長崎県西彼杵郡時津町 日勤管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

長崎県西彼杵郡時津町における日勤管理の中古マンション市場は活況を呈しており、近年のデータを見ると、昨年の年間売り出し物件は18件に上り、そのうち成立した売買件数は3件でした。直近1か月の売り出し物件数は1件となっており、投資家や居住目的の購入希望者にとって注目のエリアと言えるでしょう。現在の平均価格は1382万円となっており、最も多い価格帯は980万円から1880万円の間です。さらに詳しく見ていくと、最高価格の物件は、ポレスター時津シーサイドテラスで3060万円（87.15平米）です。一方で、最も手頃な価格で手に入る中古マンションは、豊国ホワイトパレス長崎で195万円（18.30平米）となっています。広さや立地に応じて、幅広い選択肢があるため、様々なニーズに対応する物件選びが可能です。時津町の中古マンションの価格推移を見てみると、過去10年（2014年〜2024年）で約10%の価格下落が見られます。坪単価で表すと、74万円から67万円へと変化しました。さらに、過去5年（2019年〜2024年）の期間では3%下落し、坪単価は69万円から67万円へと若干の下落を示しています。マンションマーケットが開発した機械学習データに基づく将来性の評価では、時津町の中古マンションは偏差値55を獲得し、市区町村別で見ると、ランキング2位に位置付けられました。買い時と見なされる物件は2件、売り時とされる物件は3件のシグナルが出ている状況です。資産価値の観点からも、タイミングを見極めた行動が求められます。まとめると、時津町の中古マンション市場は、様々な価格帯と物件サイズがあり、購入者にとって選択肢が豊富です。長期・短期の価格変動を考慮しつつ、未来のマーケットを予測するデータとリサーチを組み合わせることで、売却において得をするタイミングや、購入のチャンスを見極めることが大切です。投資家やマイホームを考える方々にとって、時津町は注目すべき地域であると言えるでしょう。