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パークハウス三番町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2億5,800万 〜 2億7,090万円
7階、2LDK、約103㎡の場合

参考相場単価249万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2億5,800万円 〜 2億7,090万円7階, 2LDK, 約103㎡の例
売買履歴1572024年12月02日更新
家賃相場26万 〜 63万円
表面利回り2.2% 〜 2.77階, 2LDK, 約103㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.04

1887人このエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区三番町5-11
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩3分
築年月
2008年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス三番町
  • パークハウス三番町のエントランス
  • パークハウス三番町の看板
  • パークハウス三番町の外観

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パークハウス三番町の販売中の中古物件

パークハウス三番町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パークハウス三番町の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークハウス三番町の基本情報

東京都千代田区三番町 にあるパークハウス三番町(地上14階・全67戸)は東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩3分のところにあります。一番から六番まである番町はオフィス街でありながら、緑が多く静かで気品あふれる都内屈指の高級住宅地です。外観はシックなグレーの濃淡の御影石をふんだんに使い、重厚で頑強なフォルムが永住への安心感を与えてくれます。エントランスに入ると、3本のエメラルドグリーンの美しい積層ガラスの柱が印象的です。ロビーにあるラウンジコーナーにはバカラのシャンデリアが優しい光を放ちます。免震構造を採用、24時間有人管理や防犯センサー付の窓などセキュリティも万全で、コンセルジュサービスも充実しています。皇居や千鳥が淵、北の丸公園にも隣接した選ばれた街、三番町で、ひとつひとつが丁寧に上品に誂えられたオーダーメードのような暮らしを提供してくれるマンションです。
パークハウス三番町は、三菱地所によって2008年01月に竣工された総戸数67戸の14階建マンションです。施工は錢高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約130㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1億4,717万~3億2,427万円、参考相場単価は249万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスサンバンチョウ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 千代田区 三番町5-11管理形態委託
郵便番号〒102-0075管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり286円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 38,000円〜40,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『パークハウス三番町』半蔵門駅徒歩3分の場所に位置する地上14階建ての高級レジデンス。暖かみのあるアースカラーを中心とした配色の中にも、しっかりとその風格と気品を漂わせる佇まいが特徴。植栽に囲まれたエントランスを入ると、まるでホテルのようなシャンデリア付きのラウンジが居住者を出迎えます。千代田区三番町という立地に相応しい品格を備えるマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート一番町店内出張所(ATM) (261 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町一丁目店内出張所(ATM) (436 m)
    • りそな銀行 市ケ谷支店 (526 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 半蔵門駅 共同出張所 (537 m)
    • 三菱UFJ銀行市ケ谷支店 (595 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町三丁目店内出張所(ATM) (600 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 市ヶ谷駅 共同出張所 (601 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線市ケ谷駅内出張所(ATM) (616 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町二丁目店内出張所(ATM) (619 m)
    • 興産信用金庫市ヶ谷支店 (631 m)
  • 公園6件
    • 東郷元帥記念公園 (308 m)
    • 千鳥ヶ淵公園 (516 m)
    • 外濠公園 (636 m)
    • 隼町広場 (677 m)
    • 北の丸公園 (774 m)
    • 麹町こどもの広場 (922 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千代田一番町店 (84 m)
    • セブンイレブン 千代田一番町店 (155 m)
    • セブンイレブン 千代田三番町店 (242 m)
    • ファミリーマート一番町店 (260 m)
    • ファミリーマート 半蔵門駅前店 (307 m)
    • ナチュラルローソン NL千代田三番町店 (361 m)
    • ミニストップ 九段南4丁目店 (379 m)
    • セブンイレブン九段南大妻通り店 (402 m)
    • セブンイレブン 九段南3丁目店 (432 m)
    • ファミリーマート 麹町一丁目店 (445 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 一番町店 (210 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (342 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (382 m)
    • リンコス 九段店 (468 m)
    • よしや 番町麹町店 (613 m)
    • ココスナカムラ麹町店 (623 m)
    • 成城石井 麹町店 (661 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (697 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (793 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大妻中学高等学校 (176 m)
    • 高山得子美容研究所 (215 m)
    • 千代田区立 九段小学校 (218 m)
    • 大妻女子大学短期大学部 千代田キャンパス (240 m)
    • 大妻女子大学 千代田キャンパス (242 m)
    • 私立大妻女子大学短期大学部 (245 m)
    • 学校法人大妻学院 千代田キャンパス(本部) (246 m)
    • 私立大妻女子大学 千代田キャンパス (247 m)
    • 学校法人大妻学院 総合情報センター 図書館 (248 m)
    • 四番町児童館 (256 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 麹町警察署 五味坂交番 (10 m)
    • ローマ法王庁大使館 (128 m)
    • パラグアイ共和国大使館 (154 m)
    • 大妻女子大学図書館 (185 m)
    • 四番町集会室 (252 m)
    • 麹町警察署 千鳥ヶ淵警備派出所 (255 m)
    • 千代田区立 四番町図書館 (282 m)
    • 千代田年金事務所 (282 m)
    • 英国大使館 (293 m)
    • 東京家政学院大学附属図書館三番町図書館 (305 m)
  • 病院/医療10件
    • 半蔵門のびすここどもクリニック (83 m)
    • ホワイトデンタルオフィス半蔵門 (107 m)
    • 一番町レディースクリニック (125 m)
    • HDCアトラスクリニック (135 m)
    • ナグモクリニック東京 (142 m)
    • まさる歯科 (163 m)
    • 花泉歯科医院 (169 m)
    • 番町デンタルクリニック (174 m)
    • 在宅ケアエイド・パール (175 m)
    • 一番町小川歯科クリニック (185 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 麹町保育園 (164 m)
    • 四番町保育園 (255 m)
    • 千代田区立九段幼稚園 (261 m)
    • ポピンズナーサリー 一番町 (368 m)
    • 千代田区立麹町幼稚園 (428 m)
    • アスク二番町保育園 (465 m)
    • 四番町保育園 (550 m)
    • クレアナーサリー市ヶ谷 (566 m)
    • 保育園 ドルチェ (601 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (630 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウス三番町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス三番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億4,717万~3億2,427万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
249万円
坪単価
824万円
前月との比較2024年9月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より74万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より71万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より74.8% 高い↑
東京都の平均より204.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約103㎡のお部屋の場合
2億5,800万 〜 2億7,090万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 245位
千代田区
545棟中 27位
三番町
30棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハウス三番町の相場

    ㎡単価
    249.4万円
    坪単価
    824.5万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    142.7万円
    坪単価
    471.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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パークハウス三番町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、103㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2億4,360万〜2億5,580万円対前年同月比2億5,800万〜2億7,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハウス三番町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,280万〜5億4,800万円です。専有面積は約59㎡〜約130㎡です。全部で157件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(157件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月5億1,800万円6〜102LDK約130㎡ (約39坪)約398万円 (約1317万円)
2024年11月5億4,800万円6〜102LDK約130㎡ (約39坪)約421万円 (約1393万円)
2024年10月5億9,800万円6〜102LDK約130㎡ (約39坪)約460万円 (約1520万円)
2024年9月5億9,800万円6〜102LDK約130㎡ (約39坪)約460万円 (約1520万円)
2024年6月5億4,800万円6〜102LDK約130㎡ (約39坪)約421万円 (約1393万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は463.4万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は583.4万円となっております。以前の期間と比較して+25.89%上昇しています。
2016年〜2020年では、121件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は670.8万円となっております。以前の期間と比較して+15.0%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は609.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.16%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

パークハウス三番町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡16件8,973.1万円(151.1万円)
61〜70㎡3件1億1,266.7万円(177.3万円)
81〜90㎡27件1億4,282.2万円(168.3万円)
101㎡〜91件2億5,152.7万円(226.3万円)

パークハウス三番町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2億5,152.7万円(㎡単価226.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

パークハウス三番町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1億340万円128.8万円
4階〜6階1億849.1万円149.8万円
7階〜9階1億1,553.1万円142.9万円
10階〜12階2億3,124.6万円210.6万円
13階〜14階2億4,276.9万円225.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等8,448.5万円141.4万円
2LDK/2SLDK等1億8,488.7万円191.3万円
3LDK/3SLDK等2億2,633.3万円190.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億8,503万円193.4万円
2億3,500万円215.7万円
西1億5,001.4万円172.5万円
北/北東/北西1億7,540万円174.7万円

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パークハウス三番町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,700円坪単価1万5,400 〜 1万8,800円
物件の参考家賃7階、2LDK、約103㎡のお部屋の場合 48.1万 〜 58.7万円 (表面利回り:2.2% 〜 2.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 29.9万〜31.4万円
  • 2K〜2LDK平均 48.8万〜51.3万円
  • 3K〜3LDK平均 60.6万〜63.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月63.0万円3LDK116.99㎡63.0万円63.0万円11〜15-
2023年10月63.0万円3LDK116.99㎡63.0万円63.0万円11〜15-
2021年1月46.0万円2LDK84.38㎡92.0万円46.0万円6〜10
2020年12月46.0万円2LDK84.38㎡92.0万円46.0万円6〜10
2019年10月53.0万円3LDK116.99㎡53.0万円53.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス三番町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階52.8万〜55.5万円
116.99㎡ / 北
2階40.6万〜42.6万円
78.55㎡ / 南
3階28.5万〜29.9万円
59.37㎡ / 北西
42.9万〜45.1万円
84.38㎡ / 南西
4階29.4万〜30.9万円
59.37㎡ / 西
41.2万〜43.3万円
85.45㎡ / 北東
5階30.3万〜31.9万円
59.37㎡ / -
44.2万〜46.5万円
84.38㎡ / 南
6階30.5万〜32万円
59.37㎡ / -
43.6万〜45.8万円
84.38㎡ / 南東
59.9万〜62.9万円
116.58㎡ / -
7階29.9万〜31.4万円
59.37㎡ / 西
44.7万〜46.9万円
84.38㎡ / 南
8階30万〜31.5万円
59.37㎡ / 西
44.4万〜46.6万円
85.1㎡ / 南西
9階30.2万〜31.7万円
59.37㎡ / 西
44.6万〜46.8万円
85.45㎡ / -
64.9万〜68.2万円
130.96㎡ / 北東
10階30.3万〜31.9万円
59.37㎡ / 西
58.6万〜61.5万円
108.97㎡ / 南
65.3万〜68.6万円
130.96㎡ / 北東
11階58.8万〜61.8万円
108.97㎡ / 南
58.6万〜61.6万円
116.99㎡ / 北西
12階58万〜60.9万円
108.97㎡ / 南東
60.2万〜63.2万円
116.58㎡ / 西
13階59.4万〜62.4万円
108.97㎡ / 南
62.3万〜65.4万円
116.99㎡ / -
14階53.5万〜56.2万円
102.59㎡ / 西

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パークハウス三番町の購入希望者情報

パークハウス三番町の購入希望者が4人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜8,000万以内

    面積: 50㎡以上〜上限なし

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜1,500万以内

    間取り:3K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜1億以内

    面積: 下限なし〜30㎡以内

    間取り:2K/DK/LDK

  • 予算: 1億以上〜上限なし

    面積: 100㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

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パークハウス三番町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

パークハウス三番町周辺の中古マンション

パークハウス三番町周辺の相場が近い中古マンション

パークハウス三番町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した157件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価249万円です。

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