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売却

熊本市北区で2LDKの中古マンションをお探しの方、売却をお考えの方へ、最新の市場情報をご紹介します。熊本市北区は、緑豊かな住環境と便利な生活アクセスのバランスが取れたエリアとして、多くの方に注目されています。現在、「熊本県熊本市北区 2LDK」の中古マンション市場では、7棟の物件が存在し、昨年は6件の売り出しと1件の成約が確認されています。この一年間の動向をみると、直近1か月での売り出し物件数は4件となっており、比較的活発な売買が行われている事が伺えます。市場の平均価格は1,489万円となっており、最も多かった価格帯は998万円から1,340万円です。これは、熊本市北区での家計に優しい価格帯と言えるでしょう。特に、最も低い価格である698万円（67.44平米）のコアマンション室園台は、コストパフォーマンスが高いと考えられます。一方で、エイルマンション武蔵ヶ丘のように、3490万円（95.37平米）と高価格帯の物件も存在します。これは立地や品質、広さなど、特定のニーズを満たす物件として価値があるためです。過去10年間で見ると、熊本市北区の2LDK中古マンション価格は約7%上昇し、坪単価は平均55万円から59万円に高騰しましたが、最近5年間では2%の微減となっており、市場はやや安定傾向にあります。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、このエリアの将来性は偏差値44と評価されており、市区町村別ランキングでは1位に輝いています。このデータを踏まえると、買い時の物件が5件、売り時とみなされる物件が2件存在することがわかります。例えば、シティライフ八景水谷やロワールマンション武蔵ヶ丘、エイルマンション武蔵ヶ丘は売り時とされる物件として注目です。これらの物件は、市場のトレンドや価格が今後上昇する可能性が高いとされ、売却に適したタイミングと言えるでしょう。熊本市北区で2LDKの中古マンションの売却をお考えの方は、これらの情報を参考にしながら、適切なタイミングでの売却が望ましいです。また、購入を検討している方も、市場動向を踏まえた上で、リーズナブルな価格帯の物件を選ぶことが肝心です。市場情報を活用し、熊本市北区でのマンション売買を成功させましょう。

熊本県熊本市北区 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数4件。平均価格1489万円、最多価格帯998万円〜1340万円。10年間で約7%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市北区 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県熊本市南区における2LDK中古マンション市場は活発な動きを見せています。現在、市場に出回っている物件数は限られており、直近1か月での売り出し物件数は1件に留まっています。この地域における中古マンションの平均価格は864万円ですが、価格帯は幅広く、620万円から1100万円の範囲で物件が見られます。熊本市南区の2LDK中古マンションの中で、価格的に最も高額なのはビブレマンション田迎（78.74平米）で、売り出し価格は1500万円です。この物件は出仲間1丁目6-20に位置しており、広さと立地を兼ね備えた魅力的な住まいであると言えるでしょう。一方で、最も手頃な価格帯の物件としては、日吉1丁目1-11にあるみのりマンション（56.11平米）が挙げられます。こちらの物件は350万円となっており、コストパフォーマンスを重視する購入者にとっては注目すべき物件です。しかし、過去のデータを見ると、2019年から2024年にかけての5年間で61%もの価格下落が見られ、坪単価は51万円から20万円へと大きく落ち込んでいます。このような市場状況の中で、マンションマーケットが開発した機械学習データに基づく将来性の偏差値は38とされており、市区町村別のランキングでは1位を記録しています。これは、今が買い時のシグナルとも考えられるため、熊本市南区での不動産投資を検討されている方々にとっては興味深い情報でしょう。売却の観点から見ると、ビブレマンション田迎のような物件が売り時となっています。熊本市南区において2LDK中古マンションを売却する際は、明確な市場分析と適切な価格設定が成功の鍵となります。特に、価格や立地、物件の特徴を把握した上での戦略的な売出しは、売却時の成約率向上に寄与する重要な要素です。本記事では、熊本県熊本市南区における2LDK中古マンションの現状と、売却において有利なタイミングや物件の選定について、独自の市場調査データに基づいた分析結果をお伝えしました。将来性や市場の動向を見極め、効果的な不動産売買を実現するためには、専門的な分析や情報収集が不可欠です。熊本市南区でマンション売却をお考えの方は、最新の市場情報や専門家のアドバイスを活用し、ベストな売却計画を立てましょう。

熊本県熊本市南区 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数1件。平均価格864万円、最多価格帯620万円〜1100万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市南区 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県熊本市西区でマンションを売却する際のポイントとして、地域の平均価格や市場の動向を理解することが重要です。熊本市西区の2LDK中古マンション市場では、平均価格が990万円となっており、特に750万円〜980万円の価格帯を中心に動いています。昨年における売り出し物件は18件に上り、そのうち成約に至ったのは3件となるなど、熊本市西区の不動産市場も活発な動きを見せています。近年では、10年間で約63%、5年間で66%という価格の高騰も記録されています。坪単価で見ると、2014年から2024年にかけては52万円から85万円へと、増加が見られ、投資としても魅力があります。また、物件の将来性を示す市区町村別ランキングでは、熊本市西区が堂々の第1位に輝き、マンションの売却に適したタイミングとされるシグナルが出ています。具体的な物件として、現在売り時のシグナルが出ているのは、「京町ビル(熊本市)」、「コアマンション古京町」、「シティマンション上熊本」といったマンションです。これらは、価格面でも立地条件でも将来性が期待できる物件として、検討に値します。価格帯で最も高価なのは、「ラシックセリーズ」で、3380万円（79.09平米）ですが、これに対して最もリーズナブルな価格の中古マンションは、「京町ビル(熊本市)」で、350万円（48.98平米）となっており、幅広い予算で中古マンションを選ぶことが可能です。熊本市西区のマンション市場は、比較的手頃な価格帯から高級物件まで様々な選択肢があり、幅広いニーズに応えることができる点が特徴です。14棟の中古マンションから、お客様の条件にマッチする最適な物件をお探しいただけます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づくと、熊本市西区の2LDK中古マンションは偏差値50を獲得しているため、市場の平均的な状態といえ、安定した投資リターンを期待できるでしょう。また、直近1か月の売り出し物件数が3件となり、今求められている物件が見つかる可能性も高まっています。熊本市西区の2LDK中古マンション売却においては、豊富なデータに基づき、賢い選択をすることが成功の鍵を握ります。

熊本県熊本市西区 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数3件。平均価格990万円、最多価格帯750万円〜980万円。10年間で約63%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市西区 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本市東区にお住まいの皆様、ご自宅のマンションを売却するタイミングはいつが適切なのでしょうか。市場の動向を知り、最適な売り時を見極めることが求められます。現在、熊本市東区には、「2LDK」の中古マンションが15棟あり、これらのマンションはさまざまな価格帯で取引されていますが、昨年の年間での売り出し物件数は16件、そしてそれらのうち実際に取引が成立したのは2件という状況です。直近1か月を見てみると、売り出し物件数は5件となっています。熊本市東区の「2LDK」中古マンションの平均価格は1427万円で、市場の最も活発な価格帯は1050万円から1398万円の間です。しかし、最も高い価格で取引された中古マンションは、「レクシア健軍プレミデンス」という物件で、3330万円（80.57平米数）となります。対照的に最も低い価格のマンションは、小山2丁目にある「日産共同住宅」で350万円（52.73平米数）と、価格差は大きなものがあります。過去10年間を振り返ると、熊本市東区の「2LDK」中古マンション価格は約35%の価格上昇を見せています。坪単価平均は48万円から65万円へと高騰しました。しかし、最近の5年間では27%の価格下落も経験しており、坪単価が88万円から65万円へと低下しています。このような変動の中で、マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、「熊本県熊本市東区 2LDK」の中古マンションの将来性は偏差値53と評価されており、買い時と判断される物件は8件、売り時と判断される物件は7件あります。さらに、市区町村別ランキングで1位に輝いており、売却を検討されている方にとっては大変魅力的な情報ではないでしょうか。特に、「ライオンズマンション健軍桜通り」、「レクシア健軍プレミデンス」、「三ツ矢ハイツ」は、売り時とされる物件として注目されています。本記事では、これらの独自調査による偏差値を基に、熊本市東区で売却する際に見逃せない、おすすめの「2LDK」中古マンションについて詳細に分析し、皆様の不動産売買の一助となる情報を提供いたします。

熊本県熊本市東区 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数5件。平均価格1427万円、最多価格帯1050万円〜1398万円。10年間で約35%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市東区 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県熊本市中央区にお住まいで、中古マンションの売却をご検討中の皆さま、ここで熊本市中央区の2LDKの中古マンション市場の最新情報をご紹介いたします。現在、2LDKの中古マンションは合計75棟ございます。昨年の1年間で売り出された物件は154件と、活発な取引がされており、その中で25件の売買が成約に至っています。直近1ヶ月での売り出し物件数は6件となっており、これは市場の動向を見極めるのに良い指標となるでしょう。2LDKの中古マンションの平均価格は1364万円で、最も取引の多い価格帯は900万円から1350万円の間で推移しています。売り出されている物件の中で最も注目されるのが、桜町3-13にある「ザ熊本ガーデンズ」で、こちらの物件は8900万円で取引されており、100.95平米の広さを誇ります。一方で、最も経済的な選択肢となるのが、船場町2丁目42に位置する「ライオンズマンション熊本中央」で、こちらは22.95平米の物件が250万円で市場に出ています。過去10年間（2014年から2024年）で見ると、2LDKの中古マンション市場は約39%の高騰が見られ、坪単価は61万円から85万円まで上昇しています。さらに5年間の短期的な視点（2019年から2024年）でも、坪単価が71万円から85万円へと19%の上昇が確認できます。当社マンションマーケットが開発した機械学習データによると、熊本市中央区の2LDK中古マンションの将来性は偏差値51で、市区町村別のマンションランキングでは1位に輝いています。さらに、買い時の物件としては、44件のシグナルが出ており、売り時としては31件のシグナルが得られています。具体的にどの物件がおすすめかと言いますと、高級感あふれる「ザ熊本ガーデンズ」や、交通アクセスが便利な「クレヴィータ上通り」「トーカンマンション上通り」が売り時と見られ、これらは売却して利益を得やすい物件として挙げられます。本記事では、これらのマンションマーケット独自のデータを基に、売却時に利益を最大化するためのおすすめ物件を紹介しています。

熊本県熊本市中央区 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数25件、現在の売出し物件数6件。平均価格1364万円、最多価格帯900万円〜1350万円。10年間で約39%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市中央区 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県における2LDKの中古マンション市場は、住まいを探す方々にとって重要なデータを多数提供しています。昨年の売り出し物件は214件に上り、その中で成約したのは35件でした。この動向を鑑みると、熊本県内でのマンション売買市場は活発であり、特に2LDKの間取りは需要が高いことが伺えます。最近1か月での売り出し物件数は8件に達し、これらの中古マンションの平均価格は約1283万円となっています。なお、最も取引されている価格帯は880万円から1250万円となっており、この範囲の物件には多くの購入候補者の目が向けられています。しかしながら、物件によっては価格差が大きく、一例として熊本市中央区桜町のザ熊本ガーデンズは8900万円（100.95平米）で最も高額ですが、一方でリゾートマンション阿蘇 in 南阿蘇村は108万円（56.03平米）と、手ごろな価格で提供されており、購入する目的や予算に応じて選択肢が広がっています。過去10年間で見ると、熊本県の2LDK中古マンションの価格は約33%の上昇を見せており、坪単価は57万円から76万円へと高騰しています。留意すべき点として、最近5年間では13%の価格上昇がありました。この傾向は、今後マンションを売却する予定がある方にとっては有利な情報であり、適切なタイミングでの売却戦略が求められます。マンションマーケットが機械学習データを活用して算出した「熊本県 2LDK」の中古マンションの将来性偏差値は50で、都道府県別ランキングでは第1位を獲得しています。このデータは、買い時と考えられる物件が70件、一方で売り時のシグナルが出ている物件が48件存在することを示しており、投資家や売却を検討しているオーナーには大いに役立つ指標となります。中でもライオンズマンション健軍桜通り、ザ熊本ガーデンズ、クレヴィータ上通りといった物件は、売却の好機と判断されています。これらの物件は立地条件や価格帯、設備などが市場のニーズにマッチしているため、売却を希望される方々にとって特に注目すべきオプションと言えるでしょう。本稿では、熊本県の2LDK中古マンション市場について幅広く分析し、「売却して得するマンション」の選択肢を提供しています。売却タイミングの判断や、どの物件を選ぶべきかなど、熊本県の不動産市場に関する貴重なデータが満載です。

熊本県 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数35件、現在の売出し物件数8件。平均価格1283万円、最多価格帯880万円〜1250万円。10年間で約33%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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