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ヴァレッシア尾久シティ

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万 〜 1,590万円
5階、1K、約26㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都北区昭和町3丁目7-5
交通
築年月
2006年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴァレッシア尾久シティの販売中の中古物件

ヴァレッシア尾久シティでは3件のお部屋がご紹介可能です

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ヴァレッシア尾久シティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較北区の平均より7.7% 高い↑
東京都の平均より1.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 15874位
北区
776棟中 284位
昭和町
18棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ヴァレッシア尾久シティの相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.3万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ヴァレッシア尾久シティの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、26㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,440万〜1,590万円対前年同月比1,440万〜1,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴァレッシア尾久シティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,750万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約67万円 (約222万円)北東-
2018年4月1,630万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約62万円 (約207万円)南西-
2018年3月1,750万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約67万円 (約222万円)北東-
2018年3月1,630万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約62万円 (約207万円)南西-
2018年2月1,750万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約67万円 (約222万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K26.07㎡南西詳細はこちら
**階1K26.25㎡-詳細はこちら

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ヴァレッシア尾久シティの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…5階、1K、約26㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月7.9万円1K26.25㎡7.9万円7.9万円6〜10
2018年1月7.9万円1K26.25㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年12月7.9万円1K26.25㎡7.9万円7.9万円6〜10
2016年7月7.0万円1K26.25㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年6月7.0万円1K26.25㎡7.0万円7.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァレッシア尾久シティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.4万〜8.2万円
26.07㎡ / 南
3階7.3万〜8万円
26.07㎡ / -
4階7.3万〜8.1万円
26.07㎡ / 南東
5階7.4万〜8.2万円
26.07㎡ / 南西
6階6.9万〜7.6万円
26.25㎡ / 北
7階7.5万〜8.3万円
26.25㎡ / 南西
8階7.5万〜8.2万円
26.07㎡ / -
9階7.2万〜7.9万円
26.25㎡ / 北東
10階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ヴァレッシア尾久シティの基本情報

東京都北区昭和町3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の梶原駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴァレッシアオグシティ管理会社大京アステージ
住所東京都 北区 昭和町3丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒114-0011管理員巡回
築年月2006年10月管理費1㎡あたり313円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり310円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社明光トレーディングバイク置き場-
施工会社白石立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート上中里三丁目 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 城北信用金庫梶原支店 (302 m)
    • りそな銀行 尾久駅前出張所 店舗外ATM (437 m)
    • 城北信用金庫尾久駅前支店 (445 m)
    • スリーエフ荒川西尾久 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • ファミリーマート兼升西尾久 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • 瀧野川信用金庫西ヶ原支店 (830 m)
    • サンクス西ヶ原駅前 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
  • 公園1件
    • 滝野川公園 (671 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上中里三丁目店 (239 m)
    • ローソンストア100上中里三丁目店 (256 m)
    • セブンイレブン 北区上中里2丁目店 (325 m)
    • ローソン 西尾久八丁目店 (337 m)
    • ミニストップ 西尾久店 (448 m)
    • セブンイレブン 北区堀船3丁目店 (452 m)
    • スリーエフ 荒川西尾久店 (458 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)尾久店 (458 m)
    • セブンイレブン 荒川西尾久8丁目店 (475 m)
    • セブンイレブン 北区昭和町店 (609 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 都電梶原前店 (251 m)
    • 東武ストア西尾久店 (396 m)
    • コモディイイダ 西尾久店 (439 m)
    • マルエツ プチ 上中里店 (454 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)西尾久店 (720 m)
    • Olympic(オリンピック)西尾久店 (966 m)
    • 株式会社いよや 本部 (991 m)
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    • 瀧野川女子学園 (477 m)
    • 瀧野川女子学園高等学校 (505 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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