ったのは31件であり、その活発な売買動向が垣間見えます。直近1ヶ月のデータに目を向けると、現在も5件の売り出しがあり、需要の継続を伺えます。価格帯に注目すると、平均価格は1,634万円で、1390万円〜1698万円の価格帯の物件が最も多く見られます。一方で、最も高価な物件としては、アイランド長嶺の杜が5980万円（121.14平米）で登録されており、一方で最もリーズナブルな物件は、350万円（52.73平米）の日産共同住宅であり、幅広い価格帯の中から選択することが可能です。現在、熊本市東区の3LDK中古マンション市場は、過去10年間で約18%の価格上昇を遂げています。坪単価で見ると、61万円から72万円へと上昇しており、ここ5年間でも4%の上昇が見られます。この数値は、不動産市場の安定した成長を示していると言えるでしょう。独自の機械学習データを開発するマンションマーケットによると、熊本市東区の3LDK中古マンションの将来性に関する偏差値は52で、市区町村別ランキングでは1位に位置づけられています。投資の視点から見ても、買い時と評価できる物件は54件、売り時と評価される物件は39件と、市場の動向を知る上で重要なシグナルが発せられています。売却のタイミングとしては、ダイアパレス健軍やシティライフ若葉、コアマンション錦ヶ丘などの物件が挙がっています。これらのマンションは売り時のシグナルが出ており、売却に際して有利な条件となっています。以上のデータと分析を踏まえると、「熊本県熊本市東区 3LDK」の中古マンション売却は、価格の高騰傾向、安定した市場需要、そして将来性の高評価など、ポジティブな要素が多く揃っています。売却を検討している方は、これらの情報を参考に適切なタイミングを見極めると良いでしょう。

熊本県熊本市東区 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数31件、現在の売出し物件数5件。平均価格1634万円、最多価格帯1390万円〜1698万円。10年間で約18%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市東区 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

不動産売買を検討している熊本市中央区の皆さま、現在の中古マンション市場の動向について最新の情報をお届けいたします。中央区には「3LDK」の中古マンションが合計246棟あることが確認されています。昨年1年間を振り返ると、このエリアで売りに出された物件は469件にのぼり、成約に至ったのは78件だったことが分かります。まさに盛んな取引が行われており、活発な不動産市場であることが窺えます。直近1か月の売り出し物件数は2件と限られておりますが、これは選択肢の豊富な売り手市場の証であり、売却を考える際には好条件での取引が期待される状況です。「3LDK」の中古マンションの平均価格は約2123万円。主流となっている価格帯は、1780万円から2180万円で、これが市場の中心的な価格帯となります。最も高価な物件は、水前寺公園通りに位置するサーパス水前寺公園通りで、価格はなんと1億円（広さは124.51平米）。一方で最もお手頃な価格の物件は、水前寺ビル(東棟･西棟)で、380万円（広さ63.18平米）となっており、幅広い選択肢が存在します。2014年から2024年の10年間で見ると、中古マンションの価格は約30%も高騰し、坪単価は平均で76万円から99万円へと上昇しました。さらに、2019年から2024年の5年間では、15%の上昇を見せており、坪単価は平均86万円から99万円へとなりました。当社が開発した機械学習によるデータ分析によると、「熊本市中央区 3LDK」の中古マンションの将来性は偏差値50をマークしております。市区町村別ランキングでも1位に輝いており、投資としての魅力も高いことがうかがえます。買い時とされる物件は140件、売り時とされる物件は106件。売り時と判断される物件としては、ハウベストマンション帯山2番館やDグランセ上通り表参道、コアマンションネクステージ保田窪などが挙げられます。この記事では、熊本市中央区の「3LDK」中古マンションの市場価値を探り、売却時に得をするおすすめのマンションをご紹介しています。皆さまの不動産売買の大切な一歩をサポートする情報として、ぜひ参考にしていただければ幸いです。

熊本県熊本市中央区 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数78件、現在の売出し物件数2件。平均価格2123万円、最多価格帯1780万円〜2180万円。10年間で約30%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市中央区 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県内での中古マンション市場の動向を精査する際、３LDKの物件は重要な指標の１つです。熊本県における３LDKの中古マンションは、現在447棟が存在し、その中から昨年１年間で879件が市場に出されました。この数値は、購入希望者にとっても売却を検討している所有者にとっても、市場の活性度を示唆する貴重なデータとなります。成約に至ったのは146件という結果であり、随時更新される物件情報によれば、直近１か月での売り出し物件数は11件です。平均価格に関しては1898万円で、購入者の関心が最も高い価格帯は1580万円から1980万円の範囲に集中しています。これは、ファミリー層や中古マンションを購入対象とする層にとって重要な参考情報と言えるでしょう。最も目を引くのは、熊本市中央区水前寺公園に位置するサーパス水前寺公園通りの中古マンションで、驚くべきことに１億円（124.51平米）という高価格がつけられています。一方で、熊本市南区日吉にあるみのりマンションでは、350万円（56.11平米）という、比較的手頃な価格での売り出しがされています。これらの価格差は立地や物件の質、近隣の環境など多くの要因によって形成されています。熊本県の３LDK中古マンション市場は、過去１０年間で約29%、過去５年間で11%の高騰を記録しており、坪単価の平均も68万円から88万円へと上昇しています。これは、熊本県内での中古マンション市場の健全な成長を示しており、投資目的での購入を考える際の良い指標となるでしょう。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを用いた解析によると、「熊本県 3LDK」の中古マンションの将来性は偏差値50と評価されており、都道府県別ランキングで第1位に位置しています。このデータは、熊本県の３LDK中古マンションが安定した投資先としての価値を持つことを示唆しており、買い時とされる物件が244件、売り時とされる物件が203件もあり、投資家や購入希望者にとっては実に興味深い結果です。売る側の視点で言えば、ハウベストマンション帯山2番館やダイアパレス健軍、シティライフ若葉といった物件が売り時となっており、これらの物件は現在の市場におけるニーズに応えるポテンシャルを有しています。本記事では、独自調査による偏差値をもとに、熊本県内の３LDK中古マンション売却に関して有益な情報を提供いたしました。これからマンション売却を検討されている方は、この情報を元に最適なタイミングでのアクションを計画していただければと思います。市場の動向を見極め、賢明な売却戦略を立てることが成功への鍵となるでしょう。

熊本県 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数146件、現在の売出し物件数11件。平均価格1898万円、最多価格帯1580万円〜1980万円。10年間で約29%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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