レクセル王子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,600万 〜 6,930万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,600万円 〜 6,930万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 14.4万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1094人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区十条台1丁目3-20
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「王子駅」徒歩11分
- 築年月
- 2007年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
レクセル王子の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルオウジ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 十条台1丁目3-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒114-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年6月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区十条台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の王子駅で徒歩11分、東京メトロ南北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。王子駅前駅から徒歩13分、十条駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫王子本町出張所 (276 m)
- 東京スター銀行ATM サミットストア 滝野川紅葉橋店 (278 m)
- 株式会社みずほ銀行 王子支店 (631 m)
- みずほ銀行王子支店 (633 m)
- 城北信用金庫 王子銀座出張所 (696 m)
- 三菱UFJ銀行王子支店 (706 m)
- きらぼし銀行 王子支店 (713 m)
- 三井住友銀行 王子支店 (727 m)
- 武蔵野銀行王子オフィス (727 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 王子駅 共同出張所 (735 m)
- 公園8件
- 北区中央公園 (286 m)
- 名主の滝公園 (364 m)
- 音無もみじ緑地 (373 m)
- 十条野鳥の森緑地 (671 m)
- 音無親水公園 (674 m)
- 王子駅前公園(三角公園) (836 m)
- 加賀公園 (893 m)
- 十条公園 (977 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 王子本町店 (225 m)
- セブンイレブン 北区王子本町1丁目店 (280 m)
- ローソン 十条駐屯地店 (315 m)
- ファミリーマート 王子本町一丁目店 (386 m)
- セブンイレブン 北区岸町1丁目店 (542 m)
- セブンイレブン 北区王子神社前店 (580 m)
- ファミリーマート 北区上十条一丁目店 (641 m)
- セブンイレブン 北区滝野川3丁目店 (680 m)
- セブンイレブン 北区王子駅北店 (685 m)
- ローソン 北区王子一丁目店 (725 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 王子本町2丁目店 (234 m)
- サミットストア滝野川紅葉橋店 (283 m)
- まいばすけっと 王子本町1丁目店 (589 m)
- まいばすけっと 王子駅北口店 (695 m)
- コープみらい ミニコープ滝野川店 (701 m)
- 東武ストア王子店 (862 m)
- まいばすけっと 王子店 (892 m)
- サーブ (926 m)
- イトーヨーカドー 食品館王子店 (948 m)
- 肉のハナマサ 滝野川店 (958 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区十条台児童館 (287 m)
- 北区立王子第二小学校 (324 m)
- 北区王二なかよしクラブ (332 m)
- 中央工学校 (385 m)
- 北区滝野川北児童館 (406 m)
- 学校法人中央工学校 生涯学習室 (413 m)
- 北区立十条台小学校 (417 m)
- 北区紅葉こどもクラブ (468 m)
- 東京成徳短期大学 十条台キャンパス (470 m)
- 北区立紅葉小学校 (472 m)
- 公共施設/機関10件
- 北区立中央図書館 (123 m)
- 北区立十条台区民センター (271 m)
- 十条台地域振興室 (271 m)
- 子ども発達支援センターさくらんぼ園 発達相談室 (278 m)
- 障害者地域活動支援室 支援センターきらきら (278 m)
- 北区障害者地域自立生活支援室 (278 m)
- 北区立障害者福祉センター (278 m)
- 北区中央公園文化センター (293 m)
- 自衛隊十条駐屯地 (308 m)
- 王子消防署 十条出張所 (339 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス・はるかぜ (168 m)
- 訪問介護センターすずらん (177 m)
- 太田接骨院 (256 m)
- 王子の森 ちのデンタルクリニック (267 m)
- 北区地域包括支援センター 十条台高齢者あんしんセンター (285 m)
- 王子シルバー歯科 (286 m)
- 松田医院 (306 m)
- ジャパンケア中十条 訪問介護センター (308 m)
- コモンズ (312 m)
- 佐久間医院 (352 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北区立王子本町保育園分園 (97 m)
- 北区立王子本町保育園 (157 m)
- いなり幼稚園 (400 m)
- 滝野川北保育園 (415 m)
- 北区立音無つぼみ保育園 (548 m)
- ぽけっとランド王子 (605 m)
- 聖母の騎士保育園 (612 m)
- 宮元保育園 (661 m)
- 王子隣保館保育園 (763 m)
- おうじ絆保育園 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセル王子の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレクセル王子の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセル王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,451万～1億5,501万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より26.8% 高い↑ 東京都の平均より15.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 6,600万 〜 6,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レクセル王子の相場
- ㎡単価
- 90.8万円
- 坪単価
- 300.3万円
北区の相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセル王子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,610万〜6,940万円対前年同月比↑ | 6,600万〜6,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセル王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜9,500万円です。専有面積は約60㎡〜約154㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約89万円 (約294万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約89万円 (約294万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約88万円 (約290万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約91万円 (約301万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.4万円となっております。
2011年〜2015年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.1万円となっております。以前の期間と比較して-19.24％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセル王子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 4,861.5万円（74.9万円） |
| 71〜80㎡ | 29件 | 5,453.1万円（71.5万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 8,905万円（71.8万円） |
レクセル王子の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,453.1万円（㎡単価71.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レクセル王子の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 北区の売買相場 | レクセル王子のある北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.23%下落（-55.5万円）、前年比で＋5.49%上昇（＋232.6万円）しています。 |
|---|---|
| 王子駅の売買相場 | レクセル王子のある最寄りの王子駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.83%下落（-38.6万円）、前年比で＋3.1%上昇（＋138.7万円）しています。 |
レクセル王子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,271.3万円 | 72.3万円 |
| 3階〜4階 | 5,399万円 | 75万円 |
| 5階 | 6,457.6万円 | 77.9万円 |
| 6階 | 5,567万円 | 72.1万円 |
| 7階 | 6,831万円 | 76.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,883万円 | 74万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,701.4万円 | 74.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億1,653.3万円 | 76.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,548.7万円 | 73.8万円 |
| 東 | 5,537.8万円 | 75.6万円 |
| 西 | 5,890.2万円 | 75.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,680万円 | 73.5万円 |
レクセル王子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
レクセル王子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 16.1万円 | 3LDK | 70.43㎡ | 16.1万円 | 16.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年1月 | 14.4万円 | 3LDK | 76.4㎡ | 28.8万円 | 14.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2014年9月 | 16.8万円 | 3LDK | 70.43㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセル王子の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜14.3万円 68.84㎡ / 西 | 16.3万〜17.1万円 78.27㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.2万〜12.9万円 60.36㎡ / 東 | 15.5万〜16.2万円 76.16㎡ / 西 | |
| 3階 | 14万〜14.7万円 68.84㎡ / 西 | 14.7万〜15.4万円 72.03㎡ / 西 | |
| 4階 | 14.1万〜14.8万円 68.84㎡ / 西 | 15.7万〜16.5万円 76.4㎡ / 西 | |
| 5階 | 15.7万〜16.5万円 76.4㎡ / 西 | 16.8万〜17.6万円 77.31㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.3万〜15万円 68.84㎡ / 西 | 15.8万〜16.6万円 76.16㎡ / 西 | |
| 7階 | 16.2万〜17.1万円 74.16㎡ / 南 | 33.9万〜35.6万円 154.65㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都北区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
