鹿児島県鹿屋市 駐輪場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

鹿児島県鹿屋市における「駐輪場」の付帯設備を備えた中古マンション市場は、近年さまざまな動きを見せています。昨年1年間において、市内で売り出された中古マンション物件数は15件に上り、そのうち実際に売買が成立したのは2件でした。現在、売り出されている物件の数は4件となっており、マンション購入を検討されている方にとっては選択肢が増えていることが伺えます。「鹿児島県鹿屋市内 駐輪場付き」の中古マンションにおける平均価格は1680万円となっており、1600万円〜1720万円の価格帯に集中しています。一方で、最高価格の中古マンションはエイルマンション鹿屋寿（鹿児島県鹿屋市寿4丁目9-2）で、売出し価格が2770万円（82.27平米）となっており、最も手頃な価格の物件は1300万円（84.02平米）でサンパーク寿レジデンツァ（鹿児島県鹿屋市寿3丁目3-33）となっております。過去10年間（2014年〜2024年）における中古マンション価格の推移を見ると、約3％の価格上昇（坪単価平均は53万円から55万円へ）が見られます。しかし、直近5年間（2019年〜2024年）では、30％もの価格下落（坪単価平均は78万円から55万円へ）があり、不動産市場の変動性の高さを示しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを基にした将来性評価では、「鹿児島県鹿屋市 駐輪場」の中古マンション市場の偏差値は52となっており、市区町村別のランキングで2位に位置しています。今後の売却タイミングを探る上で、買い時と判断される物件は1件、売り時と判断される物件は2件あり、例えばエイルマンション鹿屋寿は売り時の物件として注目されています。本記事では、鹿屋市にお住まいで、中古マンションの売却をご検討の方々に向けて、マンションマーケットのデータに基づくおすすめの売却対象物件をご紹介させていただきました。将来の市場動向にも注目しつつ、売却を検討される際には、適切なタイミングと価格設定で手放すことが重要です。次のステップを踏み出すためにも、不動産のプロフェッショナルと相談してみることをお勧めします。