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コアマンションネクステージ上熊本

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,140万 〜 2,240万円
6階、4LDK、約97㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,140万円 〜 2,240万円6階, 4LDK, 約97㎡の例
売買履歴122022年04月14日更新
家賃相場12万円
表面利回り7.0% 〜 8.66階, 4LDK, 約97㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.78

136人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市西区花園1丁目1-7
交通
  • 熊本市電B系統「県立体育館前駅」徒歩2分
築年月
2001年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コアマンションネクステージ上熊本の基本情報

コアマンションネクステージ上熊本は、ユニカによって2001年02月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は高木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約95㎡~約97㎡、間取りが4LDK、5LK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,061万~2,188万円、参考相場単価は21万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コアマンションネクステージカミクマモト管理会社あなぶきハウジングサービス
住所熊本県 熊本市西区 花園1丁目1-7管理形態-
郵便番号〒860-0072管理員-
築年月2001年2月管理費1㎡あたり120円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り4LDK、5LK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社ユニカバイク置き場-
施工会社高木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市西区花園1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の県立体育館前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本妙寺入口駅から徒歩3分、上熊本駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 熊本信用金庫上熊本支店 (54 m)
    • 肥後銀行上熊本支店 (84 m)
    • JA熊本市上熊本支店 (149 m)
    • セブン銀行 えきマチ1丁目上熊本 共同出張所 (390 m)
    • 肥後銀行 京町支店 (666 m)
    • ココストア銀座通 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
    • ファミリーマート銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
    • ハローエブリワン新市街 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
    • 熊本銀行 京町台支店 (990 m)
    • ポプラ熊本坪井 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
  • 公園2件
    • 池田一丁目西児童遊園 (887 m)
    • 二の丸広場(熊本城公園内) (949 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 上熊本2丁目店 (68 m)
    • セブンイレブン 熊本花園1丁目店 (136 m)
    • ローソン 上熊本一丁目店 (206 m)
    • セブンイレブン 上熊本2丁目店 (409 m)
    • ローソン 熊本京町二丁目店 (714 m)
    • セブンイレブン 熊本京町店 (719 m)
    • ファミリーマート 熊本段山本町店 (723 m)
    • ファミリーマート 熊本花園5丁目店 (743 m)
    • セブンイレブン 熊本島崎2丁目店 (994 m)
  • スーパー7件
    • イワサキ・エース 上熊本店 (112 m)
    • イワサキACE JR上熊本駅店 (452 m)
    • イワサキ・エース 花園店 (505 m)
    • 誠晋グループ (882 m)
    • ゆめマート島崎 (891 m)
    • あいあい (921 m)
    • マックスバリュ 内坪井店 (967 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 熊本看護専門学校 (290 m)
    • 熊本市立 花園児童館 (448 m)
    • 熊本市立総合ビジネス専門学校 (598 m)
    • 熊本市立京陵中学校 (610 m)
    • 国立熊本大学教育学部附属中学校 (620 m)
    • 熊本市立井芹中学校 (715 m)
    • 国立熊本大学教育学部附属小学校 (723 m)
    • 児童発達支援事業ヴィーデリアン (954 m)
    • 専門学校 公務員ゼミナール熊本校 (962 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本中央警察署 上熊本交番 (284 m)
    • 九州森林管理局 総務課 (431 m)
    • 熊本市役所 西区役所 花園まちづくりセンター まちづくり班 (448 m)
    • 花園総合出張所 (459 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 壷川地域コミュニティセンタ (506 m)
    • 熊本中央警察署 京町交番 (659 m)
    • 熊本少年鑑別所 (757 m)
    • 熊本地方検察庁 (768 m)
    • 熊本地方裁判所 民事訟廷受付係 (790 m)
    • 熊本簡易裁判所 (842 m)
  • 病院/医療10件
    • 中山歯科医院 (69 m)
    • 外間整形外科医院 (129 m)
    • なでしこガーデン上熊本 (158 m)
    • 稲葉歯科医院 (167 m)
    • 稲葉内科医院 (172 m)
    • はった歯科小児歯科クリニック (185 m)
    • たなか益田クリニック (196 m)
    • 林田歯科医院 (216 m)
    • イエズスの聖心病院 (305 m)
    • いなだ眼科 (324 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • つくし保育園 (342 m)
    • チャイルドアカデミーつぼみ (707 m)
    • 京町台保育園 (775 m)
    • 本妙寺保育園 (799 m)
    • 藤崎台保育園 (869 m)
    • 熊本聖母愛児幼稚園 (873 m)
    • 友愛会保育園 (967 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コアマンションネクステージ上熊本の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コアマンションネクステージ上熊本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,061万~2,188万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
71万円 〜 74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熊本市西区の平均より12.7% 高い↑
熊本県の平均より4.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 282位
熊本市西区
65棟中 21位
花園
6棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コアマンションネクステージ上熊本の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円
  • 熊本市西区の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

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コアマンションネクステージ上熊本の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、97㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,140万〜2,240万円対前年同月比2,140万〜2,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コアマンションネクステージ上熊本の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,198万〜2,400万円です。専有面積は約95㎡〜約97㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月2,400万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)-
2021年11月2,400万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)-
2021年10月2,198万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約22万円 (約74万円)
2021年9月2,200万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約22万円 (約74万円)
2021年8月2,200万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約22万円 (約74万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コアマンションネクステージ上熊本の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃6階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月12.0万円3LDK78.42㎡24.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンションネクステージ上熊本の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14万〜14.7万円
97.2㎡ / 南
4階13.8万〜14.5万円
97.2㎡ / -
5階11.2万〜11.8万円
78.42㎡ / 南西
13.7万〜14.4万円
95.91㎡ / 南西
6階
7階14万〜14.7万円
97.2㎡ / -
8階14万〜14.7万円
97.0㎡ / -
9階
10階
11階14.6万〜15.3万円
97.2㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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