長野県上田市 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

長野県上田市にお住まいで、ご自身の不動産を売却することをご検討中の皆様にとって、市場の動向は非常に重要な情報です。こうした中、「長野県上田市 自主管理」における中古マンションの状況について、詳細な分析をお伝えしたいと思います。まず、現在上田市には「自主管理」の中古マンションが3棟ございます。過去1年間の市場データを見ると、売り出された物件は4件でありましたが、実際に成約に至った件数は残念ながら0件でした。しかし、直近1か月のデータを見ると、2件の物件が売り出されています。これは、市場が少しずつ動き始めている可能性を示しています。それでは、これらの物件はどのような価格で取引されているのでしょうか。平均価格は2072万円で、550万円から3580万円の間に最も多くの物件が集中しています。具体的に見てみると、最も高額な物件はデュオヒルズ上田駅前に位置し、4280万円（83.56平米）で販売されています。反面、最も手頃な価格で提供されているのはメゾン21上長瀬で、150万円（45.72平米）となっております。これらのデータから、上田市の中古マンション市場には幅広い選択肢があることがうかがえます。長期的な視点に立つと、2014年から2024年の10年間で坪単価は0万円から169万円へと変動し、約0%の価格上昇が見られます。さらに、近年の5年間では、34万円から169万円へと、なんと397%もの大幅な価格上昇が観察されています。このようなデータは、長期保有による資産価値の増加を目指す方にとって、特に重要な判断材料となり得ます。一方で、当マンションマーケットが開発した機械学習によるデータ分析では、「長野県上田市 自主管理」の中古マンションの将来性の偏差値は48と評価されており、市区町村別のランキングでは10位に位置づけられています。また、現在の市場状況から、買い時と見られる物件は1件、売り時とされる物件も1件というシグナルが出ています。これらのデータを基に、マンションマーケットが独自に行った調査により、お得な売却時期や魅力ある物件を見極めるための情報を提供します。ご自身の資産を売却する際には、ぜひこれらの市場分析を参考にご検討ください。上田市における不動産売却の成功に向けて、我々は最新かつ詳細なデータを提供し続けることをお約束いたします。