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甲南第2六甲ハイム

過去の売買価格
850万円 〜 900万円
相場情報
21万円/㎡(70万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.54
  • 兵庫県神戸市灘区楠丘町3丁目11-17
  • 阪急神戸本線「六甲駅」徒歩9分JR東海道本線「六甲道駅」徒歩13分阪急神戸本線「御影駅」徒歩17分

最終更新:

甲南第2六甲ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より21.7% 低い↓
神戸市灘区の平均より31.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約39㎡のお部屋の場合
770万円 〜 850万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 3885位
神戸市灘区
395棟中 299位
楠丘町
8棟中 7位
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の売買価格相場

  • 甲南第2六甲ハイムの相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.1万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.0万円
    坪単価
    102.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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甲南第2六甲ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月850万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約21万円 (約70万円)--
2017年4月850万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約21万円 (約70万円)北東-
2017年3月850万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約21万円 (約70万円)--
2017年2月900万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約22万円 (約74万円)--
2017年1月900万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約22万円 (約74万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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甲南第2六甲ハイムの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.9万円2DK39.42㎡--1〜5
2017年4月3.6万円1R15.04㎡-5.0万円1〜5
2017年4月6.9万円2DK39.42㎡--1〜5
2017年3月3.6万円1R15.04㎡-10.0万円1〜5
2017年2月3.6万円1R13.75㎡-10.0万円1〜5
2017年2月3.6万円1K15.04㎡-5.0万円1〜5-
2017年1月3.6万円1R13.75㎡-5.0万円1〜5-
2017年1月3.6万円1R15.04㎡-10.0万円1〜5
2016年12月3.6万円1R15.04㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…2階、2LDK、約39㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

甲南第2六甲ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.4万円〜3.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階3.4万円〜3.8万円
15.04㎡ / 東
9.2万円〜10.2万円
39.42㎡ / -
4階9.0万円〜10.0万円
39.24㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.54(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

甲南第2六甲ハイムの基本情報

兵庫県神戸市灘区楠丘町3丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称甲南第2六甲ハイム(コウナンダイニロッコウハイム)
住所兵庫県 神戸市灘区 楠丘町3丁目11-17
郵便番号〒657-0024
築年数1980年5月
総戸数12戸
交通
階建4階建
間取り1R、2DK、2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社村上工務店
管理会社自主管理
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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