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パークハウス三番町

★★★★☆4.29 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2億1,800万円

住所
東京都千代田区三番町5-11
交通
築年数
2008年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス三番町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在5件の取扱があります。

価格改定販売価格2億1,800万円

パークハウス三番町の間取り

  • 階数:12階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:116.58㎡
  • 方位:

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パークハウス三番町では5件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」
  • 東京都千代田区麹町1丁目6-9
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麹町永谷マンション

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  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」
  • 東京都千代田区一番町11-1
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」
  • 東京都千代田区一番町15-6
  • 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」
  • 東京都千代田区麹町1丁目5-4
  • 売出し中

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リヴシティ一番町

リヴシティ一番町

  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」
  • 東京都千代田区一番町8-11
  • 売出し中

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グランドメゾン一番町

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  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」
  • 東京都千代田区一番町9-20
  • 2件 売出し中

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ロイアル一番町

ロイアル一番町

  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」
  • 東京都千代田区一番町6-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション麹町

ライオンズマンション麹町

  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」
  • 東京都千代田区麹町2丁目5-3
  • 売出し中

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コノエ一番町

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  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区一番町10-9
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション一番町第2

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  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」
  • 東京都千代田区一番町6-4
  • 売出し中

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パークハウス三番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
171万円
坪単価
568万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より186.0% 高い↑
千代田区の平均より80.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
1億3,880万円 〜 1億5,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 108位
千代田区
482棟中 15位
三番町
28棟中 4位
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の売買価格相場

  • パークハウス三番町の相場

    ㎡単価
    171.9万円
    坪単価
    568.2万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.0万円
    坪単価
    314.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークハウス三番町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1億3,820万円〜1億5,280万円対前年同月比1億3,880万円〜1億5,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス三番町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2億5,800万円11〜153LDK約116㎡ (約35坪)約222万円 (約735万円)西-
2017年10月2億5,000万円11〜152LDK約108㎡ (約33坪)約231万円 (約765万円)南東-
2017年9月2億5,800万円11〜153LDK約116㎡ (約35坪)約222万円 (約735万円)西-
2017年9月2億5,000万円11〜152LDK約108㎡ (約33坪)約231万円 (約765万円)南東-
2017年8月2億5,800万円11〜152LD約116㎡ (約35坪)約222万円 (約735万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK59.37㎡西詳細はこちら

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パークハウス三番町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,200円 〜 5,100円
坪単価
13,800円 〜 16,900円

例えば…7階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
35.7万円 〜 43.6万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月27.0万円1LDK59.37㎡54.0万円-1〜5西
2016年12月27.0万円1LDK59.37㎡54.0万円-1〜5北西
2016年11月27.0万円1LDK59.37㎡54.0万円-1〜5北西
2016年10月27.0万円1LDK59.37㎡54.0万円-1〜5北西
2016年3月55.0万円2LDK102.59㎡55.0万円110.0万円11〜15西
2016年2月55.0万円2LDK102.59㎡55.0万円110.0万円11〜15北西
2015年9月42.0万円2LDK85.45㎡84.0万円42.0万円6〜10
2015年1月26.0万円1LDK59.37㎡52.0万円26.0万円1〜5西
2014年12月42.0万円2LDK108.97㎡84.0万円42.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス三番町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25.5万円〜28.2万円
  • 2K〜2LDK平均40.8万円〜45.1万円
  • 3K〜3LDK平均52.4万円〜57.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階34.7万円〜38.3万円
78.55㎡ / 南
3階24.3万円〜26.9万円
59.37㎡ / 北西
37.4万円〜41.4万円
84.38㎡ / 南
4階25.1万円〜27.8万円
59.37㎡ / 西
35.2万円〜39.0万円
85.45㎡ / 北東
5階25.9万円〜28.6万円
59.37㎡ / -
37.8万円〜41.8万円
84.38㎡ / 南
6階26.0万円〜28.8万円
59.37㎡ / -
38.0万円〜42.0万円
84.38㎡ / 南
51.2万円〜56.6万円
116.58㎡ / -
7階25.5万円〜28.2万円
59.37㎡ / 西
38.2万円〜42.2万円
84.38㎡ / 南
8階25.7万円〜28.4万円
59.37㎡ / 西
37.9万円〜41.9万円
85.1㎡ / 南西
9階25.8万円〜28.5万円
59.37㎡ / 西
36.2万円〜40.0万円
85.45㎡ / 北東
55.5万円〜61.3万円
130.96㎡ / 北東
10階25.9万円〜28.6万円
59.37㎡ / 西
38.3万円〜42.3万円
85.45㎡ / -
55.8万円〜61.7万円
130.96㎡ / 北東
11階50.3万円〜55.6万円
108.97㎡ / 南
50.1万円〜55.4万円
116.99㎡ / 北西
12階50.5万円〜55.8万円
108.97㎡ / 南
50.2万円〜55.4万円
116.58㎡ / 北西
13階50.8万円〜56.1万円
108.97㎡ / 南
51.9万円〜57.4万円
116.99㎡ / 西
14階45.7万円〜50.5万円
102.59㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.29(東京都)

スタッフコメント

東京都千代田区三番町 にあるパークハウス三番町(地上14階・全67戸)は東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩3分のところにあります。一番から六番まである番町はオフィス街でありながら、緑が多く静かで気品あふれる都内屈指の高級住宅地です。外観はシックなグレーの濃淡の御影石をふんだんに使い、重厚で頑強なフォルムが永住への安心感を与えてくれます。エントランスに入ると、3本のエメラルドグリーンの美しい積層ガラスの柱が印象的です。ロビーにあるラウンジコーナーにはバカラのシャンデリアが優しい光を放ちます。免震構造を採用、24時間有人管理や防犯センサー付の窓などセキュリティも万全で、コンセルジュサービスも充実しています。皇居や千鳥が淵、北の丸公園にも隣接した選ばれた街、三番町で、ひとつひとつが丁寧に上品に誂えられたオーダーメードのような暮らしを提供してくれるマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハウス三番町の基本情報

『パークハウス三番町』半蔵門駅徒歩3分の場所に位置する地上14階建ての高級レジデンス。暖かみのあるアースカラーを中心とした配色の中にも、しっかりとその風格と気品を漂わせる佇まいが特徴。植栽に囲まれたエントランスを入ると、まるでホテルのようなシャンデリア付きのラウンジが居住者を出迎えます。千代田区三番町という立地に相応しい品格を備えるマンションです。

建物・設備

名称パークハウスサンバンチョウ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 千代田区 三番町5-11管理形態委託
郵便番号〒102-0075管理員日勤
築年数2008年1月管理費1㎡あたり280円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス市ヶ谷店出張所(ATM) (584 m)
    • ファミリーマート九段南二丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
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    • サンクス半蔵門駅前店出張所(ATM) (609 m)
    • ゆうちょ銀行本店市ヶ谷駅内出張所 (611 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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