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売却

熊本県の中でも人気のある住宅地の一つ、玉名市。ここでは、マンション委託管理の市場動向が注目されています。本記事では、熊本県玉名市における中古マンションの売買について、詳細なデータに基づいた情報をお伝えします。まず、玉名市の中古マンション市場には、現在3棟の委託管理マンションが存在しており、昨年には4件の物件が売り出されましたが、実際に成約に至ったケースは残念ながらありませんでした。しかしながら、現在の売り出し物件数は直近1か月で2件あり、市場は依然として活発さを保っています。熊本県玉名市における中古マンションの平均価格は、1308万円であり、市場に出回る価格帯の中心は1198万円から1360万円となっています。玉名市における最も高額な中古マンションは、亀甲30-1に位置する「コアマンション玉名ネクステージ」で、1580万円（広さは97.06平米）と価格設定されています。対照的に、最も手頃な価格で提供されているのは、亀甲16-1にある「コアマンション玉名」で、こちらは780万円（広さは52.09平米）となります。投資家や居住を考えている方にとって重要なのは、価格の推移です。玉名市の中古マンション市場は、2014年から2024年の10年間で約12％の価格上昇を見せており、このデータは、坪単価が55万円から62万円へと高騰していることを示しています。しかし、一方で2019年から2024年の5年間では、坪単価は0％と変化が見られなかったことも注目すべきポイントです。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを使用して算出された「熊本県玉名市 委託管理」の中古マンションの将来性は、偏差値58であり、市区町村別のランキングでは3位となっています。これは、市場のポテンシャルとして比較的高い評価を受けていることを意味しており、投資対象としても魅力があると言えるでしょう。さらに、現段階での買い時の物件は0件、売り時の物件は2件のシグナルが出ており、売却をお考えの方にとっては興味深いタイミングかもしれません。総じて、熊本県玉名市における中古マンション市場は活発であり、売買のチャンスも存在します。市場の動向を正しく把握することで、最適なタイミングでの売却や購入が可能になります。この地域の中古マンションに関するより詳細な情報や、売却に適した物件の選定については、専門の不動産会社に相談することをお勧めします。

熊本県玉名市 委託管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数2件。平均価格1308万円、最多価格帯1198万円〜1360万円。10年間で約12%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県玉名市 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県荒尾市エリアは、マンションの売買動向を見る上で非常に注目されているエリアの一つです。分かりやすくご紹介するため、直近のデータを基に、荒尾市内の中古マンション市場の動向を詳しく見ていきましょう。昨年1年間を通して、荒尾市では中古マンションの売り出しが10件ありましたが、実際に売却成約したのは1件に留まるなど、不動産市場の状況を如実に示す結果となりました。しかしながら、現在売り出されている物件数は5件と、熊本県荒尾市では引き続き中古マンションへの関心が持続していることが窺えます。「熊本県荒尾市 委託管理」の中古マンションの平均価格は1539万円となっています。この価格帯は、近年の市場動向を鑑みると比較的手が出しやすい価格帯と言え、特に1480万円から1600万円の間が最も多くの需要が見受けられます。熊本県荒尾市の中古マンション市場には、価格の上限と下限に幅があります。例えば、最も価格が高い物件としては、グランドルー緑ヶ丘フォレスタが2400万円（99.44平米数）で取引されており、対照的に最も手頃な価格のアンピール緑ヶ丘3番館が1400万円（68.37平米数）で売り出されています。長期の価格推移を見ると、近年の10年間で約8%の高騰が見られることから、物件の資産価値が堅調に伸びていることが分かります。坪単価で見れば、59万円から64万円へと上昇しており、特に過去5年間では坪単価で62万円から64万円への3%の上昇がありました。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによれば、「熊本県荒尾市 委託管理」の中古マンションの将来性は偏差値63と算出されています。市区町村別のランキングでは1位を誇り、現在マンション市場における買い時の物件は0件、売り時と判断される物件は6件と分析されており、投資判断に大いに役立つデータと言えます。このように荒尾市は、マンションの価値が徐々に上昇しており、資産価値を見込む投資家にとっては魅力的なエリアです。委託管理のプロセスを通じて、売却の最適なタイミングを見極め、適切な価格設定で売り出すことが重要となります。投資における一手として、荒尾市の中古マンションに目を向ける価値は高いでしょう。

熊本県荒尾市 委託管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数5件。平均価格1539万円、最多価格帯1480万円〜1600万円。10年間で約8%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県荒尾市 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県熊本市北区にお住いの不動産所有者の皆様、売却を検討されている中古マンションの現状とおすすめの売り時について詳しくご紹介いたします。この地域では「委託管理」形式の中古マンションが合計で18棟確認されています。昨年1年間で市場に出た売り物件は40件に上り、そのうち実際に売却成約に至ったのは6件でした。直近1か月を見ると売り出されている物件は1件と少ない状況ですが、こうした数値からも市場の動向を把握することができます。

比較を行うと、中古マンションの平均価格は1514万円となっており、最も多く取引されている価格帯は1280万円から1450万円です。特に注目したいのが、最も高額で取引されたのは武蔵ケ丘9丁目1-55に位置するエイルマンション武蔵ヶ丘の3490万円（95.37平米）です。一方、最も手頃な価格で取引された物件は徳王1丁目1-1にあるロイヤルシャトー徳王で、こちらは500万円（67.35平米）となりました。

近年の市場価格の動向を見ると、2014年から2024年の10年間で中古マンションの価格は約21%の高騰を遂げており、坪単価は平均55万円から67万円へと増加しています。また、直近の5年間（2019年から2024年）では3%の価格上昇が見られました。

マンションマーケットが開発した機械学習データによる将来性の分析では、「委託管理」の中古マンションは偏差値49と評価されており、市区町村別ランキングで9位に位置づけられています。これは、今が買い時とされる物件が7件、売り時とされる物件が10件とシグナルが示されていることです。具体的に、ロマネスク武蔵ヶ丘、エイルマンション武蔵ヶ丘、シュリアン熊本北などの物件は売り時とされているので、売却をご検討中の方には特に注意深く市場の動向を観察していただくことをおすすめします。

本記事では、これらのデータに基づき、熊本市北区での中古マンション売買に際して得するタイミングや、市場価格の動向、おすすめの売却物件についてお伝えいたしました。売却をお考えの方は、市場の情報と将来性の評価を参考にしながら、最適な売却のタイミングを見極めてください。

熊本県熊本市北区 委託管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数1件。平均価格1514万円、最多価格帯1280万円〜1450万円。10年間で約21%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市北区 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県熊本市南区は、中古マンションの市場動向において注目を集めています。特に委託管理されている中古マンションについて見ていくと、21棟が存在し、市場では動的な売買活動が見られます。昨年には37件の物件が売り出され、そのうち6件が成約に至りました。また、直近1か月での売り出し物件数は14件となっており、利用者にとって選択肢が豊富であることがわかります。平均価格は1952万円となり、一番多い価格帯は1880万円から2180万円という範囲です。熊本市南区で最も高額な中古マンションはパレスト平成さくらハウス（4080万円・102.35平米）で、一方で最も手頃な価格帯の物件はアーバン南高江（1040万円・67.16平米）です。価格と広さのバランスを考慮して、自身に適した物件を選ぶ際の参考となるでしょう。熊本市南区の中古マンション市場は、近年のデータに基づいてみても、安定した価格上昇を見せています。2014年から2024年の10年間での坪単価は約18%の高騰を記録し、74万円から88万円に上昇しました。また、2019年から2024年の5年間では、坪単価が86万円から88万円へと2%上昇しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、熊本市南区の中古マンションの将来性は偏差値43を示し、市区町村別ではランキング11位に位置しています。これは買い時とされる物件が10件、売り時とされる物件が11件というシグナルが出ていることを意味します。売り時物件としては、ウッディマンションけやき通りやパレスト平成さくらハウス、コアマンションネクステージ平成さくら通りが挙げられ、これらの物件は市場時価よりも高い価格で売却できる可能性があるため、注目に値します。熊本市南区における中古マンションの売却を検討されている方々にとって、上記の情報は重要な判断材料となるはずです。委託管理されている中古マンションの市場価格や将来性を把握し、適切なタイミングでの売却が成功への鍵となるでしょう。

熊本県熊本市南区 委託管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数14件。平均価格1952万円、最多価格帯1880万円〜2180万円。10年間で約18%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市南区 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県熊本市西区にお住まいの皆様、不動産売買を考えている方に朗報です。熊本市西区で管理されている中古マンション市場を詳しく分析しました。なんと区内には、中古マンションが45棟存在し、活気ある不動産市場があることが分かりました。さて、昨年のデータを見てみましょう。売り出された物件は135件にも上りましたが、そのうち成約に至ったのは22件でした。直近1か月を見ると、売り出し中の物件は3件です。これらのデータから、市場の動向を把握することが大切です。中古マンションの価格についても触れておきましょう。平均しておよそ2049万円で、最も多くの物件が集まる価格帯は1280万円から1750万円でした。中でも目を引くのは、ザ・熊本タワーの中古マンションで、1億6500万円（181.02平米）という圧倒的な価格です。一方で、最も手頃な価格帯の物件としてハウベスト1番館上熊本があり、180万円（22.05平米）で手に入れることができます。不動産価格の変動傾向を見ると、過去10年間（2014年から2024年）で約68%の価格上昇がありました。特に坪単価は、57万円から96万円へと大きく跳ね上がっています。一方で、これまでの5年間（2019年〜2024年）では2%程度の上昇にとどまっており、市場が落ち着きを見せていることが伺えます。マンションマーケットが開発した独自の機械学習データを使うと、熊本市西区の「委託管理」中古マンションには偏差値50という将来性が示されています。区内のランキングでは6位となっており、買い時とされる物件は25件、売り時とされる物件は17件あります。例えば、ロマネスク上熊本、サンシャインプラザ熊本駅通り、アメニティ田崎などが売り時の物件として特に注目されています。この情報を基に、熊本市西区の中古マンションの売却をお考えの皆様は、市場の動向をしっかりと把握し、最適なタイミングでの売却計画を立てられることをおすすめします。本記事が、皆様の賢明な不動産売買の一助となれば幸いです。

熊本県熊本市西区 委託管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数22件、現在の売出し物件数3件。平均価格2049万円、最多価格帯1280万円〜1750万円。10年間で約68%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市西区 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県熊本市東区での不動産売却をご検討の皆さまに、貴重なデータをもとにした有益な情報をご提供いたします。「熊本市東区 委託管理」とされる中古マンション市場において、現存する75棟のうち昨年売り出された183件の物件から、実際に30件の売買契約が成功しました。これは地域の不動産市場の活発さを示すデータであり、売却をご検討されるにあたっては前向きな指標と言えるでしょう。直近1か月の状況としては、5件の物件が売り出されており、平均価格は1581万円に設定されています。一方で、過去10年間での価格推移を見ますと、2014年から2024年にかけての期間で、中古マンションの価格は約20%上昇し、平均坪単価は59万円から71万円へと高騰しましたが、近い5年間の2019年から2024年にかけては2%のわずかな下落が見られます。このようなデータは、将来の売却時期を含めた戦略的な不動産管理において非常に重要な指標となります。また、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによれば、熊本市東区の中古マンションの将来性は偏差値50であり、市区町村別ランキングで8位に位置しています。このデータは、買い時と評価される物件が40件、売り時とみなされる物件が32件という具体的なシグナルをもたらしております。例えば、売り時と判断されているシティライフ若葉やコアマンション女子大通、アイディル健軍等の物件は、このタイミングでの売却が有利である可能性が示唆されています。最も高価格で取引されているアイランド長嶺の杜（5980万円、121.14平米）から最も手頃なパレドール健軍2（178万円、25.82平米）まで、価格帯は多岐に渡ります。最も多い価格帯は1358万円〜1680万円となっており、お持ちの不動産がこの範囲内であれば市場動向としては好条件であると言えます。本稿では、これらの独自調査に基づいた偏差値を算出し、「熊本県熊本市東区 委託管理」の中古マンションにおける売却に最適なタイミングや、特におすすめのマンションについてご紹介しています。不動産売却を検討される際には、これらの分析結果を参考にされることをお勧めいたします。

熊本県熊本市東区 委託管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数30件、現在の売出し物件数5件。平均価格1581万円、最多価格帯1358万円〜1680万円。10年間で約20%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市東区 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本市中央区にお住まいで、中古マンションの売却を検討中の皆様にとって参考になる情報をお届けします。この地域の中古マンションについての最新の動向を詳しく解説し、売却のヒントを探りましょう。まず、熊本市中央区で委託管理されている中古マンションは現在279棟存在しています。昨年一年間を通じての売り出し物件は807件に上り、このうち成約に至ったのは134件でした。このデータは、中古マンション市場が活発であることを示しています。直近1ヶ月での売り出し物件数は22件です。中古マンションの平均価格は1679万円となっており、1300万円から1898万円が最も多くみられる価格帯です。水前寺公園2-1に位置するサーパス水前寺公園通りが1億円（124.51平米数）で最も高額である一方、九品寺1丁目19-5にあるセントヒルズ熊本が110万円（13.50平米数）で最もお手頃な価格となっています。中古マンションの価格動向を詳しく見てみると、2014年から2024年の10年間で坪単価が平均69万円から92万円へと約33%の価格上昇がありました。さらに、2019年から5年間での価格上昇は12%（坪単価平均は82万円から92万円）を記録しています。マンションマーケットの独自に開発した機械学習データを用いた市場分析によると、中央区の中古マンション市場の将来性は偏差値50であり、市区町村別のランキングでは7位となっています。これは、まだまだ成長し、価値が上がる可能性があることを示しています。買い時の物件は159件、売り時の物件は99件というシグナルが出ており、投資家や売却検討者にとっては大変有益な情報です。売却のタイミングを見極めるためには、売り時と評価された物件に注目することが大切です。たとえば、コアマンションネクステージ保田窪、エトワール草葉、ヴェルビュ練兵町などは、今が売り時とされる物件です。これらの物件は、市場価格が高騰している状況を踏まえ、売却に際して有利な条件を期待できるでしょう。本記事では、熊本市中央区における中古マンション売買市場において、得する売却のための情報をご紹介しました。マンションマーケットの独自調査に基づく偏差値を活用し、売却の最適なタイミングを見計らうことが可能です。お持ちの不動産の売却を成功に導くための戦略を立てる際の一助になれば幸いです。

熊本県熊本市中央区 委託管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数134件、現在の売出し物件数22件。平均価格1679万円、最多価格帯1300万円〜1898万円。10年間で約33%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市中央区 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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