兵庫県洲本市 駐車場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

兵庫県洲本市にお住まいで、ご所有の不動産売却をご検討されている皆様に、市内の中古マンション市場の動向について、詳しく情報をお伝えいたします。洲本市内では、「駐車場」を設備として備えた中古マンションが計5棟存在しており、昨年1年間で市場に出された売り物件は合計9件でした。この中で実際に売買が成立したのは1件という結果になっています。直近1か月を見ると、売り出されている中古マンションの数は現在1件となっており、平均価格は653万円で推移しています。さらに詳しく拝見すると、売り出し物件の中で最も多かった価格帯が480万円から600万円というデータがあります。これは、中古マンションをお探しの方や、売却を検討されている方にとって、非常に有益な情報といえるでしょう。特に注目すべきは、洲本市小路谷1277-3に位置する「コーストビューサントピアプリーザ」という物件です。この物件は1180万円で売り出されており、その広さは74.72平米あります。一方で、価格が最も手頃な中古マンションも同じくコーストビューサントピアプリーザで、500万円、46.31平米となっています。この価格差は、立地や部屋の条件によるものでしょう。過去10年間（2014年から2024年）の価格変動を見ると、坪単価は0万円から41万円へと変わらず、特に大きな高騰は見られませんでした。しかし、ここ最近の5年間（2019年から2024年）では、坪単価が31万円から41万円へと、約32%の顕著な高騰が確認できます。このデータから、市場の動きが活発になっていることがうかがえます。マンションマーケットが開発した機械学習を用いて算出したデータに基づくと、洲本市の中古マンションの将来性は偏差値49で、市区町村別ランキングで34位に位置しています。買い時とされる物件は0件、一方で売り時とされる物件は3件というシグナルが出ており、売却を検討される際の参考になることでしょう。この記事では、洲本市における「駐車場」付き中古マンションの市場データを基に、売却に適したおすすめの物件をご紹介しております。不動産売買における市場の流れをしっかりと掴み、有益な売却が行えるよう、この情報をぜひお役立てください。