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売却

熊本県熊本市北区で、駅から徒歩10分圏内に位置する中古マンションについての市場動向を詳しく分析してまいります。この地域では現在、8棟の中古マンションが存在しており、昨年1年間には9件の物件が売りに出されましたが、そのうち実際に売却に至ったのは1件だけでした。直近1か月を見ると、売り出しされている物件数は3件となっています。「熊本県熊本市北区 駅徒歩10分」エリアの中古マンション市場では、平均価格は約1611万円となっており、最も多い価格区分は1300万円から1830万円です。特に高価な物件としては、武蔵ケ丘9丁目1-55に位置するエイルマンション武蔵ヶ丘が挙げられ、価格は3490万円（床面積95.37平米）に上ります。一方で、最も手頃な価格となるのは室園町12-67にあるコアマンション室園台で、698万円（床面積67.44平米）となっております。過去10年間（2014年〜2024年）で中古マンション価格は約13%の下落を見せ、坪単価では平均64万円から56万円へと減少しました。この5年間（2019年〜2024年）でも、坪単価は60万円から56万円へと7%の下落がありました。マンションマーケットが開発した機械学習に基づいたデータ分析では、「熊本県熊本市北区 駅徒歩10分」エリアの中古マンションは将来性の偏差値が50をマークしております。これは市区町村別ランキングでトップに位置し、現在のマーケットでは買い時と見られる物件が4件、売り時のシグナルが出ている物件も4件認められています。売却すべきタイミングとして挙げられる物件には、エイルマンション武蔵ヶ丘やパレスト光の森ソラリス、コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージ等があります。熊本市北区にお住まいで、中古マンションを売却されたい方にとって、これらのデータは非常に参考になる情報源となるでしょう。独自調査をもとに導き出した偏差値を活用し、売却することで得をする、おすすめのマンションについてご案内させていただきました。このエリアの不動産売買に関する最新動向をぜひともご参考にしていただき、より良い売却戦略を立てる一助となれば幸いです。

熊本県熊本市北区 駅徒歩10分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数3件。平均価格1611万円、最多価格帯1300万円〜1830万円。10年間で約-13%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市北区 駅徒歩10分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県熊本市南区は、利便性の高さと生活しやすい環境で知られており、特に「駅徒歩10分」という立地の中古マンションは多くの注目を集めています。近年の熊本市南区の不動産市場は活発で、昨年1年間に18件の物件が売り出され、そのうち3件が成約に至りました。直近1か月での売り出し物件数は6件となっており、購入希望者にとって選択肢は様々です。中古マンションの平均価格は1631万円で、もっとも多く取引される価格帯は1448万円〜1598万円に集中しています。この地域のマンション価格は、過去10年間で約31%も高騰しており、特に過去5年間では8%の上昇率を記録しています。坪単価でみると、2014年の平均が58万円だったのに対し、現在は76万円まで上昇しており、投資としての魅力も増しています。最高値で取引されている中古マンションは、パレスト平成さくらハウスで、価格は4080万円（102.35平米）です。立地、広さ、設備などを考慮した上でのこの価格設定は、熊本市南区の不動産市場の価値の高さを反映しているといえるでしょう。対照的に、最も低い価格帯で売り出されているのは、みのりマンションで、350万円（56.11平米数）となっており、バジェットに合わせた物件選びが可能です。上記の市場分析はマンションマーケットが提供する独自開発の機械学習データに基づいており、「熊本県熊本市南区 駅徒歩10分」エリアの中古マンション市場の将来性は偏差値46と予測されています。これは市区町村別のランキングで1位に位置する数値であり、投資家や居住希望者にとっては注目すべきエリアといえます。買い時とされる物件が3件、売り時とされる物件が7件あり、タイミングを見極めることが重要です。人気の物件としては、パレスト平成さくらハウスのほか、コアマンションネクステージ平成さくら通り、エイルマンション平成ブラッサムアヴェニューなどが挙げられ、これらの物件は売り出し時に適切な価格設定がなされ、市場価値に見合った取引が期待されています。おすすめする中古マンションの売却にあたっては、マンションマーケットの独自調査から導き出された偏差値を参考にしながら、最適な売却計画を立てることが成功への鍵となるでしょう。

熊本県熊本市南区 駅徒歩10分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数6件。平均価格1631万円、最多価格帯1448万円〜1598万円。10年間で約31%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市南区 駅徒歩10分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県熊本市西区は、自然と都市機能が共存するエリアとして、多種多様なライフスタイルをサポートする地域となっています。特に、駅徒歩10分圏内の中古マンション市場は、利便性が高く魅力的な立地条件として注目されております。現在、このエリアには16棟の中古マンションが存在し、昨年度には22件の売り出しがあり、3件が成約に至った実績があります。熊本市西区エリアの中古マンション市場は活発であり、過去10年間（2014年〜2024年）で、坪単価は約27%も価格上昇しており、47万円から60万円へと高騰しました。ただし、ここ最近の5年間（2019年〜2024年）では価格変動がなく、坪単価は安定して60万円を維持しています。直近1ヶ月で確認した売り出し物件は7件あり、平均価格は約1202万円で、最も多く見られる価格帯は1030万円から1380万円です。一方で、価格帯の幅は広く、780万円の物件から、最高価格である2250万円の物件まで存在します。最高価格のコアマンションネクステージ京町台（97.00平米）は、熊本市西区池田1丁目に納まり、その豪華さと広さで注目を集めております。一方、最も手頃な価格帯で提供されているタサキハイツNo84（88.77平米）は、熊本市西区田崎に位置しており、お求めやすい価格での売却が期待できます。当マンションマーケット独自の機械学習データによれば、「熊本県熊本市西区 駅徒歩10分」の中古マンション市場の将来性は偏差値51となり、市区町村別ランキングでは1位に輝いています。買い時とされる物件は8件、売り時とされる物件は7件あり、売り時のサインを示す物件としては、第2京町台ハイツ、古町パークマンション、アメニティ田崎などが挙げられます。このエリアの中古マンションは魅力的な投資先となっており、売却をお考えの方にとっても、また、新たな購入を検討されている方にとっても、良いタイミングで市場に出ていることがわかります。この情報をもとに、熊本市西区での適切なマンション売却のチャンスを見極めていただくことで、満足のいく不動産取引が行えるでしょう。

熊本県熊本市西区 駅徒歩10分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数7件。平均価格1202万円、最多価格帯1030万円〜1380万円。10年間で約27%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市西区 駅徒歩10分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本市東区で駅から徒歩10分の立地を持つ中古マンション市場について、貴重な情報をお伝えいたします。この地域には、計6棟の中古マンションが存在しており、昨年だけで6件が売り出され、そのうち1件が無事に売買契約を結んだことになります。今、熊本市東区のマンションを売却しようかとお考えの方には、タイムリーな情報となるでしょう。近況として、直近1か月の売り出し物件数は2件に上ります。平均的な価格は1839万円となり、1700万円から1900万円の価格帯の物件が市場に多く出ていることが分かります。なかでも、熊本市東区保田窪2丁目1-28にあるコアマンションネクステージ保田窪デュオは、物件価格3990万円（70.17平方メートル）と市場で最も高価な物件です。他方で、東本町20-1のライオンズマンション健軍東桜通りは、比較的手頃な価格1498万円（62.00平方メートル）で購入が可能です。10年間のトレンドを見ると、2014年から2024年の間に坪単価は59万円から98万円へと約66%の価格上昇が見られるなど、投資対象としても魅力的な地域と言えます。また、過去5年間の価格動向を見ても、坪単価は83万円から98万円へと18%上昇しています。当社が開発した機械学習データによれば、熊本市東区の中古マンションは将来性が高く偏差値51を記録しており、市区町村内でのランキングでは堂々の1位となっています。これから売却を検討している方は、売却のタイミングを見極めるためにも、このデータは非常に重要です。売り時のシグナルが出ている物件として、コアマンションネクステージ保田窪デュオ、Dレスティア保田窪、ライオンズマンション健軍東桜通りが挙げられます。これらの物件は、場合によっては売却により大きな利益をもたらす可能性があります。本記事では、熊本県熊本市東区での不動産市場の概況と、売却を検討している物件オーナー様にとって有益な情報をお届けしました。マンションマーケットの独自調査をもとに算出された偏差値を参考に、売却を成功させるための適切な時期や選択肢をご検討ください。今が売り時かどうか、この機会にじっくりとご自身の物件と市場を比較してみることをお勧めします。

熊本県熊本市東区 駅徒歩10分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数2件。平均価格1839万円、最多価格帯1700万円〜1900万円。10年間で約66%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市東区 駅徒歩10分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本市中央区と聞けば、市の中心部で生活の便が良く、交通アクセスの良さから人気の高いエリアというイメージが思い浮かぶでしょう。特に、駅から徒歩10分圏内の中古マンションは、多くの方が住まいを検討する際に非常に魅力的な要素です。実際、熊本県熊本市中央区には99棟の中古マンションが存在し、昨年一年間で235件の売り出しがあったことからも、その人気ぶりが伺えます。ただし、売却された件数は39件と、供給に対する成約率はさほど高くはないのが実情です。このような状況の中で、現在市場に出回っている売り出し物件は10件となっており、中古マンションの平均価格は1,633万円です。市場の多くを占める価格帯は1,380万円から1,799万円となっており、その範囲でご予算を組んでいる方にとっては選択肢が豊富にあることが分かります。最も注目を集めるのは、最も高額で売り出されているプレミスト大江ザレジデンスです。この物件は熊本県熊本市中央区大江に位置し、価格は9,800万円、広さは133.11平米となっており、広さと質を求める方には最適な選択肢と言えるでしょう。一方で、エントリーレベルの物件としては、フォルム水前寺が挙げられ、価格は120万円と驚きの低価格ですが、その広さは22.50平米となっており、単身者や投資用物件をお探しの方には適しているかもしれません。過去10年間を振り返ると、熊本市中央区の中古マンション市場は約28%の価格上昇を見せていますが、直近5年間では3%の価格下落が見られます。このような市場の動向を踏まえつつ、マンションマーケットが開発した機械学習データを基にした将来性の評価では、熊本市中央区は偏差値51となり、市区町村別のランキングでは1位を誇ります。このデータから、買い時とされる物件は54件、売り時とされる物件は34件あり、市場の動きを見極めながらの売買が有利と言えそうです。売り時とされる中古マンション物件には、アーバンパレス大江やプレミスト京町本丁、グランピア水前寺などが挙げられます。これらの物件は、立地や設備、価格帯がバランス良く、熊本市中央区の中古マンションを探している方にとって魅力があります。もしあなたが熊本市中央区で中古マンションの売却を考えているなら、これらの情報を参考に市場動向を見極めつつ、次の一手を計画してみてはいかがでしょうか。

熊本県熊本市中央区 駅徒歩10分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数39件、現在の売出し物件数10件。平均価格1633万円、最多価格帯1380万円〜1799万円。10年間で約28%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市中央区 駅徒歩10分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県内で、駅から徒歩10分圏内の中古マンションをお探しの方に、市場の動向と売却に有益な情報をお届けします。最新のデータを基に、熊本県の中古マンション市場の概況とおすすめ物件について詳しく解説していきましょう。現在の熊本県では、駅から徒歩10分以内でアクセス可能な中古マンションは合計142棟あり、昨年度には292件が売り出されました。成約数は48件となっており、供給に対して成約数は少なめであることが見て取れます。直近1か月を見ると、10件の物件が売り出されており、活発に市場が動いていることが伺えます。価格に関しては、このエリアの中古マンションの平均価格は約1595万円です。最も多い価格帯は1350万円から1750万円で、その範囲に多数の物件が集中しています。中でも、熊本市中央区大江3丁目に位置する「プレミスト大江ザレジデンス」は、熊本県で最も高価な中古マンションとして、9800万円（133.11平米）の価格で売り出されています。対照的に、最も手ごろな価格の物件は熊本市中央区水前寺4丁目にある「フォルム水前寺」で、120万円（22.50平米）と低価格で取引されています。熊本県の中古マンションの価格推移を見ると、2014年から2024年の10年間で約30%の価格上昇を記録しました。坪単価で言うと、60万円から78万円へと上昇しています。しかし、最近の5年間は価格が横ばいであり、坪単価は78万円で変動がありませんでした。これは、価格が安定しているため、購入のタイミングを見極めやすい環境が整っていることを示しています。さらに、マンションマーケットが独自に開発した機械学習を用いたデータ分析によると、「熊本県 駅徒歩10分」の中古マンションの将来性は偏差値50を獲得。都道府県別ランキングで第1位に輝き、市場の潜在力が高いことが認められています。買い時とされる物件73件、売り時とされる物件57件のサインが出されており、売却のベストタイミングを見極めるための情報として利用できます。具体的には、「アーバンパレス大江」、「コアマンションネクステージ保田窪デュオ」、「プレミスト京町本丁」といった物件が売り時として注目されています。これらの物件は立地や価格の面で魅力的かつ市場評価が高く、投資や居住の目的で売却を検討されている方々に特におすすめの選択と言えるでしょう。熊本県の駅近くの中古マンション市場は、投資家や一般の購入希望者にとって興味深い機会を多く提供しています。これから売却を検討される方々は、上記の情報を参考に有効な戦略を立てることが求められます。

熊本県 駅徒歩10分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数48件、現在の売出し物件数10件。平均価格1595万円、最多価格帯1350万円〜1750万円。10年間で約30%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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