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パークハウス三番町

★★★★☆4.19 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億2,200万 〜 1億3,480万円
7階、2LDK、約85㎡の場合

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住所
東京都千代田区三番町5-11
交通
築年月
2008年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハウス三番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
159万円
坪単価
525万円
前月との比較2018年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より62.3% 高い↑
東京都の平均より160.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
1億2,200万 〜 1億3,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 207位
千代田区
488棟中 28位
三番町
29棟中 7位
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の売買価格相場

  • パークハウス三番町の相場

    ㎡単価
    159万円
    坪単価
    525.8万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    98万円
    坪単価
    324万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パークハウス三番町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、85㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1億1,570万〜1億2,790万円対前年同月比1億2,200万〜1億3,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス三番町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1億2,600万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約150万円 (約495万円)南西-
2018年5月2億5,800万円11〜152LDK約116㎡ (約35坪)約222万円 (約735万円)北西-
2018年5月2億3,500万円11〜152LDK約108㎡ (約33坪)約217万円 (約719万円)南東-
2018年4月2億1,800万円11〜153LDK約116㎡ (約35坪)約187万円 (約621万円)-
2018年4月1億2,600万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約150万円 (約495万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK59.37㎡西詳細はこちら
**階2LDK116.58㎡詳細はこちら

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パークハウス三番町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,100円
坪単価
1万3,800 〜 1万6,800円

例えば…7階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
35.5万 〜 43.3万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月27.0万円1LDK59.37㎡54.0万円-1〜5西
2016年12月27.0万円1LDK59.37㎡54.0万円-1〜5北西
2016年11月27.0万円1LDK59.37㎡54.0万円-1〜5北西
2016年10月27.0万円1LDK59.37㎡54.0万円-1〜5北西
2016年3月55.0万円2LDK102.59㎡55.0万円110.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス三番町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25.4万〜28.1万円
  • 2K〜2LDK平均40.4万〜44.7万円
  • 3K〜3LDK平均52.3万〜57.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階34.4万〜38.1万円
78.55㎡ / 南
3階24.2万〜26.7万円
59.37㎡ / 北西
36.4万〜40.3万円
84.38㎡ / 南西
4階25万〜27.6万円
59.37㎡ / 西
35万〜38.7万円
85.45㎡ / 北東
5階25.8万〜28.5万円
59.37㎡ / -
37.6万〜41.5万円
84.38㎡ / 南
6階25.9万〜28.6万円
59.37㎡ / -
37.7万〜41.7万円
84.38㎡ / 南
50.9万〜56.2万円
116.58㎡ / -
7階25.4万〜28万円
59.37㎡ / 西
37.9万〜41.9万円
84.38㎡ / 南
8階25.5万〜28.2万円
59.37㎡ / 西
37.7万〜41.7万円
85.1㎡ / 南西
9階25.6万〜28.3万円
59.37㎡ / 西
36万〜39.8万円
85.45㎡ / 北東
55.1万〜60.9万円
130.96㎡ / 北東
10階25.8万〜28.5万円
59.37㎡ / 西
38万〜42万円
85.45㎡ / -
55.4万〜61.3万円
130.96㎡ / 北東
11階50万〜55.2万円
108.97㎡ / 南
49.8万〜55万円
116.99㎡ / 北西
12階49万〜54.2万円
108.97㎡ / -
51.1万〜56.5万円
116.58㎡ / 西
13階50.4万〜55.8万円
108.97㎡ / 南
51.6万〜57万円
116.99㎡ / 西
14階45.4万〜50.2万円
102.59㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.19(東京都)

スタッフコメント

東京都千代田区三番町 にあるパークハウス三番町(地上14階・全67戸)は東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩3分のところにあります。一番から六番まである番町はオフィス街でありながら、緑が多く静かで気品あふれる都内屈指の高級住宅地です。外観はシックなグレーの濃淡の御影石をふんだんに使い、重厚で頑強なフォルムが永住への安心感を与えてくれます。エントランスに入ると、3本のエメラルドグリーンの美しい積層ガラスの柱が印象的です。ロビーにあるラウンジコーナーにはバカラのシャンデリアが優しい光を放ちます。免震構造を採用、24時間有人管理や防犯センサー付の窓などセキュリティも万全で、コンセルジュサービスも充実しています。皇居や千鳥が淵、北の丸公園にも隣接した選ばれた街、三番町で、ひとつひとつが丁寧に上品に誂えられたオーダーメードのような暮らしを提供してくれるマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハウス三番町の基本情報

『パークハウス三番町』半蔵門駅徒歩3分の場所に位置する地上14階建ての高級レジデンス。暖かみのあるアースカラーを中心とした配色の中にも、しっかりとその風格と気品を漂わせる佇まいが特徴。植栽に囲まれたエントランスを入ると、まるでホテルのようなシャンデリア付きのラウンジが居住者を出迎えます。千代田区三番町という立地に相応しい品格を備えるマンションです。

建物・設備

名称パークハウスサンバンチョウ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 千代田区 三番町5-11管理形態委託
郵便番号〒102-0075管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり282円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート九段南二丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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