熊本県熊本市東区 駅徒歩10分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本市東区で駅から徒歩10分の立地を持つ中古マンション市場について、貴重な情報をお伝えいたします。この地域には、計6棟の中古マンションが存在しており、昨年だけで6件が売り出され、そのうち1件が無事に売買契約を結んだことになります。今、熊本市東区のマンションを売却しようかとお考えの方には、タイムリーな情報となるでしょう。近況として、直近1か月の売り出し物件数は2件に上ります。平均的な価格は1839万円となり、1700万円から1900万円の価格帯の物件が市場に多く出ていることが分かります。なかでも、熊本市東区保田窪2丁目1-28にあるコアマンションネクステージ保田窪デュオは、物件価格3990万円（70.17平方メートル）と市場で最も高価な物件です。他方で、東本町20-1のライオンズマンション健軍東桜通りは、比較的手頃な価格1498万円（62.00平方メートル）で購入が可能です。10年間のトレンドを見ると、2014年から2024年の間に坪単価は59万円から98万円へと約66%の価格上昇が見られるなど、投資対象としても魅力的な地域と言えます。また、過去5年間の価格動向を見ても、坪単価は83万円から98万円へと18%上昇しています。当社が開発した機械学習データによれば、熊本市東区の中古マンションは将来性が高く偏差値51を記録しており、市区町村内でのランキングでは堂々の1位となっています。これから売却を検討している方は、売却のタイミングを見極めるためにも、このデータは非常に重要です。売り時のシグナルが出ている物件として、コアマンションネクステージ保田窪デュオ、Dレスティア保田窪、ライオンズマンション健軍東桜通りが挙げられます。これらの物件は、場合によっては売却により大きな利益をもたらす可能性があります。本記事では、熊本県熊本市東区での不動産市場の概況と、売却を検討している物件オーナー様にとって有益な情報をお届けしました。マンションマーケットの独自調査をもとに算出された偏差値を参考に、売却を成功させるための適切な時期や選択肢をご検討ください。今が売り時かどうか、この機会にじっくりとご自身の物件と市場を比較してみることをお勧めします。