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グランヴァン王子駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,680万 〜 4,910万円
5階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価86万円/㎡ 〜 89万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,680万円 〜 4,910万円5階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴22022年04月14日更新
家賃相場7.3万 〜 8.8万円
表面利回り4.0% 〜 4.95階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

1418人このエリアに興味を持っています

住所
東京都北区王子2丁目12-9
交通
  • 東京メトロ南北線「王子駅」徒歩2分
築年月
2012年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランヴァン王子駅前
  • グランヴァン王子駅前のエントランス
  • グランヴァン王子駅前の看板
  • グランヴァン王子駅前の外観

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グランヴァン王子駅前の基本情報

グランヴァン王子駅前は、グランヴァンによって2012年12月に竣工された総戸数34戸の10階建マンションです。施工は福子工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,866万~5,036万円、参考相場単価は86万円/㎡~89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランヴァンオウジエキマエ管理会社グランヴァン
住所東京都 北区 王子2丁目12-9管理形態-
郵便番号〒114-0002管理員-
築年月2012年12月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社グランヴァンバイク置き場-
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区王子2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。王子駅前駅から徒歩6分、飛鳥山駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行王子支店 (42 m)
    • 株式会社みずほ銀行 王子支店 (43 m)
    • きらぼし銀行 王子支店 (48 m)
    • 城北信用金庫 王子銀座出張所 (52 m)
    • 足利銀行王子支店 (112 m)
    • 阿波銀行 東京城北支店 (112 m)
    • 武蔵野銀行王子オフィス (138 m)
    • 三井住友銀行 王子支店 (182 m)
    • ファミリーマート王子栄町 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • りそな銀行 王子支店 (202 m)
  • 公園8件
    • 王子駅前公園(三角公園) (278 m)
    • 音無親水公園 (370 m)
    • 名主の滝公園 (411 m)
    • 王子六丁目児童遊園 (455 m)
    • 飛鳥山公園 (670 m)
    • 音無もみじ緑地 (811 m)
    • 堀船緑地 (901 m)
    • 北区中央公園 (934 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北区王子2丁目店 (104 m)
    • セブンイレブン 北区王子駅北店 (119 m)
    • ローソン 北区王子一丁目店 (160 m)
    • セブンイレブン 北区王子1丁目北店 (213 m)
    • ファミリーマート 王子駅前店 (235 m)
    • セブンイレブン 北区岸町1丁目店 (236 m)
    • ローソン 王子二丁目店 (245 m)
    • ファミリーマート 王子明治通り店 (302 m)
    • セブンイレブン 王子1丁目店 (338 m)
    • ファミリーマート 王子本町一丁目店 (380 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 王子店 (225 m)
    • まいばすけっと 王子本町1丁目店 (261 m)
    • イトーヨーカドー 食品館王子店 (317 m)
    • まいばすけっと 王子駅北口店 (322 m)
    • 東武ストア王子店 (379 m)
    • まいばすけっと 王子本町2丁目店 (515 m)
    • サミットストア滝野川紅葉橋店 (721 m)
    • オーケー 王子堀船店 (828 m)
    • ミニコープ豊島店 (845 m)
    • サミットストア 王子店 (871 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 王子経理専門学校 (22 m)
    • 東京シューレ(NPO法人) (160 m)
    • 北区育ち愛ほっと館(北区子ども家庭支援センター) (164 m)
    • 北区立王子桜中学校 (249 m)
    • 学校法人中央工学校 生涯学習室 (261 m)
    • 中央工学校 (286 m)
    • 北区王子っ子クラブ第一 (300 m)
    • 北区王子っ子クラブ第二 (300 m)
    • 北区立王子小学校 (302 m)
    • 私立順天高校 (334 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 公益財団法人 北区文化振興財団 (121 m)
    • 北区消費生活センター (121 m)
    • 北区NPO・ボランティアぷらざ (121 m)
    • 男女共同参画センター スペースゆう (121 m)
    • 王子公証役場 (128 m)
    • 北区役所 地域振興部 地域振興課 (133 m)
    • 北区立岸町ふれあい館 (205 m)
    • 北区王子授産場 (278 m)
    • 王子警察署 王子駅前交番 (360 m)
    • 王子警察署 (372 m)
  • 病院/医療10件
    • 峯岸医院 (38 m)
    • 岩崎歯科医院 (38 m)
    • 白報会王子病院 (56 m)
    • 染谷メンタルクリニック (66 m)
    • 歯科&矯正歯科 王子・かおりクリニック (85 m)
    • 岡安歯科医院 (85 m)
    • 王子小泉医院 (117 m)
    • 小泉眼科クリニック (119 m)
    • 大河原歯科医院 (134 m)
    • まさき循環器科内科 (134 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 王子隣保館保育園 (257 m)
    • いなり幼稚園 (284 m)
    • ポピンズナーサリースクール王子 (299 m)
    • ぽけっとランド王子 (299 m)
    • あい保育園王子 (370 m)
    • グローバルキッズ王子園 (566 m)
    • 王子保育園 (597 m)
    • 北区立王子本町保育園分園 (640 m)
    • キッズパオ王子あおぞら園 (645 m)
    • 北区立音無つぼみ保育園 (654 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランヴァン王子駅前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランヴァン王子駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,866万~5,036万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
86万円 〜 89万円
坪単価
287万円 〜 297万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較北区の平均より24.6% 高い↑
東京都の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,680万 〜 4,910万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11831位
北区
866棟中 168位
王子
73棟中 16位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • グランヴァン王子駅前の相場

    ㎡単価
    86.8万円
    坪単価
    287.2万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランヴァン王子駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,860万〜5,110万円対前年同月比4,680万〜4,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランヴァン王子駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万円です。専有面積は約56㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月5,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約305万円)-
2021年7月5,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約305万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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グランヴァン王子駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円
物件の参考家賃5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均 17.1万〜18万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.8万円1K25.75㎡-11.7万円1〜5-
2023年1月8.0万円1K25.75㎡-16.0万円6〜10
2023年1月7.9万円1K25.75㎡-15.8万円1〜5
2023年1月7.9万円1K25.75㎡-15.8万円1〜5
2021年1月7.5万円1K25.75㎡-7.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァン王子駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.5万〜7.9万円
25.75㎡ / 東
3階7.6万〜8万円
25.75㎡ / 東
4階7.6万〜8万円
25.75㎡ / 東
5階7.7万〜8.1万円
25.75㎡ / 東
6階7.7万〜8.1万円
25.75㎡ / 東
7階7.7万〜8.1万円
25.75㎡ / 東
8階8万〜8.4万円
25.75㎡ / -
9階7.8万〜8.2万円
25.75㎡ / 東
17.1万〜18万円
56.16㎡ / 東
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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