香川県綾歌郡宇多津町 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

香川県綾歌郡宇多津町の駅から徒歩5分という利便性の高いエリアには、中古マンションが充実しています。この立地の魅力を反映するように、過去1年間には売り出し物件が10件登場し、その中で1件が成約に至りました。直近1か月のデータを見ると、売り出されている中古マンションは2件と、選択肢はまだまだ豊富です。このエリアの中古マンション市場では、平均価格が約1408万円となっており、最も多い価格帯は1280万円から1590万円と、手の届きやすい価格帯が多く見られます。具体的には、最も高額なロイヤルガーデン宇多津駅前5番館では、約2700万円（100.42平米）での売り出しがあります。一方で、もっとお手頃な選択肢としては、宇多津ヴィラオートリが850万円（74.78平米）という価格で市場に出ています。価値の面では、この10年間で坪単価が約22%も上昇していることが特筆すべき点です。2014年から2024年までのデータを詳細に分析すると、坪単価は平均で58万円から71万円へと高騰しました。さらに近年の5年間では、坪単価が7%上がり、66万円から71万円になっています。市場調査を行なったマンションマーケットのデータをもとに、将来性を評価すると、「香川県綾歌郡宇多津町 駅徒歩5分」の中古マンションは偏差値53を獲得。これは市区町村別ランキングでトップに位置しています。お買い得なタイミングである物件が3件、売却に適したタイミングである物件が7件とのシグナルが出ており、投資家にとって参考になる情報が測定されています。マンションマーケットの精緻な調査結果から導き出された偏差値に基づくと、特に売却に最適なのは、ツインタワー瀬戸大橋タワー14、ツインタワー瀬戸大橋タワー31、ロイヤルガーデン宇多津六番丁第2などの物件が挙げられます。これらの物件は、今後の価格上昇が見込まれるため、売却による利益を最大化できる可能性があります。総合的な分析として、「香川県綾歌郡宇多津町 駅徒歩5分」のエリアは、中古マンション市場として注目を集める地域です。好立地、手頃な価格帯、市場の潜在的な成長性を備え、これからの売却を考える方にとって魅力的な選択肢がそろっています。