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グランフェルティ本山

過去の売買価格
2,380万円 〜 3,800万円
相場情報
34万円/㎡(113万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.93
  • 兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目4-25
  • 阪神本線「青木駅」徒歩9分JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩11分阪急神戸本線「岡本駅」徒歩16分

最終更新:

グランフェルティ本山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より26.6% 高い↑
神戸市東灘区の平均より4.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,240万円 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 1783位
神戸市東灘区
735棟中 278位
本山南町
34棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランフェルティ本山の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.4万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランフェルティ本山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,800万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約41万円 (約136万円)--
2017年4月3,800万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約41万円 (約136万円)--
2017年3月3,800万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約41万円 (約136万円)西-
2017年1月2,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2016年12月2,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランフェルティ本山の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜17件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円2LDK70.74㎡10.0万円35.0万円11〜15
2017年5月11.5万円2LDK70.74㎡10.0万円37.5万円11〜15
2017年4月11.5万円2LDK70.74㎡10.0万円37.5万円11〜15-
2017年3月11.5万円2LDK70.74㎡10.0万円37.5万円11〜15-
2017年3月12.4万円2LDK70.74㎡12.4万円40.0万円1〜5
2017年2月12.4万円2LDK70.74㎡12.4万円40.0万円1〜5-
2017年1月12.4万円2LDK70.74㎡12.4万円40.0万円1〜5-
2016年12月12.4万円2LDK70.74㎡12.4万円40.0万円1〜5-
2016年11月12.4万円2LDK70.74㎡12.4万円40.0万円1〜5
2016年10月15.0万円3LDK90.36㎡10.0万円45.0万円11〜15
2016年9月15.0万円3LDK90.36㎡15.0万円45.0万円11〜15-
2016年8月15.0万円3LDK90.36㎡15.0万円45.0万円11〜15
2016年7月15.0万円3LDK90.36㎡15.0万円45.0万円11〜15-
2016年6月15.0万円3LDK90.36㎡10.0万円45.0万円11〜15-
2016年5月15.0万円3LDK90.36㎡10.0万円45.0万円11〜15-
2016年4月15.0万円3LDK90.36㎡45.0万円15.0万円11〜15
2016年3月15.0万円2LDK90.36㎡15.0万円45.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…8階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランフェルティ本山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万円〜10.4万円
70.74㎡ / 東
13.6万円〜15.0万円
96.29㎡ / 南
2階9.7万円〜10.7万円
70.74㎡ / 東
3階12.5万円〜13.8万円
90.36㎡ / 東
13.7万円〜15.2万円
96.29㎡ / 南東
4階10.1万円〜11.1万円
70.74㎡ / -
5階9.9万円〜10.9万円
69.1㎡ / -
6階9.9万円〜11.0万円
70.74㎡ / 東
13.6万円〜15.1万円
92.34㎡ / 南
7階10.0万円〜11.1万円
69.1㎡ / 南西
12.4万円〜13.7万円
85.72㎡ / -
8階
9階10.1万円〜11.1万円
70.74㎡ / 東
10階12.5万円〜13.8万円
85.72㎡ / 北西
11階10.2万円〜11.2万円
70.74㎡ / 東
15.3万円〜16.9万円
96.29㎡ / 南
12階13.1万円〜14.5万円
90.36㎡ / 東
13.4万円〜14.8万円
90.36㎡ / -
13階
14階10.3万円〜11.4万円
70.74㎡ / 東
13.8万円〜15.3万円
92.34㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.93(兵庫県)

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グランフェルティ本山の基本情報

兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の青木駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフェルティ本山(グランフェルティモトヤマ)
住所兵庫県 神戸市東灘区 本山南町5丁目4-25
郵便番号〒658-0015
築年数1991年2月
総戸数87戸
交通
階建15階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主-
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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