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セントラル東灘

★★★☆☆3.66 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万円 〜 1,230万円
2階、3DK、約49㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目2-18
交通
築年数
1981年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントラル東灘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より13.6% 低い↓
神戸市東灘区の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
1,110万円 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3562位
神戸市東灘区
771棟中 531位
本庄町
26棟中 22位
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の売買価格相場

  • セントラル東灘の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.4万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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セントラル東灘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、49㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,230万円〜1,360万円対前年同月比1,110万円〜1,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントラル東灘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年8月1,080万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約21万円 (約71万円)-
2015年6月1,180万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約78万円)-
2015年1月3,500万円1〜51R約126㎡ (約38坪)約27万円 (約91万円)-
2013年6月990万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約71万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セントラル東灘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…2階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.5万円3LDK64.8㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年8月9.5万円3LDK64.8㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年7月9.5万円3LDK64.6㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年6月9.5万円3LDK64.8㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年5月9.5万円3LDK64.8㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年4月9.5万円3LDK64.8㎡-20.0万円1〜5-
2016年3月9.5万円3LDK64.8㎡-20.0万円1〜5-
2016年2月10.5万円3LDK64.8㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年2月7.5万円3LDK49.68㎡8.0万円20.0万円1〜5南東
2015年12月7.7万円3DK49.68㎡8.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラル東灘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.6万円〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.6万円〜17.2万円
125.47㎡ / 北
2階7.0万円〜7.8万円
49.68㎡ / 南
3階9.0万円〜9.9万円
64.8㎡ / -
4階

資産評価

★★★☆☆3.66(兵庫県)

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セントラル東灘の基本情報

兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲南山手駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称セントラル東灘(セントラルヒガシナダ)管理会社日本管財
住所兵庫県 神戸市東灘区 本庄町1丁目2-18管理形態-
郵便番号〒658-0012管理員-
築年数1981年8月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東灘本庄町 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • 兵庫信用金庫東灘支店 (257 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 セルバ内出張所(ATM) (311 m)
    • みなと銀行甲南支店 (318 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店セルバ内出張所 (320 m)
    • 尼崎信用金庫深江支店 (363 m)
    • 神戸森郵便局 (380 m)
    • サークルK深江本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • 芦屋清水郵便局 (514 m)
    • 神戸深江郵便局 (591 m)
  • 公園1件
    • 中野南公園 (858 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸本庄町1丁目店 (83 m)
    • ファミリーマート 東灘本庄町店 (126 m)
    • ローソン 神戸深江北町二丁目店 (222 m)
    • セブンイレブン 神戸赤鳥居前店 (415 m)
    • セブンイレブン 神戸阪神深江駅北店 (481 m)
    • セブンイレブン ハートインJR甲南山手駅前店 (482 m)
    • ハートイン 甲南山手店 (487 m)
    • サークルK 深江本町一丁目店 (494 m)
    • サークルK 甲南山手店 (529 m)
    • ローソン 深江本町三丁目店 (543 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパーセルバ店 (331 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (378 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手 (564 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店 (566 m)
    • 生鮮クラブ深江店 (620 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南 (628 m)
    • 業務スーパー 本山店 (665 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 本山店 (665 m)
    • Pantry(パントリー) 芦屋店 (902 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立東灘小学校 (223 m)
    • 神戸市立 本庄児童館 (300 m)
    • 神戸市立 本山東児童館 (492 m)
    • 神戸市立 本山南学童保育コーナー (625 m)
    • 神戸市立本山第三小学校 (761 m)
    • 神戸市立本庄小学校 (819 m)
    • 神戸市立 本庄学童保育コーナー (849 m)
    • オープンカレッジ芦屋校 (902 m)
    • 国立大学法人神戸大学深江キャンパス (921 m)
    • 私立甲南女子高校 (940 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東灘警察署 森交番 (246 m)
    • 東灘警察署 深江交番 (500 m)
    • 芦屋市立 前田集会所 (637 m)
    • 神戸地方法務局東神戸出張所 (738 m)
    • 芦屋警察署 (865 m)
    • 芦屋税務署 (865 m)
    • 芦屋市立 三条集会所 (882 m)
    • 芦屋警察署 業平橋交番 (927 m)
    • 芦屋市消防署 (932 m)
    • 芦屋市消防本部 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスつむぎ (23 m)
    • 特別養護老人ホーム甲南山手 (125 m)
    • 木村整形外科 (136 m)
    • 児島医院 (137 m)
    • 松井歯科医院 (172 m)
    • ハッピー鍼灸整骨院 (186 m)
    • 井村医院 (189 m)
    • 神尾小児科 (190 m)
    • デイサービスセンターTheSPA甲南山手 (191 m)
    • メディカルケアハウス甲南山手 (191 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園きらり保育園 (72 m)
    • 社会福祉法人山の子会 茶屋本庄園 (104 m)
    • 甲南山手保育園 (125 m)
    • 青い鳥学園第一幼稚園 (158 m)
    • 神戸市立東灘のぞみ幼稚園 (242 m)
    • キッズルームくれよん (436 m)
    • 幼保連携型認定こども園第2きらり保育園 (437 m)
    • 社会福祉法人甲南愛育会甲南保育園 (485 m)
    • 中野保育所 (644 m)
    • 虹保育園 (715 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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