香川県綾歌郡宇多津町 病院が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

香川県綾歌郡宇多津町における「病院が近くにある」中古マンション市場の動向について、最新の情報をお届けします。宇多津町はその利便性から注目されており、病院の近隣に位置する中古マンションが不動産市場でどのような動きを見せているかを分析してみましょう。現在、当該エリアには総計18棟の中古マンションが存在しており、昨年1年間の売り出し物件は15件に上りました。成約に至ったのはそのうち2件です。近況では、直近1か月の売り出し件数が3件となっています。これらの中古マンションの平均的な価格は1611万円であり、最も出回っている価格帯は、1580万円から1688万円の間となっています。最高価格帯の物件としては、浜六番丁87-2に位置するロイヤルガーデン宇多津駅前5番館があり、その価格は2700万円（100.42平米）です。一方、最も手頃な価格を誇るのが、浜五番丁61-6にあるアークブリッジ1番館で、価格は650万円（68.64平米）となっています。中長期的な価格推移を見ると、2014年から2024年の10年間で約10%の価格上昇を記録しており、坪単価は69万円から76万円へと高騰しています。また、2019年からの5年間では16%の上昇を見せており、同じく坪単価は65万円から76万円に上昇しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習によるデータ分析から、「香川県綾歌郡宇多津町 病院が近くにある」の中古マンションの将来性は偏差値50とされており、市区町村別のランキングで4位に位置しています。この地域では、現段階での買い時とされている物件が3件、売り時の物件が7件というシグナルが出されています。具体的に、売り時とみられる物件には、ロイヤルガーデン宇多津駅前3番館、ロイヤルガーデン宇多津六番丁第2、アルファステイツ宇多津四番丁などがあります。この記事では、そうした独自調査に基づき算出された偏差値を参考にしながら、「香川県綾歌郡宇多津町 病院が近くにある」地域で売却することで特に得をすることが期待できるおすすめの中古マンションをご紹介いたします。売買を検討中の皆様にとって、有益な情報提供ができれば幸いです。