パークハウス三番町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億5,800万 〜 2億7,090万円
7階、2LDK、約103㎡の場合
| 参考相場単価 | 249万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億5,800万円 〜 2億7,090万円 | 7階, 2LDK, 約103㎡の例 |
| 売買履歴 | 156件 | 2024年11月09日更新 |
| 家賃相場 | 26万 〜 63万円 | |
| 表面利回り | 2.2％ 〜 2.7％ | 7階, 2LDK, 約103㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.04
2908人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区三番町5-11
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩3分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス三番町の販売中の中古物件
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パークハウス三番町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パークハウス三番町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスサンバンチョウ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 三番町5-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0075 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり286円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 38,000円〜40,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『パークハウス三番町』半蔵門駅徒歩3分の場所に位置する地上14階建ての高級レジデンス。暖かみのあるアースカラーを中心とした配色の中にも、しっかりとその風格と気品を漂わせる佇まいが特徴。植栽に囲まれたエントランスを入ると、まるでホテルのようなシャンデリア付きのラウンジが居住者を出迎えます。千代田区三番町という立地に相応しい品格を備えるマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート一番町店内出張所(ATM) (261 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町一丁目店内出張所(ATM) (436 m)
- りそな銀行 市ケ谷支店 (526 m)
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 半蔵門駅 共同出張所 (537 m)
- 三菱UFJ銀行市ケ谷支店 (595 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町三丁目店内出張所(ATM) (600 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 市ヶ谷駅 共同出張所 (601 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線市ケ谷駅内出張所(ATM) (616 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町二丁目店内出張所(ATM) (619 m)
- 興産信用金庫市ヶ谷支店 (631 m)
- 公園6件
- 東郷元帥記念公園 (308 m)
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- 外濠公園 (636 m)
- 隼町広場 (677 m)
- 北の丸公園 (774 m)
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- セブンイレブン 千代田一番町店 (155 m)
- セブンイレブン 千代田三番町店 (242 m)
- ファミリーマート一番町店 (260 m)
- ファミリーマート 半蔵門駅前店 (307 m)
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- ミニストップ 九段南4丁目店 (379 m)
- セブンイレブン九段南大妻通り店 (402 m)
- セブンイレブン 九段南3丁目店 (432 m)
- ファミリーマート 麹町一丁目店 (445 m)
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- マルエツ プチ 一番町店 (210 m)
- まいばすけっと 九段南3丁目店 (342 m)
- min iピアゴ九段南4丁目店 (382 m)
- リンコス 九段店 (468 m)
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- ココスナカムラ麹町店 (623 m)
- 成城石井 麹町店 (661 m)
- スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (697 m)
- マルエツ 市ヶ谷見附店 (793 m)
- 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (977 m)
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- 千代田区立 九段小学校 (218 m)
- 大妻女子大学短期大学部 千代田キャンパス (240 m)
- 大妻女子大学 千代田キャンパス (242 m)
- 私立大妻女子大学短期大学部 (245 m)
- 学校法人大妻学院 千代田キャンパス(本部) (246 m)
- 私立大妻女子大学 千代田キャンパス (247 m)
- 学校法人大妻学院 総合情報センター 図書館 (248 m)
- 四番町児童館 (256 m)
- 公共施設/機関10件
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- 千代田区立 四番町図書館 (282 m)
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- 病院/医療10件
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- ホワイトデンタルオフィス半蔵門 (107 m)
- 一番町レディースクリニック (125 m)
- HDCアトラスクリニック (135 m)
- ナグモクリニック東京 (142 m)
- まさる歯科 (163 m)
- 花泉歯科医院 (169 m)
- 番町デンタルクリニック (174 m)
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- 麹町保育園 (164 m)
- 四番町保育園 (255 m)
- 千代田区立九段幼稚園 (261 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (368 m)
- 千代田区立麹町幼稚園 (428 m)
- アスク二番町保育園 (465 m)
- 四番町保育園 (550 m)
- クレアナーサリー市ヶ谷 (566 m)
- 保育園 ドルチェ (601 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (630 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス三番町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス三番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億4,717万～3億2,427万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より74万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より71万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より74.8% 高い↑ 東京都の平均より204.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約103㎡のお部屋の場合 2億5,800万 〜 2億7,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス三番町の相場
- ㎡単価
- 249.4万円
- 坪単価
- 824.5万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 142.7万円
- 坪単価
- 471.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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パークハウス三番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億4,360万〜2億5,580万円対前年同月比↑ | 2億5,800万〜2億7,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス三番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,280万〜5億4,800万円です。専有面積は約59㎡〜約130㎡です。全部で156件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5億4,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約421万円 (約1393万円) | 北 | 済 |
| 2024年10月 | 5億9,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約460万円 (約1520万円) | 北 | 済 |
| 2024年9月 | 5億9,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約460万円 (約1520万円) | 北 | 済 |
| 2024年6月 | 5億4,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約421万円 (約1393万円) | 東 | - |
| 2024年6月 | 5億4,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約421万円 (約1393万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は463.4万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は583.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、121件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は670.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は609.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.16％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス三番町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 8,973.1万円（151.1万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 1億1,266.7万円（177.3万円） |
| 81〜90㎡ | 27件 | 1億4,282.2万円（168.3万円） |
| 101㎡〜 | 91件 | 2億5,152.7万円（226.3万円） |
パークハウス三番町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2億5,152.7万円（㎡単価226.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
パークハウス三番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1億340万円 | 128.8万円 |
| 4階〜6階 | 1億849.1万円 | 149.8万円 |
| 7階〜9階 | 1億1,553.1万円 | 142.9万円 |
| 10階〜12階 | 2億3,124.6万円 | 210.6万円 |
| 13階〜14階 | 2億4,276.9万円 | 225.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,448.5万円 | 141.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億8,488.7万円 | 191.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億2,633.3万円 | 190.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億8,503万円 | 193.4万円 |
| 東 | 2億3,500万円 | 215.7万円 |
| 西 | 1億5,001.4万円 | 172.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1億7,540万円 | 174.7万円 |
パークハウス三番町の売却のご相談
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パークハウス三番町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,700円坪単価1万5,400 〜 1万8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約103㎡のお部屋の場合 48.1万 〜 58.7万円 (表面利回り：2.2％ 〜 2.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 63.0万円 | 3LDK | 116.99㎡ | 63.0万円 | 63.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 63.0万円 | 3LDK | 116.99㎡ | 63.0万円 | 63.0万円 | 11〜15 | - |
| 2021年1月 | 46.0万円 | 2LDK | 84.38㎡ | 92.0万円 | 46.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年12月 | 46.0万円 | 2LDK | 84.38㎡ | 92.0万円 | 46.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年10月 | 53.0万円 | 3LDK | 116.99㎡ | 53.0万円 | 53.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス三番町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 52.8万〜55.5万円 116.99㎡ / 北 | ||
| 2階 | 40.6万〜42.6万円 78.55㎡ / 南 | ||
| 3階 | 28.5万〜29.9万円 59.37㎡ / 北西 | 42.9万〜45.1万円 84.38㎡ / 南西 | |
| 4階 | 29.4万〜30.9万円 59.37㎡ / 西 | 41.2万〜43.3万円 85.45㎡ / 北東 | |
| 5階 | 30.3万〜31.9万円 59.37㎡ / - | 44.2万〜46.5万円 84.38㎡ / 南 | |
| 6階 | 30.5万〜32万円 59.37㎡ / - | 43.6万〜45.8万円 84.38㎡ / 南東 | 59.9万〜62.9万円 116.58㎡ / - |
| 7階 | 29.9万〜31.4万円 59.37㎡ / 西 | 44.7万〜46.9万円 84.38㎡ / 南 | |
| 8階 | 30万〜31.5万円 59.37㎡ / 西 | 44.4万〜46.6万円 85.1㎡ / 南西 | |
| 9階 | 30.2万〜31.7万円 59.37㎡ / 西 | 44.6万〜46.8万円 85.45㎡ / - | 64.9万〜68.2万円 130.96㎡ / 北東 |
| 10階 | 30.3万〜31.9万円 59.37㎡ / 西 | 58.6万〜61.5万円 108.97㎡ / 南 | 65.3万〜68.6万円 130.96㎡ / 北東 |
| 11階 | 58.8万〜61.8万円 108.97㎡ / 南 | 58.6万〜61.6万円 116.99㎡ / 北西 | |
| 12階 | 58万〜60.9万円 108.97㎡ / 南東 | 60.2万〜63.2万円 116.58㎡ / 西 | |
| 13階 | 59.4万〜62.4万円 108.97㎡ / 南 | 62.3万〜65.4万円 116.99㎡ / - | |
| 14階 | 53.5万〜56.2万円 102.59㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス三番町の購入希望者情報
パークハウス三番町の購入希望者が4人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜8,000万以内
面積: 50㎡以上〜上限なし
間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK
-
予算: 下限なし〜1,500万以内
間取り:3K/DK/LDK
-
予算: 下限なし〜1億以内
面積: 下限なし〜30㎡以内
間取り:2K/DK/LDK
-
予算: 1億以上〜上限なし
面積: 100㎡以上〜上限なし
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス三番町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
パークハウス三番町周辺の中古マンション
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パークハウス三番町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した156件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価249万円です。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
パークハウス三番町は、三菱地所によって2008年01月に竣工された総戸数67戸の14階建マンションです。施工は錢高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約130㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1億4,717万～3億2,427万円、参考相場単価は249万円/㎡となっています。