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売却

熊本県八代市に築30年の中古マンションを売却をお考えでしたら、市場動向に精通した情報をご提供いたします。このエリアには、そうしたマンションが4棟存在し、昨年1年間で16件が売り出され、その内2件が成約に至りました。直近1か月で見ると、売り出し中の物件は3件です。今回ご紹介するのは、平均価格としては1041万円で、980万円から1100万円が最も多い価格帯となっています。中でも、最も高額なのはヴィアーバン本町で、1430万円、62.22平米となっており、立地も熊本県八代市本町4丁目1-8に位置しています。一方で、最もリーズナブルなのは熊本県八代市末広町3-3のシティマンション八代で、こちらは690万円、58.32平米での売り出しとなります。「熊本県八代市 築30年」の中古マンション市場は、過去10年間（2014年〜2024年）で見ると、坪単価の平均は大きく変動しておらず、0から61万円へと高騰しています。より短期の動向を見ると、過去5年間（2019年〜2024年）で12%の価格上昇が見られ、坪単価の平均は54万円から61万円になりました。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づき、このエリアの中古マンションの将来性は偏差値51と算出されており、市区町村別でランキング3位に位置付けられています。さらに、現在買い時とされる物件が2件、売り時とされる物件が2件あり、そのうちヴィアーバン本町やシティマンション八代緑町などが売り時のシグナルとなっています。熊本県八代市で築30年の中古マンションを売却する際には、マーケット動向を把握することが極めて重要です。このエリアのマンション市場の綿密な動向分析を元に、売却して利益を得るためのおすすめ物件として、特定のマンションをご提案させていただきます。中古マンション市場の今後の見通しや地域特性を理解し、賢い売却戦略を立てるために、当方の調査結果をぜひお役立てください。

熊本県八代市 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数3件。平均価格1041万円、最多価格帯980万円〜1100万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県八代市 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

「熊本県熊本市北区」で築30年の中古マンションを探す方は、市場動向に注目していることでしょう。過去1年間の状況を見ると、総計13件の物件が売りに出され、そのうち2件が成約に至ったことがわかります。最近の1ヶ月での売り出しは2件あり、存分に選択肢を比較するチャンスがあると言えます。熊本市北区の築30年マンション市場における平均価格は約1127万円で、最も出回っている価格帯は980万円から1200万円となっています。これは、エリア内の住宅価格の傾向を示す重要な指標です。価格の最高峰はガーデンヒルズ武蔵(A棟･B棟)で、この物件は熊本市北区龍田7丁目に位置し、1980万円（広さは108.86平米）の価値があります。一方、最も手頃な価格となるのは、ロイヤルシャトー徳王で、徳王1丁目に位置し価格は500万円（67.35平米）です。地価の動向としては、2014年から2024年の10年間で約6%の価格上昇が見られ、坪単価の平均は44万円から47万円に高騰しました。しかし、近年の5年間では市場は12%も下落しており、坪単価は53万円から47万円へと下がりました。将来性を判断するためのデータとして、マンションマーケットが開発した機械学習に基づく偏差値があり、熊本市北区の築30年中古マンションは偏差値51を記録しています。これは市区町村別ランキングで4位に位置し、投資のタイミングとしては5件が買い時、4件が売り時というシグナルが出ています。売り時とされる物件としては、ロマネスク武蔵ヶ丘、シティライフ八景水谷、ロワールマンション武蔵ヶ丘などが挙げられており、これらは売却に際して十分に検討すべきオプションです。この記事を通じて、熊本市北区の築30年中古マンション市場の傾向と将来性についての有益な情報を提供し、読者の皆様が賢い不動産取引のための参考にしていただけることを目指しています。

熊本県熊本市北区 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数2件。平均価格1127万円、最多価格帯980万円〜1200万円。10年間で約6%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市北区 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県熊本市西区にお住まいで、築30年の中古マンションの売却をご検討されている皆様、最新の市場動向に注目しましょう。熊本市西区には築30年の中古マンションが16棟存在しており、昨年1年間の売り出し物件数は28件、そのうち実際に売買が成立したのは4件でした。市場は常に動いており、最新情報を把握しておくことが重要です。直近1か月の売り出し物件数は7件となっており、市場にはまだまだチャンスが残されています。築30年の中古マンションの平均価格は799万円、最も多くの物件が集まる価格帯は690万円～990万円です。最高価格を記録しているのはヴォルフスガルデン熊本駅南A棟で、こちらは2099万円（75.64平米）となっています。一方、最も手頃な価格で手に入る物件はハウベスト1番館上熊本で、こちらは190万円（22.05平米）となっております。築30年の中古マンション市場は、過去10年間（2014年から2024年）で坪単価が平均49万円から54万円へと約10%の価格上昇を見せました。しかし、直近5年間（2019年から2024年）では2%の僅かな下落が見られています。坪単価平均は55万円から54万円に微減しており、これは売却タイミングとして考慮すべき点かもしれません。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、熊本市西区の築30年中古マンションの将来性は偏差値50と評価されています。これは市区町村別ランキングで7位に位置しており、根強い需要が見込めることを示しています。また、現在買い時とされる物件は11件、売り時とされる物件は5件と分析されており、ロマネスク上熊本、ヴォルフスガルデン熊本南、ロワイヤルユウスタシオンなどが売り時の物件として挙げられています。本記事では、マンションマーケットの独自調査に基づき、築30年の中古マンションが特に売却に適している時期やマンションを取り上げ、皆様が賢い売却を実現するための情報をご提供しております。売却をお考えの方は、ぜひこの機会に市場動向を把握し、最適な売却戦略を立ててみてください。

熊本県熊本市西区 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数4件、現在の売出し物件数7件。平均価格799万円、最多価格帯690万円〜990万円。10年間で約10%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市西区 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県熊本市東区にお住まいで、築30年の中古マンションをお持ちの皆様、不動産売買の市場動向について興味がありませんか？市東区には築30年の中古マンションが36棟存在し、昨年1年間に売り出された物件は102件、そのうち成約に至ったのは17件でした。直近1か月を見ると、現在売り出されているマンションは10件ありますので、売却を検討されている方にはまだチャンスが広がっています。平均的な売出価格は1103万円となっており、市場では1080万円から1260万円の価格帯がもっとも多い取引区分となっています。特に目を引くのは、佐土原1丁目8-45に位置するコアマンション健軍で、こちらは2100万円（70.94平米）と市東区内で最も高価な物件です。一方で、小峯2丁目5-40のパレドール健軍2は178万円（25.82平米）と最も手頃な価格帯で取引されていますので、幅広い予算に応じた選択肢が存在します。資産価値の推移を振り返ると、2014年から2024年の10年間で、中古マンションは約27%の高騰を見せており、坪単価は平均47万円から60万円へと上昇しています。さらに短期的に見ても、2019年から2024年の5年間で13%も高騰（坪単価平均は53万円から60万円）しており、熊本市東区の不動産市場は堅調な動きを見せています。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、熊本市東区の築30年中古マンションは将来性において偏差値51を記録しており、市区町村別ランキングでは5位となっています。買い時とされる物件は24件、売り時とされる物件は11件と、どちらにせよ市場動向を見極める好機と捉えられます。特にシティライフ若葉、コアマンション女子大通、アイディル健軍などが売り時とされる物件として注目されています。本記事では、これらのデータを基に、熊本市東区の築30年中古マンションの売却に際して、より有利に進めるための情報や、おすすめの物件について詳しくご紹介してまいります。お持ちの不動産を売却して、次のステップに進むための最適なタイミングを見極めるお手伝いをいたします。

熊本県熊本市東区 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数17件、現在の売出し物件数10件。平均価格1103万円、最多価格帯1080万円〜1260万円。10年間で約27%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市東区 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県熊本市中央区に位置する築30年の中古マンションは、市内における住宅選びの選択肢のひとつとして重要な位置を占めています。この地域には計87棟の築30年の中古マンションが存在し、昨年には330件の物件が売り出され、そのうち55件が成約に至ったことが確認されています。直近1か月での売り出し物件数は11件となっており、潜在的な購入希望者への情報供給が途切れることはありません。価格について見ていくと、築30年の中古マンションの平均価格は760万円であり、最も多くの物件が集中する価格帯は290万円〜800万円の範囲です。売り出されているマンションの中で最高価格を誇るのは、ウッディマンション森館であり、萩原町9-91に位置するこの物件は、広さ133.77平米で2900万円となっています。一方、最も手頃な価格であるセントヒルズ熊本は、九品寺1丁目19-5にあり、13.50平米で110万円となっており、バリエーション豊かな価格帯で購入者のニーズに応じた選択が可能です。価格動向を過去10年間で見ると、中古マンション市場は約30%の高騰を記録しており、坪単価は46万円から60万円へと上昇しました。さらに、過去5年間の動向では5%の価格上昇があり、坪単価は57万円から60万円へと変動しています。これらのデータは、中古マンション購入の際の貴重な指標となるでしょう。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを基にした将来性評価では、「熊本県熊本市中央区 築30年」の中古マンションは偏差値50と評価されており、市区町村別では6位のランキングに位置しています。投資対象としても一定の評価がされていることが伺えます。買い時と判断された物件は62件、売り時とされる物件は17件あり、具体的な売り時の物件にはグランピア水前寺、チサンマンション渡鹿、グランピア水前寺2などが挙げられています。本記事では、熊本市中央区における築30年の中古マンションの市場動向について詳細に分析し、読者の皆様が売却を検討する際のリファレンスとなるような情報を提供しました。今後の購入や投資の際に是非、参考としていただければ幸いです。

熊本県熊本市中央区 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数55件、現在の売出し物件数11件。平均価格760万円、最多価格帯290万円〜800万円。10年間で約30%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市中央区 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県内にお住まいで、築30年の中古マンションの売買に関心をお持ちの皆様、不動産市場の最新動向をお伝えいたします。現在、熊本県には築30年の中古マンションが159棟あり、昨年一年間で売り出された物件数は505件、そのうち成約に至ったのは84件でした。直近の1ヶ月を見てみると、売り出されている物件数は23件あります。熊本県における築30年の中古マンション市場では、平均価格が874万円というデータがあります。最も取引の盛んな価格帯は、498万円から1080万円の範囲に集中しています。具体的な物件を見てみると、最も価格が高い中古マンションは、熊本市中央区萩原町に位置するウッディマンション森館で、価格はなんと2900万円（広さは133.77平米）となっています。一方で、最も手ごろな価格の物件は、南阿蘇村大字長野にあるリゾートマンション阿蘇で、売価は108万円（広さ56.03平米）となっております。価格の推移を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で、築30年の中古マンションの価格は約23%も上昇し、坪単価の平均が46万円から57万円へと高騰しています。また、過去5年間（2019年〜2024年）のデータを分析すると、3%の値上がりが見受けられ、坪単価は55万円から57万円へと上昇していることが確認できます。熊本県の築30年の中古マンションの将来性を、当社が開発した機械学習データで分析した結果、平均的な価値を示す偏差値50を得ており、県別ランキングでは14位に位置しています。物件の売買シグナルとしては、107件が買い時、43件が売り時と判定されているため、売却を検討中の方には絶好のタイミングと言えるでしょう。売却のタイミングを逃したくない方におすすめする物件としては、シティライフ若葉、ロマネスク武蔵ヶ丘、コアマンション女子大通などが挙げられます。これらの物件は、マンションマーケットの独自調査により、売り時とされる偏差値が算出されています。今回の記事では、そのような売却に有利な物件をはじめ、熊本県の築30年の中古マンション市場において見逃せない情報を詳細にお届け致しました。

熊本県 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数84件、現在の売出し物件数23件。平均価格874万円、最多価格帯498万円〜1080万円。10年間で約23%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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