ジェイパーク赤羽
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,070万 〜 4,280万円
7階、2SLDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,070万円 〜 4,280万円 | 7階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 15万 〜 16.5万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.5% | 7階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
1255人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区志茂4丁目34-4
- 交通
- 東京メトロ南北線「志茂駅」徒歩7分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ジェイパーク赤羽の基本情報
建物・設備
名称 | ジェイパークアカバネ | 管理会社 | J・COMS |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 北区 志茂4丁目34-4 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒115-0042 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ジョイント・コーポレーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ジェイパーク |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区志茂4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の志茂駅で徒歩7分、アクセス良好です。赤羽岩淵駅から徒歩20分、赤羽駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 東京シティ信用金庫赤羽支店 (540 m)
- ミニストップ志茂駅前 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
- 公園4件
- 志茂ゆりの木公園 (516 m)
- 都市農業公園 (753 m)
- 江北公園 (830 m)
- 新田緑道 (934 m)
- コンビニ9件
- ローソン 志茂三丁目店 (477 m)
- ミニストップ 志茂駅前店 (503 m)
- セブンイレブン 北区志茂駅前店 (513 m)
- ローソンサテライト 志茂メトロピア店 (531 m)
- ファミリーマート 新田一丁目店 (683 m)
- ファミリーマート 赤羽平和通り店 (784 m)
- オルハテック (841 m)
- セブンイレブン 北区志茂2丁目店 (874 m)
- セブンイレブン 北区岩淵北本通り店 (901 m)
- スーパー4件
- 大黒屋赤羽志茂店 (502 m)
- スーパーバリュー志茂店 (819 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)志茂店 (825 m)
- イオン 赤羽北本通り店 (861 m)
- 学校/教育施設3件
- 北区志茂子ども交流館 (528 m)
- 北区立なでしこ小学校 (598 m)
- 北区立赤羽岩淵中学校 (979 m)
- 公共施設/機関7件
- 北区立志茂東ふれあい館 (296 m)
- 赤羽警察署 志茂四丁目交番 (554 m)
- 赤羽消防署 志茂出張所 (612 m)
- 志茂地域振興室 (654 m)
- 東京都北区立 元気ぷらざ (769 m)
- 赤羽警察署 (805 m)
- 赤羽地域振興室 (990 m)
- 病院/医療10件
- エイプレイス赤羽 (351 m)
- 板谷歯科医院 (390 m)
- 整骨院稲垣 (418 m)
- リアンレーヴ赤羽 (481 m)
- ジャパンケア志茂 訪問介護センター (494 m)
- みずべの苑 (494 m)
- 特別養護老人ホームみずべの苑 (502 m)
- みずべの苑高齢者あんしんセンター(みずべの苑地域包括支援センター) (526 m)
- 千葉歯科医院 (540 m)
- 安田医院 (547 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 志茂保育園 (194 m)
- つちっこ保育園 (576 m)
- 志茂北保育園 (605 m)
- 足立区立新田さくら保育園 (677 m)
- 志茂南保育園 (857 m)
- りとるうぃず赤羽志茂保育園 (892 m)
- 明照幼稚園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイパーク赤羽の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイパーク赤羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,028万~5,131万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 北区の平均より23.0% 低い↓ 東京都の平均より29.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 4,070万 〜 4,280万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ジェイパーク赤羽の相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.5万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ジェイパーク赤羽の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,070万〜4,280万円対前年同月比↑ | 4,070万〜4,280万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ジェイパーク赤羽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,680万円です。専有面積は約75㎡〜約83㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 5,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | - |
2023年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 5,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約61万円 (約203万円) | - | - |
2022年7月 | 5,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | - |
2021年7月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.4万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.9万円となっております。以前の期間と比較して+15.72%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ジェイパーク赤羽の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 22件 | 3,787.7万円(49.9万円) |
81〜90㎡ | 5件 | 5,262万円(63万円) |
ジェイパーク赤羽の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,787.7万円(㎡単価49.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ジェイパーク赤羽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,790.7万円 | 48.4万円 |
4階〜6階 | 3,478万円 | 45.8万円 |
7階〜9階 | 3,843万円 | 48.2万円 |
10階〜11階 | 3,869.8万円 | 50.9万円 |
12階〜13階 | 4,554万円 | 54.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,646.7万円 | 48万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,639万円 | 47.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,438.3万円 | 53.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,824.3万円 | 48.9万円 |
ジェイパーク赤羽の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジェイパーク赤羽の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.2万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年2月 | 15.0万円 | 2SLDK | 75.96㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2013年10月 | 16.5万円 | 2SLDK | 75.96㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイパーク赤羽の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 13.7万〜14.4万円 75.96㎡ / 南東 | 15万〜15.8万円 83.47㎡ / 南東 | |
3階 | 13.7万〜14.4万円 75.96㎡ / 南東 | 15.1万〜15.9万円 83.47㎡ / 南東 | |
4階 | 13.8万〜14.5万円 75.96㎡ / 南東 | ||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 14万〜14.7万円 75.96㎡ / 南東 | ||
8階 | 15.5万〜16.3万円 83.47㎡ / 南東 | ||
9階 | |||
10階 | 14.2万〜15万円 75.96㎡ / 南東 | 14.2万〜15万円 75.96㎡ / 南東 | |
11階 | |||
12階 | 15.8万〜16.6万円 83.47㎡ / 南東 | ||
13階 | 15.9万〜16.7万円 83.47㎡ / 南東 |
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