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売却

熊本市北区は、その利便性の高さから不動産市場でも注目されるエリアです。特に駅近物件は、通勤や日常の移動が快適なため、多くの購入希望者に人気が集まっています。その中で、現在「熊本県熊本市北区 駅近」の中古マンション市場では、7棟の物件が売り出されており、昨年の売り出しは6件、その中で1件が成約しているという状況です。直近1か月での売り出し物件数は7件に上り、物件の動きが活発です。また、平均価格は1248万円となっており、最も多くの物件が集中している1199万円〜1300万円の価格帯は、購入を検討する際の参考となるでしょう。最高価格帯で注目されているのは、「シティライフ北熊本」という115平米の広さを持つ物件で、価格は1800万円です。一方で、価格が870万円と最も手頃なのは「ロワールマンション武蔵ヶ丘」で、60.16平米のコンパクトな空間を提供しています。過去10年間の価格推移を見ると、坪単価は約31%上昇しており、2014年の47万円から2024年には62万円にまで高まっています。近い期間を見ても、過去5年間で6%の価格上昇が記録されています。このようなデータは、熊本市北区の中古マンション市場が安定した成長を遂げていることを示しています。マンションマーケット独自の機械学習データによると、「熊本県熊本市北区 駅近」の中古マンションの将来性は偏差値52を記録し、市区町村別ランキングでも1位に輝いています。その中で、特に買い時とされる物件が5件、売り時とされる物件が2件あります。買い時を逃さないためには、シュリアン熊本北やシティライフ八景水谷などの物件を注視することが重要でしょう。熊本市北区における中古マンション売却の適時を見極めることは、賢明な不動産投資の一環です。この地域での物件売却に際しては、市場の動向を把握することが不可欠であり、上記で紹介したようなデータ分析を行うことが成功への鍵となります。

熊本県熊本市北区 駅近 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数7件。平均価格1248万円、最多価格帯1199万円〜1300万円。10年間で約31%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市北区 駅近のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本市西区において、駅からのアクセスが良い立地にある中古マンションの現況について詳しくご案内いたします。熊本市西区の中古マンションは、駅近エリアにおいて19棟が存在し、昨年には60件の売り出しが行われました。その中から成約に至ったのは10件であり、市場のニーズの一端を垣間見ることができます。さて、直近1か月で見ると、売り出し中の物件は17件あり、注目すべき平均価格は3119万円となっています。価格帯としては2100万円から3090万円の範囲に集中していることがわかります。この地域で最も価値が高いマンションは、「ザ熊本タワー」で、販売価格は1億6500万円（181.02平米数）です。一方、最も手頃な価格帯の物件は、「ロワイヤルユウスタシオン」で、価格は1030万円（60.48平米数）となっています。また、過去10年間（2014年〜2024年）において、熊本市西区の中古マンション市場は110%の価格上昇を記録しており、坪単価は65万円から137万円に急上昇しています。直近5年間（2019年〜2024年）を見てみると、坪単価は130万円から137万円へと5%の上昇が見受けられます。一方でマンションマーケットが開発した機械学習によるデータ分析によれば、「熊本県熊本市西区 駅近」の中古マンションの将来性は偏差値49と評価されており、市区町村別のランキングで1位に輝いています。買い時とされる物件が11件、売り時とされる物件が6件存在しており、例えば「フラワーマンション上熊本」や「サンシャインプラザ熊本駅通り」、「コアマンション古京町」といった物件が売り時として挙げられています。当記事では、これらのデータに基づいて、熊本市西区の中古マンション売却を検討されている方にとって有益な情報をお届けしていきます。熊本市西区でお手持ちの不動産を売却しようとお考えならば、このタイミングで市場分析を行い、最適な売却戦略を練ることが重要です。売却により大きな利益を得るためには、タイミングと市場の理解が必要不可欠ですので、この機会を最大限活用しましょう。

熊本県熊本市西区 駅近 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数10件、現在の売出し物件数17件。平均価格3119万円、最多価格帯2100万円〜3090万円。10年間で約110%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市西区 駅近のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県熊本市東区にお住まいで、駅近くの中古マンションの売却をご検討中の皆様に向けて、市場動向の情報をお届けします。現在、このエリアには、魅力的な駅近物件として「13棟」の中古マンションが存在しております。昨年1年間を振り返ると、「16件」の販売があり、その中から「2件」が新たなオーナーを見つけることに成功しました。現在も、「5件」の中古マンションが売り出されており、購入希望者からの関心が集まることが期待されます。この地区の中古マンション市場における平均価格は、「1651万円」とされ、最も流通量が高い価格帯は「1480万円から1780万円」であります。さらに具体的なデータを見ると、最も価格が高い中古マンションは「レクシア健軍プレミデンス」で、住所は若葉1丁目38-16に位置しており、「3330万円（80.57平米）」です。一方で、最も手頃な価格で提供されているのは「ダイアパレス健軍」で、価格は「1380万円（56.51平米）」であります。過去10年間（2014年から2024年）における価格変動を見てみると、この地域の中古マンションは約「44%」の価値上昇を遂げております。対照的に、過去5年間（2019年〜2024年）では、坪単価が「77万円」から「75万円」へと約「3%」下落したことが確認されています。しかし、これを単純な下落と捉えず、入念なマーケット分析を行った上で適切な売却時期を見極めることが重要です。マンションの将来性を計る上で、マンションマーケットが独自に開発した機械学習によるデータが参考になります。このデータによれば、「熊本県熊本市東区 駅近」の中古マンションの将来性は偏差値で「51」を記録し、市区町村別のランキングでは「1位」となっています。また、現在の物件の動向として、買い時とされる物件が「12件」、売り時とされる物件が「1件」というシグナルが出ております。売り時とされる物件には、「ダイアパレス健軍」や「ダイアパレスパークサイド神水東」、「レクシア健軍プレミデンス」などが含まれていることがわかります。本記事では、このような市場の分析結果を基に、熊本市東区で中古マンションを売却し、より多くの収益を得られる可能性について熊本市東区 駅近のおすすめマンションを紹介してまいります。熊本市東区でのマンション売却を考えるにあたり、皆様の大切な資産を最大限に活かし、賢い売却戦略を立てるための参考情報としてご利用ください。

熊本県熊本市東区 駅近 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数5件。平均価格1651万円、最多価格帯1480万円〜1780万円。10年間で約44%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市東区 駅近のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県熊本市中央区は、その充実した都市機能と駅近の利便性により、住宅市場では高い人気を誇っています。特に、市中央部に位置する駅近エリアは、ビジネスや日常生活の中心地として注目されており、中古マンション市場も活発です。熊本市中央区には、総計151棟の中古マンションが存在し、昨年一年間には325件の売り出しがありました。これらのうち、成約に至ったのは54件というデータがあり、市場の動向を掴む上で大変貴重な情報となっています。近月の売出物件数は7件となっており、これからの購入や売却をご検討の方々にとっては大きなポイントとなるでしょう。価格の面では、現在の熊本市中央区の駅近中古マンションの平均価格は1782万円となっています。これは、1390万円から1980万円という価格帯が最も多く、幅広い予算で物件探しが可能であることを示しています。しかし、築年数や立地、物件の設備によっても価格は大きく変動し、最高価格の物件ではサーパス水前寺公園通りが1億円（124.51平米）、最安値の物件ではロマネスク新町が175万円（19.60平米）と幅広い価格帯での選択肢があります。不動産価値の上昇傾向についても注目すべきで、過去10年間（2014年〜2024年）で中古マンションの価格は約42%上昇しており、坪単価も71万円から101万円へと高騰しています。これは、過去5年間（2019年〜2024年）での31%の上昇率と比較しても、熊本市中央区の中古マンション市場の下落リスクが低いことを物語っています。市場の将来性についても、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づいて偏差値が50と算出され、市区町村別で見た場合にはランキング1位を記録しています。これは、購入者にとっては安心して投資ができる、売却を考えている方には有利に進められる可能性が高いことを意味しています。現在、売り時とされる物件には、Dグランセ上通り表参道、ヴェルビュ練兵町、ザ熊本ガーデンズなどがあり、これらの物件は市場価格や立地の良さ、設備の充実度など、複合的な要因から売却に適したタイミングであるとされています。また、これから購入を検討されている方向けの情報として、おすすめのマンション情報も提供しており、熊本市中央区の駅近エリアでの不動産取引に関する最適な選択をサポートしています。総じて、熊本市中央区の駅近中古マンションは、価格や利便性、将来性を考えると、非常に魅力的な投資対象と言えます。これから購入や売却をお考えの皆さまにとって、最適な選択肢を見つけるための情報がここには豊富にあることでしょう。

熊本県熊本市中央区 駅近 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数54件、現在の売出し物件数7件。平均価格1782万円、最多価格帯1390万円〜1980万円。10年間で約42%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市中央区 駅近のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県内で駅近くの中古マンションを検討されている方々に、現在の市場動向とおすすめのポイントをご紹介します。熊本県の中古マンション市場は、景気変動やライフスタイルの変化に伴い、日々変化しています。特に交通の利便性を重視する声が多く、駅近物件に注目が集まっています。直近のデータによると、熊本県の駅近には192棟の中古マンションがあり、昨年の売り出し物件は411件、成約件数は68件という活発な動きを見せています。また、直近1か月での売り出し物件数は11件に上ります。中古マンションの平均価格は1929万円であり、価格帯としては1450万円〜1990万円が最も多い範囲となっています。高級物件をお探しの方には、熊本市西区春日に位置するザ熊本タワーが目を引きます。このマンションは広さ181.02平米で、売値は1億6500万円となっています。一方で、予算を抑えたい方には、熊本市中央区新町のロマネスク新町がおすすめで、こちらの物件は19.60平米数で175万円と非常にリーズナブルです。熊本県の中古マンション市場は、10年間で坪単価が69万円から103万円へと約49%の価格上昇を記録しています。さらに、過去5年間のデータをみると、平均坪単価が83万円から103万円へと24%高騰しており、投資家や購入希望者にとって注目すべき動向です。私たちの独自開発した機械学習データによれば、「熊本県 駅近」の中古マンションの将来性は偏差値50であり、都道府県別ランキングで1位と評価されています。これは、購入者にとっても売却を考える所有者にとっても重要な情報です。現在、買い時と分析される物件が113件、売り時とされる物件が59件あります。具体例としては、ダイアパレス健軍、Dグランセ上通り表参道、ヴェルビュ練兵町などが売り時のシグナルが出ている物件として挙げられます。以上の情報を踏まえ、「熊本県 駅近」の中古マンション市場は、継続的に盛り上がりを見せており、投資や自己居住を問わず、多くの選択肢が存在します。売却を考えている方は、市場の動向を見極めながら適切なタイミングで行動することが重要です。購入を検討されている方には、これからも魅力的な物件が登場することが期待されますので、ぜひチャンスを掴んでください。

熊本県 駅近 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数68件、現在の売出し物件数11件。平均価格1929万円、最多価格帯1450万円〜1990万円。10年間で約49%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県 駅近のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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