サンクレイドル王子

Name: サンクレイドル王子
Brand: アーネストワン
Rating: 3.54 (39 reviews)

最終更新：2024年04月15日

中古参考価格

参考相場価格

3,350万〜 3,520万円
5階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価	59万円/㎡〜 66万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	3,350万円〜 3,520万円	5階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴	39件	2020年10月20日更新
家賃相場	13.3万〜 13.5万円
表面利回り	5.7％〜 6.9％	5階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54

1826人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都北区王子2丁目24-9

交通

東京メトロ南北線「王子駅」徒歩5分

築年月: 2012年9月
階建: 10階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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サンクレイドル王子の基本情報

サンクレイドル王子は、アーネストワンによって2012年09月に竣工された総戸数28戸の10階建マンションです。施工は上滝が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約66㎡、間取りが1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,692万～4,421万円、参考相場単価は59万円/㎡～66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	サンクレイドルオウジ	管理会社	伏見管理サービス
住所	東京都北区王子2丁目24-9	管理形態	-
郵便番号	〒114-0002	管理員	巡回
築年月	2012年9月	管理費	1㎡あたり275円
総戸数	28戸	修繕積立金	1㎡あたり327円
階建	10階建	間取り	1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通	東京メトロ南北線「王子駅」徒歩5分都電荒川線「王子駅前駅」徒歩8分東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩11分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり月額 26,000円〜29,000円
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	アーネストワン	バイク置き場	あり
施工会社	上滝	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド	サンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区王子2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子駅で徒歩5分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。王子駅前駅から徒歩8分、王子神谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行10件
- 足利銀行王子支店 (157 m)
- 阿波銀行東京城北支店 (158 m)
- 城北信用金庫カード紛失・盗難受付窓口しんきんサービスセンター (179 m)
- ファミリーマート王子栄町共同出張所(イーネットATM) (183 m)
- きらぼし銀行王子支店 (203 m)
- 城北信用金庫王子銀座出張所 (262 m)
- みずほ銀行王子支店 (280 m)
- 株式会社みずほ銀行王子支店 (280 m)
- 武蔵野銀行王子オフィス (335 m)
- セブン銀行イトーヨーカドー食品館王子店共同出張所 (363 m)
公園6件
- 王子六丁目児童遊園 (234 m)
- 王子駅前公園(三角公園) (437 m)
- 名主の滝公園 (500 m)
- 音無親水公園 (598 m)
- 堀船緑地 (763 m)
- 飛鳥山公園 (859 m)
コンビニ10件
- ローソン王子二丁目店 (64 m)
- セブンイレブン北区王子2丁目店 (134 m)
- セブンイレブン北区豊島1丁目店 (265 m)
- セブンイレブン北区王子1丁目北店 (329 m)
- セブンイレブン北区王子駅北店 (339 m)
- ローソン北区王子一丁目店 (360 m)
- セブンイレブン北区王子4丁目店 (377 m)
- ファミリーマート王子明治通り店 (388 m)
- セブンイレブン王子1丁目店 (422 m)
- ファミリーマート王子駅前店 (429 m)
スーパー10件
- まいばすけっと王子店 (215 m)
- イトーヨーカドー食品館王子店 (387 m)
- まいばすけっと王子本町1丁目店 (499 m)
- まいばすけっと王子駅北口店 (545 m)
- 東武ストア王子店 (554 m)
- まいばすけっと王子本町2丁目店 (632 m)
- サミットストア王子店 (635 m)
- ミニコープ豊島店 (649 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 王子店 (718 m)
- オーケー王子堀船店 (905 m)
学校/教育施設10件
- 北区立王子桜中学校 (142 m)
- 北区育ち愛ほっと館(北区子ども家庭支援センター) (172 m)
- 王子経理専門学校 (224 m)
- 北区立王子小学校 (226 m)
- 北区王子っ子クラブ第一 (227 m)
- 北区王子っ子クラブ第二 (227 m)
- 北区王子東児童館 (278 m)
- 私立駿台学園高校 (307 m)
- 東洋カイロプラクティック専門学院 (385 m)
- 東京シューレ(NPO法人) (386 m)
公共施設/機関10件
- 北区王子授産場 (129 m)
- 王子警察署 (135 m)
- 北区立王子区民センター (180 m)
- 王子地域振興室 (180 m)
- 北区立中央図書館分室 (180 m)
- 東京法務局北出張所 (189 m)
- 王子税務署 (220 m)
- 東京成徳大学人文学部図書館分室 (244 m)
- 王子公証役場 (318 m)
- 東京都北児童相談所 (345 m)
病院/医療10件
- 王子整骨院 (43 m)
- 北区王子クリニック (52 m)
- 王子歯科クリニック・美容外科 (61 m)
- 牧田歯科医院 (75 m)
- 北区医師会訪問看護ステーション (75 m)
- 東京都北区医師会館休日診療所 (80 m)
- 高橋歯科医院 (95 m)
- 大河原歯科医院 (105 m)
- シマダ皮膚科クリニック (126 m)
- まさき循環器科内科 (126 m)
幼稚園/保育園10件
- 王子隣保館保育園 (103 m)
- 王子保育園 (360 m)
- ポピンズナーサリースクール王子 (367 m)
- あい保育園王子 (377 m)
- いなり幼稚園 (429 m)
- キッズパオ王子あおぞら園 (476 m)
- 北区立王子北保育園 (480 m)
- 豊川保育園 (524 m)
- ぽけっとランド王子 (535 m)
- 労働者クラブ保育園 (580 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクレイドル王子の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

売却3,160万（2019年01月）6〜10階／1LDK
上埜雄司（退会済みエージェント）

サンクレイドル王子の間取り例

9階／1LDK／45.56㎡

サンクレイドル王子の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクレイドル王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	2,692万～4,421万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 59万円〜 66万円坪単価 197万円〜 221万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較	北区の平均より14.2% 低い↓ 東京都の平均より21.6% 低い↓
物件の参考価格	例えば、5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 3,350万〜 3,520万円
坪単価によるランキング	東京都 36967棟中 23890位北区 866棟中 578位王子 73棟中 55位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

サンクレイドル王子の相場
㎡単価
59.8万円
坪単価
197.7万円
北区の相場
㎡単価
69.7万円
坪単価
230.5万円
東京都の相場
㎡単価
76.2万円
坪単価
252.2万円

売買価格相場の未来予想

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サンクレイドル王子の売買参考価格と将来の予想価格_※

5階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
3,360万〜3,530万円対前年同月比↓	3,350万〜3,520万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サンクレイドル王子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,280万円です。専有面積は約45㎡〜約66㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2020年10月	4,280万円	1〜5	2LDK	約58㎡ (約18坪)	約73万円 (約243万円)	東	-
2020年9月	4,280万円	1〜5	2LDK	約58㎡ (約18坪)	約73万円 (約243万円)	東	-
2018年12月	3,300万円	1〜5	2LDK	約58㎡ (約18坪)	約56万円 (約188万円)	東	-
2018年12月	3,980万円	6〜10	2LDK	約58㎡ (約18坪)	約68万円 (約226万円)	東	-
2018年11月	3,500万円	1〜5	2LDK	約58㎡ (約18坪)	約60万円 (約199万円)	東	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.3万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.34％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンクレイドル王子の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡	18件	3,066.1万円（67.3万円）
51〜60㎡	23件	3,894.3万円（66.6万円）

サンクレイドル王子の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,894.3万円（㎡単価66.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

サンクレイドル王子の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	3,190万円	56万円
3階〜4階	3,506.9万円	60.5万円
5階〜6階	3,656.3万円	63.7万円
7階〜8階	3,498.3万円	61.4万円
9階〜10階	3,445.6万円	67万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1LDK/1SLDK等	2,936.1万円	64.4万円
2LDK/2SLDK等	3,776万円	63.8万円
3LDK/3SLDK等	4,265万円	63.7万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	4,113.3万円	70.3万円
東	3,342万円	63.9万円
西	4,171.1万円	62.3万円

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サンクレイドル王子の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2020年11月	13.3万円	1LDK	45.56㎡	13.3万円	13.3万円	1〜5	東
2018年8月	13.5万円	1LDK	45.56㎡	13.5万円	13.5万円	1〜5	東
2016年8月	13.5万円	1LDK	45.56㎡	27.0万円	-	6〜10	東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドル王子の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK
1階	12.8万〜13.4万円 45.56㎡ / 東
2階	13.1万〜13.8万円 45.56㎡ / 東	19.3万〜20.3万円 66.96㎡ / 西
3階	13.2万〜13.9万円 45.56㎡ / 東	17万〜17.8万円 58.5㎡ / 東
4階	13.3万〜13.9万円 45.56㎡ / 東	19.5万〜20.5万円 66.96㎡ / 西
5階	13.3万〜14万円 45.56㎡ / 東	17.1万〜18万円 58.5㎡ / 東	19.6万〜20.6万円 66.96㎡ / 西
6階	13.4万〜14.1万円 45.56㎡ / 東	17.2万〜18.1万円 58.5㎡ / 東	19.7万〜20.7万円 66.96㎡ / 西
7階	13.5万〜14.2万円 45.56㎡ / 東	17.3万〜18.2万円 58.5㎡ / 東	19.8万〜20.8万円 66.96㎡ / 西
8階	13.5万〜14.2万円 45.56㎡ / 東	17.4万〜18.3万円 58.5㎡ / 東	19.9万〜20.9万円 66.96㎡ / 西
9階	13.6万〜14.3万円 45.56㎡ / 東	17.5万〜18.4万円 58.5㎡ / 東	20万〜21万円 66.96㎡ / 西
10階	14万〜14.7万円 45.56㎡ / -	17.6万〜18.5万円 58.5㎡ / 東	20.1万〜21.1万円 66.96㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円
物件の参考家賃	5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 15.9万〜 19.5万円 (表面利回り：5.7％〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 13.4万〜14.1万円 2K〜2LDK平均 17.8万〜18.7万円 3K〜3LDK平均 19.9万〜20.9万円

サンクレイドル王子