鹿児島県鹿屋市 エレベーターのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

鹿児島県鹿屋市内におけるエレベーター付き中古マンションの市場動向についてのご紹介です。鹿屋市は活気ある都市であり、その住宅市場も着実に発展しています。特にエレベーター付きの物件は、利便性と快適性を兼ね備えた選択肢として注目されています。市場調査によると、昨年の鹿屋市のエレベーター付き中古マンション市場では15件の売り出しがあり、その内2件が成約に至りました。直近1か月での売り出し物件数は4件となっており、購入を検討される方には適度な選択肢があると言えるでしょう。また、これらの物件の平均価格は1680万円となっており、1600万円から1720万円の価格帯が市場の中心価格帯であることが分かります。最高価格帯の物件は、鹿屋市寿4丁目に位置するエイルマンション鹿屋寿で、価格は2770万円、広さは約82.27平米です。一方で、最も手頃な価格のサンパーク寿レジデンツァは、1300万円で約84.02平米となっており、広さと価格のバランスが良い物件と言えるでしょう。過去10年間では、エレベーター付き中古マンションは約13%の価格上昇を記録しており、坪単価は平均で53万円から60万円へと高騰しています。しかし、近5年の動向を見ると24%の価格下落が見受けられるため、購入や売却を検討する際はタイミングに注意が必要です。マンションマーケットの独自開発した機械学習データを利用した分析では、鹿屋市のエレベーター付き中古マンションの将来性は偏差値52であり、市区町村別ランキングでは4位に位置づけられています。現在、買い時のシグナルが出ている物件は1件、売り時として推奨される物件は2件あり、中でもエイルマンション鹿屋寿が売り時のシグナルが出ている物件と判定されています。最終的に、お客様にとって最適な売却時期や購入のタイミングは、独自の市場分析やお客様のライフスタイルに合わせて選択することが重要です。「鹿児島県鹿屋市 エレベーター」の中古マンションの売却をお考えであれば、市場の傾向を理解し、有益な選択を行うことが求められます。上手に市場情報を活用し、満足いく売買を目指しましょう。