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熊本県熊本市西区で、学校の近隣に位置する中古マンション市場に注目が集まっております。このエリア内にある中古マンションは、全体で27棟にのぼり、昨年1年間で66件の売り出しがあり、その中から11件が成約に至りました。これは地域の住宅市場の動向を反映したものと言えるでしょう。直近1ヶ月をみると、売り出されている物件は20件と、引き続き活発な売買が期待される状況です。これらの物件の中で平均価格は2583万円となっており、中でも1580万円〜2475万円という価格帯に集中しています。熊本市西区における中古マンション市場の価格帯は、購入を検討される際の重要な参考情報となります。最も高い価格帯の物件は、「ザ熊本タワー」の1億6500万円（181.02平米）で、最も手頃な価格の物件は、「アーサー京町パークシティ」で830万円（69.40平米）となっています。この価格差は立地や建物の質、施設の充実度などによるものでしょう。過去10年間（2014年〜2024年）で中古マンション価格は約91%と大幅に高騰し、坪単価も56万円から107万円へと上昇しています。しかし、2019年〜2024年の5年間で見ると、3%の下落（坪単価は110万円から107万円へ）が見られ、市場の変動をうかがい知ることができます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習による分析では、「熊本県熊本市西区 学校が近くにある」の中古マンション市場の将来性は偏差値48と評価され、市区町村別のランキングでは8位に位置しています。現在、買い時とされる物件は11件、売り時とされる物件は12件というデータが得られています。売り時とされる中古マンションとしては、「第2京町台ハイツ」、「フラワーマンション上熊本」、「コアマンションネクステージ上熊本」といった物件が名前を連ねており、これらの物件は投資家や売却を考えている方にとって注目すべき選択肢となっています。今回の記事では、熊本県熊本市西区で、特に学校の近辺に物件をお持ちの方々の中古マンション売却に際しての貴重な情報を提供しました。マンションの売却を検討されている場合、市場動向や将来性の把握は重要ですので、この記事が参考になることを願っております。

熊本県熊本市西区 学校が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数11件、現在の売出し物件数20件。平均価格2583万円、最多価格帯1580万円〜2475万円。10年間で約91%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市西区 学校が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県熊本市東区は、教育施設が充実しており、特に「学校が近くにある」という利点を持つ中古マンションの市場に焦点を当ててみましょう。昨年、熊本市東区では31件の中古マンションが売りに出されましたが、そのうち5件が新たな持ち主を見つけることができました。最新の情報では、直近の1か月で1件の売り出し物件がありますから、売却を検討されている方にとっては絶好のタイミングかもしれません。熊本市東区の中古マンションの市場価格は、平均で約1846万円となっています。もっとも頻繁に取引されている価格帯は1690万円から1891万円で、これは注目すべき情報です。もちろん、価格帯は広範囲にわたっており、最高額で取引されたのはレクシア健軍プレミデンスの3330万円（80.57平方メートル）で、対照的に最も手頃な価格帯の物件はメゾン・ド・ロジェの180万円（20.87平方メートル）でした。価格の動向を見ると、2014年から2024年の10年間で約7%、さらに2019年から2024年の5年間で13%という下落幅が見られます。坪単価で言うと、最初は77万円だったのが、現在は72万円という価格変動があります。しかしながら、マンションマーケットが独自に開発した機械学習システムによると、「熊本県熊本市東区 学校が近くにある」の中古マンションの将来性は偏差値52と評価され、市区町村別ランキングでは第3位に位置しております。さらに、現在買い時とされる物件が12件、逆に売り時とされる物件が6件出されています。特に、ダイアパレス健軍、コアマンション錦ヶ丘、健軍サンハイツ(1〜3)などの物件は売り時とされ、売却を考えている方にはぜひともご注意いただきたいポイントです。この記事では、これらのデータを基に、熊本市東区で売却を検討している方にとって的確な選択ができるような情報を提供して参ります。

熊本県熊本市東区 学校が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数5件、現在の売出し物件数1件。平均価格1846万円、最多価格帯1690万円〜1891万円。10年間で約-7%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市東区 学校が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県熊本市中央区は、その利便性の高さから、多くのご家庭が住居地として望むエリアの一つです。特に、学校のそばに立地する中古マンションは、子育て世代にとって魅力的な選択肢となっています。現在、中央区内には234棟の中古マンションが存在し、昨年は555件もの物件が売り出され、そのうち92件が新たな住居として選ばれました。直近1か月を見ると、5件の物件が売り出されていますが、「熊本県熊本市中央区 学校が近くにある」という立地条件を持つ中古マンションの平均価格は1749万円で、市場で多く見られる価格帯は1390万円〜1998万円です。中でも、水前寺1丁目に位置するDグランセ熊本ザレジデンスは、123.12平米で9700万円という最高価格で取引されています。対照的に、最も経済的な選択を求める方々にとってのオプションは、九品寺1丁目にあるセントヒルズ熊本で、こちらは13.50平米で110万円となっています。近年、中央区の中古マンション市場は価格の上昇傾向にあり、過去10年間で約29%の高騰を見せています。坪単価は平均74万円から96万円へと上昇し、特に過去5年間では20%の価格上昇がありました。このようなデータは、不動産投資の観点からも重要な情報であり、売買のタイミングを見極める際の参考になります。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データ分析によると、中央区の中古マンション市場の将来性の偏差値は50であり、市区町村別ランキングで5位という好位置にいます。買い時とされる物件は125件、売り時とされる物件は87件というシグナルが出ており、具体的にはDグランセ上通り表参道、コアマンションネクステージ保田窪、エトワール草葉などが売り時とされる物件の例です。本記事を通じて、熊本県熊本市中央区における中古マンションの売却市場における動向と、その中で特におすすめの物件を紹介させていただきました。子育て環境や将来性、そして経済的な観点からも、熊本市中央区の中古マンションは多くの方々にとって、家を売却し、次のステップへと進むための貴重な選択肢となるでしょう。

熊本県熊本市中央区 学校が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数92件、現在の売出し物件数5件。平均価格1749万円、最多価格帯1390万円〜1998万円。10年間で約29%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県熊本市中央区 学校が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県における中古マンション市場は、学校が近くにある立地の物件に注目が集まっています。実際に「熊本県 学校が近くにある」というキーワードで中古マンションを検討される方々のために、価格動向や市場の将来性について詳しく見ていきましょう。熊本県では、昨年年間で669件の中古マンションが売り出され、これらの物件のうち111件が成約に至りました。これは、物件の選定から売買の成約までの流れが活発であることを示しています。特に「学校が近くにある」という条件は、子育て世帯にとって重要な要素の一つであり、売却を考える場合においても大きなアピールポイントとなるでしょう。現在の売り出し物件数は、直近1か月で6件となっており、これらの物件の平均価格は1841万円です。最も多い価格帯は1480万円〜1990万円となっており、この情報は熊本県内で中古マンションを検討する際の参考になります。熊本市西区春日1丁目にある「ザ熊本タワー」の中古マンションは、広さ181.02平米で1億6500万円と市場で最も高価な売り出し物件です。一方で、最も手頃な価格帯の物件は、熊本市中央区九品寺1丁目にある「セントヒルズ熊本」で、13.50平米の物件が110万円で売り出されています。この価格差は、立地や物件の広さ、建物の築年数など多くの要因によって左右されます。過去10年間（2014年〜2024年）の熊本県における中古マンション市場を見ると、坪単価は約31%高騰しており、72万円から95万円へと上昇しています。さらに過去5年間（2019年〜2024年）では、坪単価は14%上昇し83万円から95万円に至っています。これらのデータから、熊本県の中古マンション市場は堅調に推移していることが伺えます。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、将来性は偏差値50と評価されており、都道府県別のランキングで13位に位置しています。また、買い時の物件は151件、売り時の物件は111件というシグナルが出ており、売却を検討している方々にとって役立つ情報です。ダイアパレス健軍、Dグランセ上通り表参道、コアマンション錦ヶ丘など、売り時とされる物件が挙げられており、これらの物件は売却して利益を得やすいおすすめの物件として捉えることができます。不動産売却のチャンスを掴むには、市場の動向を正しく把握することが重要です。本記事で提供した情報をぜひ参考にして、熊本県での中古マンション売却や購入の検討に役立ててください。さらに詳しい市場分析や個別の物件情報については、不動産専門のプロフェッショナルに相談することをお勧めします。

熊本県 学校が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数111件、現在の売出し物件数6件。平均価格1841万円、最多価格帯1480万円〜1990万円。10年間で約31%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

熊本県 学校が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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