長崎県西彼杵郡時津町 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

不動産売却をご検討の皆様、長崎県西彼杵郡時津町にお住まいで3LDKの中古マンションをお持ちの方に注目の情報をご提供いたします。まずはこの町の中古マンション市場の状況からお話ししましょう。時津町には「3LDK」の中古マンションが計7棟存在しています。昨年一年間において売り出された物件数は9件で、成約に至ったのは1件という結果でした。そして現在、売り出し中の物件は1件です。これらのデータから、時津町における3LDKマンションの市場動向を見ることができます。平均価格は1945万円で、最も多く取引された価格帯は1790万円から2150万円となっています。さらに、この地域の最高価格を誇る中古マンションは、「ポレスター時津シーサイドテラス」で、価格は3060万円（87.15平方メートル）です。他方で最も価格が手頃なのは「時津スカイマンション（A棟・B棟）」で1180万円（63.88平方メートル）となっており、これらの数字から皆様の物件の価値を見積もる参考にしていただけるかと思います。過去10年間（2014年〜2024年）における3LDKマンションの価格推移を見ると、約9%の下落が見受けられました（坪単価平均は91万円から83万円へ）。しかし、過去5年間（2019年〜2024年）では、18%の価格上昇がありました（坪単価平均は70万円から83万円へ）。このデータから、近年における価値の上昇傾向を読み取ることができます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、時津町における3LDK中古マンションの将来性は偏差値50と評価されています。県内の市区町村別ランキングでは1位に位置づけられ、現在買い時と見られる物件が3件、売り時とされる物件が4件あります。特に「プリアデス時津」「サーパス時津第2」などが売り時と判断されております。今回はこれらのマンションマーケットの精度の高い独自調査に基づいたデータをもとに、時津町内の3LDK中古マンションの売却について、皆様が有利になるような情報やおすすめの物件をご紹介させていただきました。売却をお考えの方は、これらの情報を参考にしていただき、より良い取引ができることを願っております。