アルテシモリンクロッソ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,180万 〜 3,340万円
5階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,180万円 〜 3,340万円 | 5階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2020年04月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 5階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
1799人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区王子4丁目24-15
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルテシモリンクロッソの基本情報
建物・設備
| 名称 | アルテシモリンクロッソ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 王子4丁目24-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり272円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローバル･リンク･マネジメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区王子4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。王子駅から徒歩10分、東十条駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 北区王子神谷駅南店 (227 m)
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- セブンイレブン 北区王子2丁目店 (486 m)
- ミニストップ 東十条店 (509 m)
- ファミリーマート 豊川通り店 (585 m)
- ファミリーマート 北区豊島八丁目店 (615 m)
- ファミリーマート 東京成徳学園前店 (661 m)
- スーパー10件
- サミットストア 王子店 (346 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 王子店 (349 m)
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- まいばすけっと 王子本町2丁目店 (750 m)
- コモディイイダ 東十条店 (788 m)
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- ベネッセ王子神谷保育園 (353 m)
- 北区立桜田北保育園分園 (454 m)
- 豊川保育園 (459 m)
- 北区立さくらだこども園 (507 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルテシモリンクロッソの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルテシモリンクロッソの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,562万～3,299万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北区の平均より10.4% 低い↓ 東京都の平均より18.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 3,180万 〜 3,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルテシモリンクロッソの相場
- ㎡単価
- 62.4万円
- 坪単価
- 206.6万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルテシモリンクロッソの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,500万〜3,670万円対前年同月比↓ | 3,180万〜3,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルテシモリンクロッソの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜3,380万円です。専有面積は約25㎡〜約51㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約65万円 (約214万円) | - | - |
| 2020年3月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約65万円 (約214万円) | - | - |
| 2020年2月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約65万円 (約214万円) | 南東 | - |
| 2020年1月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約65万円 (約214万円) | 南東 | - |
| 2019年12月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約65万円 (約214万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルテシモリンクロッソの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 16件 | 1,878.1万円（73万円） |
| 51〜60㎡ | 21件 | 3,380万円（65.7万円） |
アルテシモリンクロッソの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,380万円（㎡単価65.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アルテシモリンクロッソの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,895.7万円 | 73.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,864.4万円 | 72.5万円 |
| 9階〜10階 | 3,380万円 | 65.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,878.1万円 | 73万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,878.1万円 | 73万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,380万円 | 65.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,693.4万円 | 67.8万円 |
アルテシモリンクロッソの売却のご相談
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アルテシモリンクロッソの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で77件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | 25.73㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.1万円 | 1K | 25.73㎡ | - | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.2万円 | 1K | 25.73㎡ | - | 8.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.1万円 | 1K | 25.73㎡ | - | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 7.9万円 | 1K | 25.73㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルテシモリンクロッソの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.4万円 25.73㎡ / 南東 | 14.5万〜15.2万円 51.46㎡ / 南 |
| 2階 | 7.3万〜7.6万円 25.73㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 25.73㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 25.73㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 25.73㎡ / - | |
| 6階 | 7.4万〜7.7万円 25.73㎡ / - | |
| 7階 | 7.4万〜7.8万円 25.73㎡ / 南東 | |
| 8階 | 7.6万〜8万円 25.73㎡ / 南 | |
| 9階 | 7.5万〜7.9万円 25.73㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 51.46㎡ / 南 |
| 10階 | 15.5万〜16.2万円 51.46㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
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