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売却

熊本市北区は、住みやすさと利便性のバランスが取れたエリアとして注目されています。この地域で中古マンションをお探しの方、またはお持ちの物件の売却をご検討の方にとって、最新の市場動向は重要な情報になります。熊本市北区に位置する中古マンションは、巡回管理が手厚く、安心して暮らせる環境が整っています。ここ数年での売買データを見ると、昨年1年間で売り出された物件は6件、そのうち成約に至ったのは1件だったことから、供給過多の傾向が見受けられます。現在、市場に出ている物件数は3件となっており、選択肢も豊富です。価格帯の分析に目を移すと、中古マンションの平均価格は1835万円となっており、買い手にとっても手が届きやすい価格設定がされている物件が多いようです。特に1880万円〜1990万円の価格帯に物件が集中しており、熊本市北区の物件価格の相場感を把握するうえで参考になるでしょう。熊本市北区で最も高価な中古マンションは、レクシアグランヒルズ楠中央通りで、広さ94.45平米、価格3200万円となっています。一方で、最もお求めやすい物件はコアマンション室園台で、67.44平米、698万円となっており、あらゆるニーズに応じた選択が可能です。過去10年間の価格推移を見ると、中古マンション市場は堅調に成長を続けており、坪単価は約47%増の100万円に達しています。中期的には過去5年間で31%の価格上昇が見られ、投資の面でも有望なエリアであることが伺えます。しかしながら、データに基づく将来性の分析では、熊本市北区の中古マンション偏差値は46と平均的です。市区町村別のランキングでは7位となっており、投資目的の購入や自己居住を考える際の指標として参考になるでしょう。売買タイミングの分析では、現在市場にあるシティライフ八景水谷、コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージなどの物件が売却に適した時期とされています。総じて、熊本市北区の中古マンション市場は、投資目的、居住目的に関わらず、多様な選択が可能であり、十分に市場動向を調査した上での判断が求められます。売買の際は、価格帯、立地、広さといった要素を総合して検討することが、満足のいく売却、または購入へとつながります。

熊本県熊本市北区 巡回管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数3件。平均価格1835万円、最多価格帯1880万円〜1990万円。10年間で約47%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市北区 巡回管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県熊本市西区は、住みやすい地域として注目されており、中古マンション市場も活発です。本記事では、「熊本県熊本市西区 巡回管理」の中古マンション市場について、売却や購入に関する最新情報と分析をお届けします。昨年の中古マンション市場を振り返ると、熊本市西区巡回管理地区では年間30件の売り出しがあり、その内成約件数は5件でした。近年の動向として、中古マンションの価格は着実に上昇しており、特に過去5年間（2019年〜2024年）においては、坪単価平均が43万円から65万円へと51%も高騰しています。長期的な10年間のスパンで見ても、坪単価平均は56万円から65万円へと約16%の上昇が見られました。現在、熊本市西区では2件の中古マンションが売り出されており、価格帯は380万円から1000万円が最も多くを占めています。平均価格は848万円となっており、購入を考える際の参考指標となるでしょう。立地によって価格差が大きく、例えば池田1丁目に位置するチュリス京町台は2590万円（92.08平米）と市区内で最も高価な物件です。一方で、手頃な価格帯を求める向けの物件として、ハウベスト1番館上熊本が180万円（22.05平米）で最も低価格な選択肢となっています。さらに、マンションマーケットが開発した機械学習データに基づく将来性の分析では、「熊本県熊本市西区 巡回管理」の中古マンションは偏差値46となり、市区町村別でのランキング6位に位置しています。これは、中期から長期にわたって投資としての価値を保つ可能性があることを示唆しており、買い時と見られる物件が4件、売り時と分析される物件も4件存在しています。売り時のおすすめ物件として、ライオンズマンション春日ガーデンやサンシティ熊本駅春日などが挙げられます。総じて、熊本市西区巡回管理地区の中古マンション市場は、購入、投資、売却の機会を見極めるには絶好のタイミングが多々存在しています。これらのデータに基づく分析をもとに、お客様に最適な選択肢をご提案できれば幸いです。市場の動向を見極めつつ、ご自身のライフスタイルや将来計画に合わせた最良の不動産投資を行ってください。

熊本県熊本市西区 巡回管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数5件、現在の売出し物件数2件。平均価格848万円、最多価格帯380万円〜1000万円。10年間で約16%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市西区 巡回管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県熊本市東区における中古マンション市場は、活発な動きを見せています。巡回管理されている中古マンションは、合計で16棟存在します。昨年１年間における売り出し物件数は27件に上り、さらに成約まで至ったのは4件となります。市場への最新の動向を見てみると、直近1か月での売り出し物件は6件あり、投資や居住の選択肢が豊富に揃っています。「熊本県熊本市東区 巡回管理」の中古マンションに着目すると、平均価格は1581万円となります。一番多くの物件が集まる価格帯は1070万円〜1680万円ですが、最も高い価格で売りに出されているのはアーガスレーヴ健軍グランで、3980万円（91.15平米数）に設定されています。対照的に最も手頃な価格となるパレドール健軍1は190万円（24.92平米数）となるなど、価格帯は幅広く展開されています。長期的な視点で見れば、2014年から2024年の10年間で、中古マンションの価格は約105%も上昇しており（坪単価平均は39万円から80万円へ）、熊本市東区の魅力が高まっていることが窺えます。しかしながら、2019年から2024年の5年間では3%の下落を記録しており（坪単価平均は82万円から80万円へ）、市場の動きに注意が必要です。マンションマーケットは、独自に開発した機械学習データを用いて「熊本県熊本市東区 巡回管理」の中古マンションの将来性を評価し、偏差値53を算出しています。これは市区町村別ランキングで3位の高評価となり、購入のタイミングを見極めるうえで重要な情報となります。買い時とされる物件は10件、売り時の物件シグナルが出ているのは5件です。特に注目すべき売り時物件には、ライオンズマンション健軍桜通り、ニューフレックス健軍校前、コアマンション月出が挙げられます。本記事では、マンション売却における有益な情報を提供するべく、マンションマーケットの独自調査から得られる偏差値に基づいて、熊本市東区で売却して得をすることが期待できる、おすすめの中古マンションを紹介しています。マンションを売却する際には、市場動向や将来性を見極め、適切なタイミングで行動することが重要です。熊本市東区の中古マンション市場は、計画的な売買戦略により、大きな利益を生む可能性があるため、投資家や居住を検討している方々にとって魅力的な選択肢と言えるでしょう。

熊本県熊本市東区 巡回管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数4件、現在の売出し物件数6件。平均価格1581万円、最多価格帯1070万円〜1680万円。10年間で約105%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市東区 巡回管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県熊本市中央区にお住まいで、マンション売却をご検討の皆さん、現在の不動産市場についての最新情報をお届けします。この地域には計99棟の中古マンションが巡回管理されています。昨年1年間での売り出し物件は286件に上り、その中で成約されたのは47件です。皆さんのマンションもその中に含まれているかもしれませんね。現在の販売状況を見ると、直近1か月で14件が市場に出されていることがわかります。中古マンションの平均価格は1014万円で、最も多くの物件が集中する価格帯は380万円から1098万円です。特に注目すべきは、中央街3-1にあるアルバガーデングランビュー白川プレミアムステージで、こちらは4300万円（99.70平米数）で最高価格帯に位置しています。一方で、最も手頃な価格帯の物件は、水前寺4丁目19-5にあるフォルム水前寺で、120万円（22.50平米数）でのお求めとなります。過去10年間（2014年～2024年）の価格推移を見ると、坪単価は約11%高騰し、59万円から66万円に上昇しました。また、より最近の5年間（2019年～2024年）では、26%の価格上昇が見られ、坪単価は52万円から66万円へと変動しています。これは、熊本市中央区の不動産市場が堅調であることを示しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを基にした将来性評価では、「熊本県熊本市中央区 巡回管理」エリアの中古マンションは偏差値50を記録し、市区町村別ランキングで4位に位置しています。買い時とされる物件は53件、売り時とされる物件は41件あり、具体的にはグランピア水前寺、ライオンズマンション新大江、エイルマンショングランディール水道町などが売り時と分析されています。最後に、当記事ではマンションマーケットの独自調査に基づき、中古マンションの売却に際して特におすすめの物件や、市場の動向をご紹介しました。これらの情報を参考に、皆さんが保有する不動産資産を最適なタイミングで売却できるよう、ジャッジしていただければと思います。市場は日々変動していますので、状況を随時チェックし、賢い売却戦略を練ることが重要です。不動産売却に関するご相談や、さらなる情報が必要な場合は、お気軽に専門家にご相談ください。

熊本県熊本市中央区 巡回管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数47件、現在の売出し物件数14件。平均価格1014万円、最多価格帯380万円〜1098万円。10年間で約11%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市中央区 巡回管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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