プレールドゥーク赤羽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,010万円
7階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,010万円 | 7階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 7階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1698人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区志茂4丁目5-6
- 交通
- 東京メトロ南北線「志茂駅」徒歩4分
- 築年月
- 2011年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プレールドゥーク赤羽の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレールドゥークアカバネ | 管理会社 | キノシタ･マネージメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 志茂4丁目5-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年3月 | 管理費 | 1㎡あたり320円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 木下工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ヤマウラ風越建設JV | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区志茂4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の志茂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。赤羽岩淵駅から徒歩12分、赤羽駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 志茂三丁目店 (206 m)
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- ミニストップ 志茂駅前店 (338 m)
- セブンイレブン 北区志茂2丁目店 (386 m)
- セブンイレブン 北区岩淵北本通り店 (465 m)
- セブンイレブン 北区赤羽2丁目店 (498 m)
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- ファミリーマート 赤羽二丁目店 (764 m)
- スーパー10件
- 大黒屋赤羽志茂店 (333 m)
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- 西友 赤羽店 (696 m)
- 西友(合同会社)本部 (696 m)
- まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店 (774 m)
- プロマート 赤羽店 (809 m)
- まいばすけっと 赤羽南2丁目店 (950 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立なでしこ小学校 (345 m)
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- 北区立赤羽岩淵中学校 (454 m)
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- 北区立岩淵小学校 (640 m)
- 北区岩小白梅クラブ (641 m)
- 北区立神谷中学校 (745 m)
- 北区赤羽こどもクラブ (840 m)
- 北区立赤羽小学校 (853 m)
- 北区神小つばさクラブ (917 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤羽警察署 志茂四丁目交番 (46 m)
- 赤羽消防署 志茂出張所 (100 m)
- 志茂地域振興室 (144 m)
- 北区立志茂東ふれあい館 (267 m)
- 王子労働基準監督署 (485 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (485 m)
- 東京都北区立 元気ぷらざ (490 m)
- 赤羽地域振興室 (523 m)
- 赤羽警察署 志茂地域安全センター (590 m)
- 北区赤羽会館 (700 m)
- 病院/医療10件
- 安田医院 (45 m)
- ジャパンケア志茂 訪問介護センター (49 m)
- 佐多耳鼻咽喉科医院 (114 m)
- 志茂接骨院 (123 m)
- パル赤羽 (134 m)
- エイプレイス赤羽 (175 m)
- ゆきこ歯科医院 (188 m)
- 高北歯科医院 (193 m)
- 整骨院稲垣 (215 m)
- コンパスクリニック赤羽 (251 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 志茂北保育園 (367 m)
- りとるうぃず赤羽志茂保育園 (375 m)
- 志茂保育園 (438 m)
- つちっこ保育園 (459 m)
- 志茂南保育園 (534 m)
- 明照幼稚園 (563 m)
- ぬくもりのおうち保育赤羽園 (577 m)
- 赤羽保育園 (578 m)
- ぽけっとランド赤羽保育園 (626 m)
- 聖母の騎士幼稚園 (682 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレールドゥーク赤羽の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレールドゥーク赤羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,825万～3,797万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北区の平均より4.7% 高い↑ 東京都の平均より4.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約26㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレールドゥーク赤羽の相場
- ㎡単価
- 73万円
- 坪単価
- 241.3万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレールドゥーク赤羽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,010万円対前年同月比↑ | 1,910万〜2,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレールドゥーク赤羽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,520万円です。専有面積は約25㎡〜約52㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 2,100万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約267万円) | 東 | - |
| 2020年1月 | 2,100万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約267万円) | 東 | - |
| 2019年12月 | 2,100万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約267万円) | 東 | - |
| 2019年11月 | 2,100万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約267万円) | 東 | - |
| 2019年10月 | 2,100万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約267万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.7万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.18％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレールドゥーク赤羽の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 38件 | 1,925.8万円（73.4万円） |
プレールドゥーク赤羽の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,925.8万円（㎡単価73.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
プレールドゥーク赤羽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,888.5万円 | 72万円 |
| 4階〜6階 | 2,127.5万円 | 81.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,146.3万円 | 82.6万円 |
| 10階〜12階 | 2,666.7万円 | 71万円 |
| 13階〜14階 | 3,014.1万円 | 59.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,046.5万円 | 78.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,300.8万円 | 70.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,454.3万円 | 67.9万円 |
| 東 | 2,080.8万円 | 79.1万円 |
| 西 | 1,988万円 | 67万円 |
| 北/北東/北西 | 2,400万円 | 82.7万円 |
プレールドゥーク赤羽の売却のご相談
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プレールドゥーク赤羽の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約26㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で78件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7.6万円 | 1K | 26.29㎡ | - | 7.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 8.2万円 | 1K | 25.73㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.6万円 | 1K | 26.29㎡ | - | 7.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.0万円 | 1K | 25.58㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 7.9万円 | 1K | 26.29㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレールドゥーク赤羽の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.8万円 25.58㎡ / 南 |
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 25.58㎡ / 南西 |
| 3階 | 7.8万〜8.1万円 26.29㎡ / 南西 |
| 4階 | 7.6万〜8万円 25.73㎡ / - |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 26.29㎡ / - |
| 6階 | 7.6万〜8万円 26.29㎡ / 東 |
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 26.29㎡ / 南西 |
| 8階 | 7.7万〜8.1万円 26.29㎡ / 東 |
| 9階 | 7.7万〜8.1万円 25.58㎡ / - |
| 10階 | 7.2万〜7.6万円 25.73㎡ / 北 |
| 11階 | 7.5万〜7.8万円 25.73㎡ / 北西 |
| 12階 | 7.9万〜8.3万円 25.73㎡ / - |
| 13階 | 16.2万〜17万円 52.07㎡ / 南西 |
| 14階 | 16.3万〜17.1万円 52.07㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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