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ルピナス王子駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,910万 〜 4,110万円
4階、2LDK、約48㎡の場合

参考相場単価82万円/㎡ 〜 85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,910万円 〜 4,110万円4階, 2LDK, 約48㎡の例
売買履歴392022年08月01日更新
家賃相場10.5万 〜 15.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.34階, 2LDK, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

1421人このエリアに興味を持っています

住所
東京都北区王子1丁目12-12
交通
  • 東京メトロ南北線「王子駅」徒歩2分
築年月
2003年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルピナス王子駅前
  • ルピナス王子駅前
  • ルピナス王子駅前のエントランス
  • ルピナス王子駅前のエントランス

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ルピナス王子駅前の基本情報

ルピナス王子駅前は、スルガコーポレーションによって2003年02月に竣工された総戸数50戸の8階建マンションです。施工はスルガコーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約78㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,726万~6,697万円、参考相場単価は82万円/㎡~85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルピナスオウジエキマエ管理会社スルガコーポレーション
住所東京都 北区 王子1丁目12-12管理形態-
郵便番号〒114-0002管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり232円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建8階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社スルガコーポレーションバイク置き場あり
施工会社スルガコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区王子1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。王子駅前駅から徒歩5分、飛鳥山駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行王子支店 (32 m)
    • 株式会社みずほ銀行 王子支店 (34 m)
    • 城北信用金庫 王子銀座出張所 (48 m)
    • きらぼし銀行 王子支店 (94 m)
    • 武蔵野銀行王子オフィス (102 m)
    • 三井住友銀行 王子支店 (136 m)
    • 阿波銀行 東京城北支店 (155 m)
    • 足利銀行王子支店 (155 m)
    • りそな銀行 王子支店 (159 m)
    • 三菱UFJ銀行王子支店 (177 m)
  • 公園8件
    • 王子駅前公園(三角公園) (243 m)
    • 音無親水公園 (313 m)
    • 名主の滝公園 (424 m)
    • 王子六丁目児童遊園 (505 m)
    • 飛鳥山公園 (619 m)
    • 音無もみじ緑地 (771 m)
    • 北区中央公園 (910 m)
    • 堀船緑地 (927 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北区王子駅北店 (70 m)
    • ローソン 北区王子一丁目店 (117 m)
    • セブンイレブン 北区王子2丁目店 (160 m)
    • セブンイレブン 北区岸町1丁目店 (184 m)
    • ファミリーマート 王子駅前店 (191 m)
    • セブンイレブン 北区王子1丁目北店 (201 m)
    • ファミリーマート 王子明治通り店 (290 m)
    • ローソン 王子二丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 王子1丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 北区王子神社前店 (329 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 王子本町1丁目店 (205 m)
    • まいばすけっと 王子店 (249 m)
    • まいばすけっと 王子駅北口店 (266 m)
    • イトーヨーカドー 食品館王子店 (309 m)
    • 東武ストア王子店 (335 m)
    • まいばすけっと 王子本町2丁目店 (516 m)
    • サミットストア滝野川紅葉橋店 (684 m)
    • オーケー 王子堀船店 (803 m)
    • ミニコープ豊島店 (885 m)
    • サミットストア 王子店 (928 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 王子経理専門学校 (70 m)
    • 東京シューレ(NPO法人) (128 m)
    • 北区育ち愛ほっと館(北区子ども家庭支援センター) (215 m)
    • 学校法人中央工学校 生涯学習室 (237 m)
    • 中央工学校 (265 m)
    • 私立順天高校 (281 m)
    • 北区立王子桜中学校 (304 m)
    • 私立順天中学校 (306 m)
    • 東洋カイロプラクティック専門学院 (334 m)
    • 北区王二なかよしクラブ (340 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 公益財団法人 北区文化振興財団 (63 m)
    • 北区消費生活センター (63 m)
    • 北区NPO・ボランティアぷらざ (64 m)
    • 男女共同参画センター スペースゆう (64 m)
    • 北区役所 地域振興部 地域振興課 (77 m)
    • 王子公証役場 (97 m)
    • 北区立岸町ふれあい館 (166 m)
    • 王子警察署 王子駅前交番 (313 m)
    • 王子警察署 王子本町交番 (330 m)
    • 北区王子授産場 (334 m)
  • 病院/医療10件
    • 峯岸医院 (20 m)
    • 岡安歯科医院 (47 m)
    • 染谷メンタルクリニック (62 m)
    • 小泉眼科クリニック (92 m)
    • 岩崎歯科医院 (94 m)
    • 王子小泉医院 (96 m)
    • 王子みのうら矯正歯科 (103 m)
    • 歯科&矯正歯科 王子・かおりクリニック (108 m)
    • 白報会王子病院 (112 m)
    • 小林整骨院 (117 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド王子 (242 m)
    • いなり幼稚園 (286 m)
    • ポピンズナーサリースクール王子 (292 m)
    • 王子隣保館保育園 (314 m)
    • あい保育園王子 (375 m)
    • グローバルキッズ王子園 (523 m)
    • 北区立音無つぼみ保育園 (601 m)
    • 北区立王子本町保育園分園 (616 m)
    • 王子保育園 (653 m)
    • キッズパオ王子あおぞら園 (699 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルピナス王子駅前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルピナス王子駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,726万~6,697万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
82万円 〜 85万円
坪単価
273万円 〜 283万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より18.4% 高い↑
東京都の平均より8.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
3,910万 〜 4,110万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13557位
北区
866棟中 219位
王子
73棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルピナス王子駅前の相場

    ㎡単価
    82.5万円
    坪単価
    273万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルピナス王子駅前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,920万〜4,110万円対前年同月比3,910万〜4,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルピナス王子駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜4,980万円です。専有面積は約33㎡〜約78㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月4,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約84万円 (約280万円)--
2022年6月4,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約84万円 (約280万円)-
2022年4月4,480万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)-
2022年4月4,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)-
2022年3月4,480万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルピナス王子駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円
物件の参考家賃4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均 16.5万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均 22.9万〜24万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月13.0万円1LDK37.77㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2023年11月11.0万円1LDK33.91㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2023年10月11.0万円1LDK33.91㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2023年4月15.0万円2LDK48.41㎡15.0万円15.0万円6〜10
2023年4月15.5万円2LDK53.78㎡15.5万円15.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス王子駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.8万〜12.4万円
37.77㎡ / 東
17.8万〜18.7万円
53.78㎡ / 南
3階11万〜11.5万円
33.91㎡ / -
16.8万〜17.7万円
53.38㎡ / 東
4階11.1万〜11.6万円
33.91㎡ / 南西
16.9万〜17.8万円
53.38㎡ / 東
5階11.6万〜12.2万円
34.59㎡ / 南
18万〜18.9万円
53.78㎡ / 南
6階11.4万〜12万円
34.59㎡ / 南西
15.9万〜16.7万円
48.41㎡ / -
7階14.8万〜15.6万円
44.67㎡ / 南西
13.4万〜14.1万円
41.57㎡ / 東
19.4万〜20.3万円
57.12㎡ / 南
8階16.7万〜17.5万円
51.52㎡ / 東
26.3万〜27.6万円
78.64㎡ / 南西

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