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売却

熊本県熊本市北区における築25年の中古マンション市場に注目し、購入を検討されている方々に有益な情報をお届けします。市内北部に位置するこのエリアは、自然豊かな環境と市街地へのアクセスの良さを兼ね備えており、多くの方々にとって魅力的な住まいの選択肢となっています。昨年度においては、熊本市北区における築25年の中古マンション市場は活発であるとは言いがたく、年間7件の売り出しに対して成約はわずか1件にとどまりました。しかし、直近1か月を見ると2件の新たな売り出しがあり、市場には動きが見られます。このエリアの中古マンションの平均価格は1258万円となっており、1200万円から1280万円の範囲に最も多くの物件が集まっています。価格帯についても、リーズナブルな設定がされており、特に価格重視の購入者にとっては注目の価格帯と言えるでしょう。具体的な物件としては、最も高価なマンションは八景水谷パークマンションで、価格は1749万円（71.53平米）となっております。質の高い住環境を求める方におすすめです。一方で、最も手頃な価格帯の物件はハウベストマンショングリーンヒルで、価格が950万円（74.57平米）となっており、広さと価格のバランスを重視する方に適しています。長期的な価格推移としては、2014年から2024年までの10年間で坪単価は横ばいを保っており、約53万円で安定。しかし、2019年から2024年までの5年間では2%の微減となり、坪単価は54万円から53万円へとわずかながら下落しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づく予測では、熊本市北区の築25年中古マンションの将来性は偏差値49で、地域内ランキング7位に位置づけられています。この結果から、市場における買い時、売り時を見極めるためのシグナルが1件ずつ出ている状況です。例えば、八景水谷パークマンションは売り時とされ、これから売却を考えている所有者にとっては参考になるでしょう。総じて、「熊本県熊本市北区 築25年」の中古マンションは、価格の安定感がありながらも、適切なタイミングでの売買を見極めれば、賢い資産運用が可能となります。おすすめのマンションの売却タイミングや、購入に際しての価格交渉ポイントについては、マンションマーケットの独自調査をもとにした偏差値を参考にされることをお勧めします。

熊本県熊本市北区 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数2件。平均価格1258万円、最多価格帯1200万円〜1280万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市北区 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県熊本市南区において、築25年の中古マンション市場は、実需と投資の観点からも注目されています。このエリアでは、昨年の年間で10件のマンションが売り出され、成約は1件となっており、市場の流動性を伺うことができます。直近1か月の売り出し物件数は4件と、一定の供給があり、潜在的な購買意欲が見込まれる状況です。平均価格は1457万円で、一番多い価格帯は1448万円〜1510万円であることから、この価格範囲が市場のニーズに合致していることがわかります。特に、熊本県熊本市南区白藤2丁目3-80に所在するパストラルハイム白藤1番館は、最も価格が高い物件ですが、2290万円の価格設定は、94.40平米という広さを考えると、買い手にとって魅力的な条件を備えていると言えるでしょう。同じく、同住所で最も価格が低い物件も1100万円とアクセスしやすい価格帯で提供されており、広さにおいても94.40平米と同等です。過去10年間の市場動向を見ると、築25年の中古マンションは約25%の価値上昇を見せており、坪単価では54万円から68万円へと高騰しています。さらに、近年5年間では21%の上昇率を記録し、坪単価56万円から68万円へと変貌を遂げています。マンションマーケットの独自開発したデータによると、熊本市南区の築25年中古マンションの将来性偏差値は47で、市区町村別ランキングでは10位に位置します。買い時とされる物件が3件、売り時のシグナルが出ている物件も3件と、バランスよく情報が出ており、市場の活発さを示しています。例えば、ウッディマンションけやき通りやシティライフ田迎などは、売り時と見られる物件です。高騰する市場環境の中で、これらの物件の売却は利益を期待できるかもしれません。本記事を通じて、熊本県熊本市南区の築25年中古マンションの売却について有益な情報を提供し、最適な投資判断の一助となることを目指しています。

熊本県熊本市南区 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数4件。平均価格1457万円、最多価格帯1448万円〜1510万円。10年間で約25%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市南区 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県熊本市西区における築25年の中古マンション市場について、独自のデータと分析をもとに、魅力的な物件情報をお届けします。最近の不動産市況を見ると、この地区の中古マンションは、昨年1年間で21件のリストアップがあり、そのうち成約に至ったのは3件となりました。現在は12件の物件が売り出し中で、購入希望者の最新の選択肢となっています。「熊本市西区 築25年」の中古マンションの平均価格は1552万円で、市場での取引価格帯は大体1480万円から1680万円の範囲に集中しています。具体的な物件では、最高価格帯に位置するのが、上熊本2丁目のフラワーマンション上熊本で、ここは2980万円（110.13平方メートル）という価格設定になっています。他方、最も手頃な価格帯の物件は、池田1丁目にあるアーサー京町パークシティで、こちらは1290万円（79.15平方メートル）となっています。過去10年間の価格変動を見ると、坪単価は平均65万円から76万円へと約16%の上昇を記録しており、最近の5年間では22%もの価格上昇が見られました。これは、熊本市西区の不動産市場が着実に成長を遂げていることの証左です。さらに、マンションマーケットが開発した機械学習に基づいたデータからは、「熊本市西区 築25年」の中古マンションの将来性は偏差値49と算出されており、市区町村別ランキングでは8位に位置づけられています。現在、買い時の物件が6件、売り時の物件が4件と、投資のチャンスが隠されている可能性があります。特に注目すべき売り時物件には、フラワーマンション上熊本、コアマンション駅南、サンシャインプラザ熊本駅通りなどがリストアップされています。これらの物件は、価値が高騰する可能性があり、売却を検討しているオーナーにとっては絶好のタイミングとなるかもしれません。総じて、「熊本市西区 築25年」の中古マンションは、地域の生活利便性やアクセスの良さを考慮すると、居住用としても、投資用としても魅力的な選択肢と言えるでしょう。最新の市場データと将来性を踏まえた上で、自身のライフスタイルや投資戦略に合致した物件を見極めることが大切です。

熊本県熊本市西区 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数12件。平均価格1552万円、最多価格帯1480万円〜1680万円。10年間で約16%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市西区 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県熊本市東区で築25年の中古マンションをお探しの方に向けて、市場動向と有益な情報をお届けします。熊本市東区は商業施設や学校が充実しており、住環境としても魅力的な地域です。近年、この地域の中古マンション市場において、築25年物件の動向が注目を集めています。昨年1年間で熊本市東区では36件の築25年物件が売り出され、そのうち6件が成約に至ったことが市場データから明らかになりました。直近1か月のデータに目を移すと、売り出し中の物件数は16件となっております。これらの物件の平均価格は約1461万円で、価格帯としては1350万円から1490万円が最も多いことがわかります。築25年の中古マンション市場における価格のピークは、熊本市東区錦ケ丘に位置するコアマンション錦ヶ丘で、2280万円（71.15平米）です。一方、最も手頃な価格で物件を手に入れることができるのは、保田窪本町にあるトーカンマンション保田窪本通りで、こちらは990万円（83.20平米）となっています。過去10年間（2014年〜2024年）の価格推移を見ると、中古マンションの価格は13%上昇し、坪単価は平均60万円から68万円に高騰しています。特に過去5年間（2019年〜2024年）においても、同じく13%の価格上昇が見られます。独自に開発した機械学習データを基にしたマンションマーケットの調査では、「熊本県熊本市東区 築25年」の中古マンションの将来性が偏差値51であり、市区町村別ランキングで4位に位置づけられています。現在、買い時とされる物件は10件、売り時とされる物件は8件というシグナルが出ている状況です。売却をお考えの方には、特にコアマンション錦ヶ丘、ダイアパレスパークサイド神水東、アーバンパレス神水といった物件が売り時とされています。これらの情報を踏まえ、築25年の中古マンションを売却する際には、市場動向や物件の特徴を考慮するとともに、適切なタイミングでの売り出しが重要となります。最後に、「熊本県熊本市東区 築25年」の中古マンションを売却しようと考えている方に向けて、価格の高騰傾向や将来性を考慮したおすすめの売却戦略を紹介しました。今後の市場動向や独自の分析結果を活用し、賢い売却を実現してください。

熊本県熊本市東区 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数16件。平均価格1461万円、最多価格帯1350万円〜1490万円。10年間で約13%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市東区 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県熊本市中央区でお持ちの不動産を売却したいとお考えの皆様、特に築25年の中古マンションをお持ちの方は、今が売却のチャンスかもしれません。現在、「熊本県熊本市中央区 築25年」の中古マンションは71棟存在し、昨年には84件の売り出しがあり、そのうち14件が成約に至っています。実は直近1か月の売り出し物件数は30件に上り、これは市場が活発であることを示しています。気になる平均価格は、約1866万円。特に売買が盛んな価格帯は1750万円〜1890万円の間であり、この価格帯の物件には特に注意が必要です。中でも、熊本市中央区新町1丁目9-16に所在する「シティライフ新町」は、6500万円（175.56平米）とこの地域で最も高価な物件です。一方で、最も手頃な価格である1150万円（60.26平米）の物件は、同市中央区新大江3丁目6-60にある「ライオンズマンション新大江第3」です。さらに、築25年の中古マンション価格は過去10年間で約25%、過去5年間で39%と大きく高騰しています。坪単価で見ると、2014年から2024年の間に68万円から85万円へ、2019年から2024年では倍増した61万円から85万円へと上昇しており、これは投資としても非常に魅力的な市場動向と言えるでしょう。私たちマンションマーケットが独自に開発した機械学習データを用いた分析によれば、「熊本県熊本市中央区 築25年」の中古マンションの将来性は偏差値50をマークしており、市区町村別で見ると堂々のランキング6位に位置しています。買い時の物件が37件、売り時物件が27件というシグナルも出ており、その中には「ハウベストマンション帯山2番館」、「ヴェルビュ練兵町」、「アーバンパレス大江」といった名前の物件も含まれています。本記事で紹介している情報は、マンションマーケットの独自調査に基づいたもので、売却を検討されている方にとってはきっと参考になるでしょう。ぜひ、今売却を検討すべきかどうか、お持ちのマンションがおすすめのリストに含まれているかを確認し、有利なタイミングでの売却を目指してください。

熊本県熊本市中央区 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数14件、現在の売出し物件数30件。平均価格1866万円、最多価格帯1750万円〜1890万円。10年間で約25%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市中央区 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県における築25年の中古マンション市場について、その動向や価格帯、売買の成約状況に焦点を当ててご説明いたします。昨年の年間売り出し物件は162件、成約件数は27件と、熊本県の中古マンション市場は活発な取引が行われていることがうかがえます。直近1か月を見ても、売り出されている物件数は64件と、引き続き中古マンションに対する需要があることが分かります。築25年の中古マンションの平均価格は約1692万円であり、最も多い価格帯として1580万円から1780万円が挙げられます。特に熊本市中央区新町にあるシティライフ新町は6500万円（175.56平米）と最も高価な物件であり、一方で玉名市のコアマンション玉名が780万円（52.09平米）で最もリーズナブルな価格帯を提供しています。過去10年間、つまり2014年から2024年までの間に、熊本県の築25年中古マンションは約23%高騰しました。坪単価では、平均して63万円から78万円へと上昇しているのです。さらに、過去5年間の2019年から2024年までの高騰率は約30%となっており、坪単価は60万円から78万円へと大きく変動しています。このような価格動向は、熊本県内での中古マンションの価値が高まり続けていることを示唆しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによれば、「熊本県 築25年」の中古マンションの将来性は偏差値50と評価されており、全国の都道府県別ランキングで30位に位置付けられています。また、投資目線で見ると、買い時の物件としては57件、売り時の物件としては45件のシグナルが示されており、市場の流動性も確認できます。売り時と判断されている具体的な物件としては、ハウベストマンション帯山2番館、コアマンション錦ヶ丘、ヴェルビュ練兵町が挙げられます。これらの情報は独自調査から得られた偏差値に基づくもので、熊本県内での中古マンション売却にあたって、参考とされるべき重要な指標です。本記事では、築25年の中古マンションを売却する際のポイントとして、市場動向、平均価格、価格帯、成約状況、将来性といった多角的な視点から、熊本県内の中古マンション市場を分析してまいりました。これらのデータをもとに、最適な売却タイミングやおすすめの物件選びに役立てていただければ幸いです。

熊本県 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数27件、現在の売出し物件数64件。平均価格1692万円、最多価格帯1580万円〜1780万円。10年間で約23%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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