熊本県熊本市西区 駅近のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

フラワーマンション上熊本の概要

フラワーマンション上熊本は、熊本市西区上熊本2丁目に位置し、75㎡の2LDKから110㎡の4LDKまでの住戸を提供している1998年築の14階建てマンションであり、その価格帯は1800万円から2980万円です。本妙寺入口駅、県立体育館前駅、上熊本（市電）駅という複数のアクセスポイントから近く、利便性が高い立地です。

適正価格（売却）

中古マンション市場の動向を考慮した上で、フラワーマンション上熊本は偏差値60を獲得しており、熊本市西区の同条件物件に比べ価格が適正であることを示しています。周辺物件価格の平均上昇率5％に対しこのマンションはわずか2％の下落を示していますが、現行価格は市場推定価格2058万円に対して2233万円となっており、売却に適したタイミングであることが伺えます。

将来性

築年数26年のフラワーマンション上熊本ですが、その将来性の偏差値は56ポイントと、エリア平均よりも高く、駅からの徒歩3分という立地の良さが将来的な価値の保持に寄与しています。また、周辺の都市開発やインフラ整備の動向に注目し、長期的な資産価値の見込みを続けて評価する必要があります。

環境満足度

環境面では、フラワーマンション上熊本は警察署からわずか165mという距離に位置し、治安が良いことが窺えます。日々の生活に必要な医療施設や買い物施設も充実し、地盤がしっかりとしており、自然災害リスクが低いことも大きなメリットです。教育に関しては、国立熊本大学教育学部附属小学校や熊本市立京陵中学校／国立熊本大学教育学部附属中学校が近隣に存在し、子育て環境としても優れています。

サンシャインプラザ熊本駅通りの概要

熊本市西区に位置する「サンシャインプラザ熊本駅通り」は、築26年の歴史を誇る14階建てのマンションであり、全65室が配置されています。このマンションは、熊本駅から歩いてわずか6分という利便性の高い立地に加え、73㎡から77㎡の3LDKを中心にしたゆとりの居住空間を提供しており、市場価格は1690万円から2280万円で推移しています。熊本市立五福小学校や春日小学校といった教育施設の近隣にも恵まれており、子育てにも適した環境が整っています。

適正価格（売却）

「サンシャインプラザ熊本駅通り」の売り出し価格は、近隣の市場データを基にした推定適正価格1791万円を上回る1926万円で設定されており、売却偏差値は平均を8ポイント上回る58をマークしています。過去5年を見ると、同エリアのマンション価格が5%上昇している中、本物件は3%下落していますが、それにもかかわらず、現在の価格は市場相場と比較しても高水準で、売主にとっては売却のチャンスと言えるでしょう。

将来性

サンシャインプラザ熊本駅通りは、築年数が27年となっており、地域の平均築年数と比較しても若い部類に入ります。祇園橋駅まで徒歩4分の駅近マンションとしても魅力的で、売出し時の機械学習データに基づく将来性偏差値は55を記録しており、地元市場の平均を上回っています。このデータは、利便性の高さが将来的にも価値を保つことを示唆しています。

環境満足度

住環境としての満足度は、サンシャインプラザ熊本駅通りが立地する地域の総合的な利便性と安全性に基づいて評価されますが、本物件周辺には交番が467m以内にあり、治安の良さが伺えます。また医療施設は37件と充実しており、コンビニも8件と日常の買い物にも困らない環境です。さらに、国のハザードマップにも掲載されているように、地盤がしっかりしており、自然災害のリスクも低いという点が評価され、環境満足度としては40の偏差値を示しています。

コアマンション古京町の概要

コアマンション古京町は、熊本県熊本市西区上熊本2丁目5-37に立地し、杉塘駅・本妙寺入口駅から徒歩4分という交通の便が良いエリアに位置する1989年8月竣工の8階建てマンションで、28室からなる54㎡の2LDKから70㎡の3LDKまでの間取りで、1200万円から1296万円の幅で市場に出回っており、この地域で求められる平均価格帯を上回る販売価格を保っています。

適正価格（売却）

コアマンション古京町の売却偏差値は61と市場の平均より高く、中古価格の平均発展を考えると、同じエリア内での他の物件より5年間で約5％値上がりしているにもかかわらず、この物件は約4％値下がりし、独自AIによる適正価格評価で974万円とされているため、現在の市場価格1174万円では売却に適したタイミングと言えるでしょう。

将来性

コアマンション古京町は築35年とエリア内の平均築年数と比較しても若干古めですが、駅からの徒歩4分の距離にあるため、未来の価値が見込まれ、その将来性を示すAI偏差値としては54となり、エリア平均よりも3ポイント高い評価を受けています。

環境満足度

コアマンション古京町周辺は、治安維持に役立つ交番が315mの距離にあるほか、病院29件、スーパー4件、コンビニ6件といった生活施設が充実しており、地盤が安定していて洪水のリスクも低く、津波や高潮の危険性も低いと言える環境で、環境満足度の評価は35となっています。

コアマンションネクステージ上熊本の概要

コアマンションネクステージ上熊本は、広々とした95㎡以上の4LDKが魅力の2001年築のマンションで、価格帯は2,198万円から2,400万円と市場相場に見合った価格設定です。立地は熊本市西区花園1丁目1-7に位置し、県立体育館前駅まで徒歩2分、本妙寺入口駅まで徒歩3分という好アクセスで、11階建ての建物内には30の住戸があります。

適正価格（売却）

適正価格の観点から評価すると、この物件は熊本市西区内で見られる中古マンション価格の上昇傾向にもかかわらず、若干のプライスダウンが見られるため、潜在的な買い得感があります。平均的に5％の価格上昇が見られるエリアで、コアマンションネクステージ上熊本は6％下落しているため、市場平均より手頃な価格での購入が期待できると言えるでしょう。

将来性

将来性を評価するにあたり、駅チカでありながら、築年数23年というこの物件は、同エリアの平均とほぼ同様な築年数を持ちながら、利便性の高さが魅力です。AIによる評価では、平均的な将来性の偏差値よりも1ポイント高く、将来的な価値の向上が期待できるため、長期投資にも適している物件と言えます。

環境満足度

コアマンションネクステージ上熊本は、治安の良さが際立つ立地にあり、交番の近さや医療施設、スーパー、コンビニの充実している点が特筆すべきです。また、自然災害のリスクが低い地域にある上、国立熊本大学教育学部附属小学校など優れた教育施設が近隣に存在するため、ファミリー層にとっても安心して暮らせる環境が整っています。

シティマンション上熊本の概要

シティマンション上熊本は、1989年築の熊本市西区上熊本の駅至近に位置する12階建ての中古マンションで、55㎡の3DKから79㎡の3LDKまでの様々な間取りが8,500,000円から17,000,000円で提供されており、繁華街へのアクセスや生活必需施設の充実度が高く、ファミリー層や単身者にとっても魅力的な住環境を提供しています。

適正価格（売却）

熊本市西区の市場動向を考慮したシティマンション上熊本の適正価格は、AI分析による平均価格1,153万円に対し、現行売出し価格が1,301万円であり、市場推移に基づく偏差値58を持っているため、価格的な面では売り手有利な状況にあることが窺えます。

将来性

築35年を超え、同地区内の他のマンションと比べやや古い部類に入るものの、シティマンション上熊本は、交通の便が良い立地に位置し、将来性の評価としては中立であり、偏差値45を示していますが、駅近の利便性は長期的な価値をもたらす要素と言えます。

環境満足度

シティマンション上熊本の周辺は、治安が良く医療施設、買い物施設が充実し、ハザードマップで示される地盤の安定性や洪水リスクの低さも加味すると、環境満足度の偏差値は45となり、都市部にありながら落ち着いた生活を求める人々にとって快適な居住地と評価されています。

Dクラディア上熊本マークタワーの概要

Dクラディア上熊本マークタワーは、2008年に竣工した熊本市西区に位置する総戸数42戸の地上15階建てマンションで、4LDKから3LDKの広さ98㎡〜102㎡の間で展開されており、立地は上熊本駅や県立体育館前駅に徒歩数分という利便性に優れた場所にあります。中古マンションの市場価格は、26,000,000円から39,300,000円で推移している一方、最も取引が活発なのは27,000,000円から29,000,000円の帯に集中しています。

適正価格（売却）

熊本市西区の不動産市況を基にした適正価格偏差値は54で、地域の平均を上回っており、このエリアでの5年間の中古マンション価格上昇率は5%であるのに対し、Dクラディア上熊本マークタワーは6%価格が下落していますが、AI推測の適正価格3,016万円と現在の平均売り出し価格3,084万円との比較から見て、売却のタイミングとしては良好であると言えるでしょう。

将来性

現在、築16年を数えるDクラディア上熊本マークタワーは、同エリアの類似物件と比べてやや古い部類に入りますが、駅までの距離が非常に近いことを考慮に入れ、AIによる将来性評価は平均48ポイントとなっており、この地域の平均からはわずかに低いものの、駅近の利便性が将来価値を支える要素として期待されます。

環境満足度

近隣の生活環境としては、治安の面では交番が312メートル以内にあり、また医療施設27件、スーパー4件、コンビニ7件と生活に必要な施設が充実しています。ハザードマップにおいても地盤が固く洪水リスクが低く、高潮影響も受けにくいエリアに位置しています。教育施設も充実しており、熊本大学教育学部附属小学校や京陵中学校など優れた学校教育環境が整っている点も環境満足度が高い要因です。

ロワイヤルユウスタシオンの概要

熊本市西区田崎本町6-16に位置する「ロワイヤルユウスタシオン」は、田崎橋駅からわずか徒歩3分の利便性の高いエリアにあり、1990年11月に築かれた8階建てのマンションです。37の住戸があり、広さは60㎡〜61㎡の間で、現在の売り出し価格は780万円から1030万円の範囲内に設定されており、この立地でこの価格帯の物件は非常に魅力的であると言えます。

適正価格（売却）

中古マンション市場において「ロワイヤルユウスタシオン」の価格帯は、熊本市西区のマーケットデータに基づきながら、適正価格の推測偏差値が51と平均をわずかに上回る評価を受けています。AIによる分析では、実際の売り出し平均価格が962万円という予測価格に対して978万円となっており、この地域の不動産市場を鑑みると、適正な価格帯であると評価できます。

将来性

築34年を迎える「ロワイヤルユウスタシオン」ですが、その将来性は偏差値60と評価されており、熊本市西区内の他の物件に比べても優れた将来性を有しています。駅近くの好立地であることが評価され、エリア内では人気の立地条件を備えていると言えるでしょう。

環境満足度

治安の良さや生活利便性を評価する環境満足度においては、ロワイヤルユウスタシオンは周辺に交番があり治安に優れ、また病院、スーパー、コンビニが充実しており生活に必要な施設が揃っています。ハザードマップにも基づく安全な地域であり、津波や高潮のリスクも低いことから、環境満足度は高い評価を得ています。さらに熊本市立春日小学校、白坪小学校、古町小学校等の教育施設も近隣にあり、子育て世帯にも適した環境が整っている点も大きな魅力です。

グリーンコーポ熊本A棟(23棟)･B棟(24棟)の概要

グリーンコーポ熊本A棟及びB棟は、熊本県熊本市西区春日1丁目14に位置し、熊本駅前駅ならびに祇園橋駅、熊本駅から徒歩4分という好立地にある14階建のマンションで、築年月は1982年7月、総戸数は47戸あります。販売価格は1Rの36㎡が350万円から始まり、最大112㎡の4LDKでは2398万円までの幅があり、市場価格としては1LDKや2DKが中心で、多くの居住スペースの選択肢があります。

適正価格（売却）

売却偏差値のデータに基づくと、グリーンコーポ熊本の適正価格は偏差値52で、これは熊本市西区周辺の平均と比較してやや高いと評価されています。しかし、同じエリアの中古マンション市場では価格上昇が見られる中、このマンションの価格は過去5年間で14％程度下がっており、この点を考慮すると、バイヤーにとって交渉の余地がある可能性があります。

将来性

グリーンコーポ熊本の将来性については、現時点では偏差値45と評価されており、これはエリアとしての平均よりも低いという結果になりますが、その理由として築年数が平均よりも古いことが考慮されています。それでも駅近の地利や将来的な再開発の可能性を考えれば、インフラが充実している立地のため、中長期的に見れば価値が見直される可能性もあります。

環境満足度

グリーンコーポ熊本は環境満足度の面では良い評価を受けており、周辺には治安を守る交番も近く、病院などの医療施設も充実しています。リスク回避の観点からも、地盤の強固さや自然災害の少なさが挙げられ、教育機関も近隣に多く、子育て環境としても適していると言えるでしょう。

ラシックセリーズの概要

「ラシックセリーズ」は、熊本県熊本市西区春日2丁目9-33に位置し、二本木口駅からわずか徒歩3分の好立地にある14階建てマンションで、2013年築の総戸数114戸を誇ります。広さは38㎡の1LDKから82㎡の3LDKまでのバリエーションがあり、中古価格帯は2480万円から3380万円となっており、地域の物件情報に照らし合わせると非常にバランスの取れた価格帯で市場に出されています。

適正価格（売却）

「ラシックセリーズ」の適正価格偏差値は53と、熊本市西区の中古マンション市場の平均値と比較してやや高い水準ですが、過去5年間の価格動向を見ると、地域の平均が5%上昇に対して同マンションが9%価格が下落していることから、現在提示されている平均価格2721万円は、売り手にとって売却の適期であると分析されます。

将来性

築11年となる「ラシックセリーズ」ですが、その将来性偏差値は43とエリア平均を下回っています。しかし、駅に極めて近い立地と熊本市内の中心部へのアクセスの良さ、現代的な設備の整った建物である点は、将来的な価値を見出す要因となり得ます。

環境満足度

安心の治安環境を備えた「ラシックセリーズ」は、交番が102m圏内にあり、35件の医療施設、スーパー0件、コンビニ4件と生活利便施設が充実しています。洪水リスクの低い地盤に立地し、津波や高潮の心配も少ないエリアです。さらには、教育施設へのアクセスも良く、熊本市立春日小学校及び熊本市立古町小学校が近隣に位置しており、子育て世代にも適した住環境です。

ザ熊本タワーの概要

「ザ熊本タワー」は、快適な都市生活を求める人々に適した、熊本県熊本市西区春日1丁目14-3に位置する熊本駅前駅からわずか徒歩3分というアクセスの良さを誇る35階建てのタワーマンションで、2012年2月に竣工しました。52㎡の2LDKから始まり、最大181㎡の広々とした空間を提供する225室の住戸があり、現在の市場価格は2,280万円から1億6,500万円と幅広い層のニーズに応える価格帯を持っています。

適正価格（売却）

ザ熊本タワーマンションの価格帯は、周辺地域の物件と比較した場合、平均偏差値よりほんのわずかに高い位置にあることを示しており、特に中古の価格帯は4,490万円から5,280万円に集中しています。この価格設定は、熊本市西区の中古マンション価格が過去5年間で5%の上昇を見せている中、ザ熊本タワーは平均よりも30%価値が下がっていることを反映しており、売却を検討するユーザーにとっては適切な売り時と評価されています。

将来性

「ザ熊本タワー」は築12年を迎えていますが、その将来性の偏差値は33と平均より低めであり、同じ熊本県熊本市西区内の他のマンションと比較して将来の価値評価がやや劣っているとされています。しかし、駅近という利点を持ち、地域における基盤整備や開発動向次第で、将来性は再評価される可能性があります。

環境満足度

周辺環境としては、「ザ熊本タワー」が位置するエリアは治安が良く、交番が近いほか、病院や医療施設が充実しており、生活の利便性が高く評価されています。地盤がしっかりしており、自然災害のリスクが低いこと、学校施設が近くにあり家庭を持つ住人にとっても魅力的な住環境を提供している点が、高い環境満足度を支えています。

ソレイユ京町台(A棟･B棟)の概要

ソレイユ京町台(A棟･B棟)は、熊本県熊本市西区池田1丁目に位置し、池田（熊本県）駅から徒歩わずか2分という利便性の高い立地にある4階建てのマンションで、1985年11月に竣工されました。広さは53㎡から58㎡で、主に2LDKが設置されており、価格帯は500万円から650万円と市場と比較しても手頃な価格設定がされています。

適正価格（売却）

熊本市西区内における中古マンション市場のデータをもとに分析すると、ソレイユ京町台の売却価格は適正価格の指標としては44とやや低く、周辺物件の価格推移を見ると5年間で平均4％の価格上昇が見られる中、本マンションはそれに追随していない状況です。このため、AIによる推定価格662万円と現在の平均売出価格528万円を比較すると、価格面での魅力は感じられますが、投資としてのタイミングとしては売り時とは言えないでしょう。

将来性

ソレイユ京町台は築年数39年を数え、地域内の同価格帯物件と比較してやや古いカテゴリに入りますが、その立地の良さは未来に向けた価値を持ち合わせており、熊本県熊本市西区の平均よりも将来性に関する偏差値が57ポイントと高い評価を受けています。交通アクセスの良さや中心部への近さは、長期的な視点で見た場合に価値が見込める要素です。

環境満足度

このマンションの環境満足度に関しては、治安の面で最も近い交番までの距離が1227mとやや離れている点が考慮されますが、必要な医療施設が17箇所、生活便利施設としてスーパー1軒、コンビニエンスストア2軒が存在することはプラス評価されます。また、国のハザードマップに基づいた地盤の安定性、洪水リスクの低さ、津波や高潮に対する安全性も盛り込まれるため、総合的な環境評価は48ポイントとされ、熊本市立池田小学校が近隣にある点もファミリー層にとっては安心できる要素です。

コープ野村上熊本B棟の概要

コープ野村上熊本B棟は、熊本市西区上熊本1丁目9-42にある、1984年4月竣工の11階建てマンションで、70平米から90平米の広さを持つ居室が120室揃っており、3LDKから5LKまでの間取りがあるため、さまざまなライフスタイルに適応できます。最寄り駅は、県立体育館前駅、上熊本（市電＆JR・熊本電鉄）駅ともに徒歩5分以内という利便性の高い立地です。

適正価格（売却）

650万円から1850万円の価格幅で販売されるコープ野村上熊本B棟は、熊本市西区の中古マンション市場の相場と比較して偏差値49となっており、適正価格の点では平均値を下回っています。しかし、AIによる適正推測価格1175万円と現在の売り出し平均価格1149万円との差から見て、価値が下落傾向にないことを示しています。

将来性

築年数は約40年と他の同価格帯マンションに比べてやや長い歴史を持つコープ野村上熊本B棟ですが、交通の便が良い立地条件とAIによる予測で将来性の偏差値は55と、エリア内の平均以上のポテンシャルを持っていると評価されています。

環境満足度

コープ野村上熊本B棟の環境満足度は高く、治安の面で240m以内に交番があるほか、医療施設25件、スーパー4件、コンビニ6件が近隣にあり日常生活が非常に便利です。自然災害リスクも低く、国立熊本大学教育学部附属小学校や熊本市立京陵中学校、国立熊本大学教育学部附属中学校、熊本市立井芹中学校など、優れた教育環境に恵まれています。

サーパス熊本駅前レジデンスの概要

サーパス熊本駅前レジデンスは、熊本市西区春日2丁目に位置し、熊本駅から徒歩3分の便利な立地にあり、58㎡の2LDKが2050万円から85㎡の3LDKまで4080万円の価格帯で提供されています。2016年7月に完成したこの15階建てのマンションは、築年数も新しく70室の居住空間と共に都市生活を堪能することができます。

適正価格（売却）

サーパス熊本駅前レジデンスの中古価格は、熊本市西区の中古マンション市場と比較して適性価格であると言えます。現在の平均売り出し価格は3115万円であり、マンションマーケットのAI算出による3137万円の適正価格とほぼ一致しています。市場動向と照らし合わせてみると、現在の価格は5年間のトレンドに即しています。

将来性

サーパス熊本駅前レジデンスの将来性は、AIによる偏差値55と同エリアの平均を上回り、築8年と比較的新しく、また駅近という地の利を活かせば、さらなる価値向上が期待できるでしょう。地域の再開発や交通アクセスの改善などの情報にも注意を払うことで、長期的な投資としての見極めが可能になります。

環境満足度

このマンションは、安全性も考慮された立地をしており、交番まで徒歩2分の距離にあり、地盤がしっかりしており洪水リスクが低いとされています。生活利便性も高く、熊本市立春日小学校や熊本市立古町小学校が近隣にあり、医療施設やコンビニエンスストアも周辺に多く、日々の暮らしに欠かせない施設が揃っています。

コープ野村上熊本A棟の概要

熊本市西区に位置する「コープ野村上熊本A棟」は、県立体育館前駅から徒歩わずか4分という利便性の高い立地にあり、築年数は1982年築と歴史を感じるが、70㎡の3LDKが680万円からとリーズナブルな価格帯で、88㎡の4LDKまでが1,500万円と熊本市西区の中古マンション市場の中で手が届きやすい価格で取引されています。

適正価格（売却）

相場分析に基づき、コープ野村上熊本A棟の中古物件は、熊本市西区の中古マンション市場と比較しても平均価格をわずかに下回る水準で推移しており、熊本市内でゆっくりと上昇傾向にある価格相場を踏まえると、現在の平均売り出し価格仮999万円に対してAIが予測する適正額よりも下落しているため、購入者にとっては魅力的な買い時と考えられます。

将来性

コープ野村上熊本A棟は築40年を超えた物件でありながら、複数のアクセスポイントへの近接性や、熊本市西区の再開発計画など将来的な価値向上も見込まれ、AIによる将来性評価では平均水準に近い結果が出ており、長期的な視点でのポテンシャルが期待されます。

環境満足度

治安、教育、生活利便性の面で「コープ野村上熊本A棟」は高い評価を得ており、周囲には国立熊本大学教育学部附属小学校や京陵中学校などの優れた教育施設が点在している一方で、日常生活に欠かせないスーパーやコンビニ、医療施設が徒歩圏内に充実しており、緊急時の対応にも困らない環境が整っています。

グランドパレス熊本の概要

グランドパレス熊本は、熊本県熊本市西区春日2丁目に位置し、二本木口駅からわずか徒歩2分の距離にある15階建てのレジデンスで、総戸数106室を誇ります。築年月は2013年9月で、提供される住空間は56㎡の2LDKから147㎡の4LDKまで多岐にわたり、市場に出回る価格帯は2380万円から5980万円となっており、この地域でのリビングスペースのニーズを満たす多種多様なオプションを提供しています。

適正価格（売却）

グランドパレス熊本は熊本市西区での中古マンション市場において、適正価格の偏差値47を示しており、この地域の平均相場から少し低めでありながらも、その価格帯で提供されている生活の質とアクセスの良さを考慮すれば、合理的な価格設定であることが分かります。熊本市における中古マンション価格の傾向と比較して、過去5年間での価格変動のデータを基にしたAI推定によると、現在の売り出し平均価格は適切な水準で安定していると言えます。

将来性

経済的な発展と治安の良さが期待できる熊本市西区に位置するグランドパレス熊本は、将来性の偏差値が46と計算され、近隣マンションの平均と比較しても競争力があることが伺えます。交通の利便性や近隣施設の充実度、さらには都市計画による地区のポテンシャルを勘案した上で、この物件が将来的に価値を増していく可能性は十分にあると評価されています。

環境満足度

グランドパレス熊本は、環境満足度の評価で38の偏差値を得ており、治安の良さや緑豊かな近隣環境などが評価されています。熊本市立春日小学校や熊本市立古町小学校といった教育施設の近接もファミリーには魅力的であり、地盤が安定していることや自然災害リスクの低さも安心材料となっており、日々の生活における快適さと安全性を兼ね備えた住環境を市民に提供しています。

オーヴィジョン熊本駅南の概要

「オーヴィジョン熊本駅南」は、熊本県熊本市西区二本木2丁目7に位置し、田崎橋駅からは徒歩2分という利便性の高い立地に2015年7月に竣工した14階建てのマンションです。総戸数62戸で提供される住空間は69㎡から117㎡の間で、価格帯は2650万円から6000万円となっており、特に3090万円から3280万円の価格帯が市場で流通しやすい傾向にあります。

適正価格（売却）

オーヴィジョン熊本駅南の売買価格は、熊本市西区のマンション市場の動向と比較すると適正価格の偏差値が38と平均より低く、熊本市西区の中古マンション価格が5年で平均7%上昇している中、本物件は2%下落しています。マンションマーケット独自のAIによる推定では、市価の平均が3442万円であるのに対し、適正推測価格とされるのは3688万円であるため、売却には時期を見計らう必要があると言えるでしょう。

将来性

築年数が9年と比較的新しい「オーヴィジョン熊本駅南」は、将来性の偏差値が57と地域の平均を上回る数値を示しています。熊本市の市街地へのアクセスの良さや駅近の立地条件、若々しい建物の状態が、長期にわたり資産価値を保つポジティブな要素と捉えられています。

環境満足度

オーヴィジョン熊本駅南の環境満足度は、治安の良さや生活利便施設の充実度から見て偏差値34と評価されています。近隣に警察署が近くにあるほか、医療施設が35件、スーパー1件、コンビニ4件と生活に必要な施設が整っており、災害リスクの点からも地盤が固く、洪水や高潮に対して安全性が高いエリアです。教育施設としては熊本市立春日小学校や熊本市立古町小学校が近くに位置し、子育て世代にとっても魅力的な住環境と言えます。