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ヴァレッシア尾久シティ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万 〜 1,620万円
5階、1K、約26㎡の場合

相場価格59万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格1,460万円 〜 1,620万円5階, 1K, 約26㎡の例
売買履歴972019年01月09日更新
賃料相場6.9万 〜 7.9万円
表面利回り4.8% 〜 5.95階, 1K, 約26㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

3400人このエリアに興味を持っています

住所
東京都北区昭和町3丁目7-5
交通
  • 都電荒川線「梶原駅」徒歩5分
築年月
2006年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴァレッシア尾久シティの販売中の中古物件

ヴァレッシア尾久シティでは2件のお部屋がご紹介可能です

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ヴァレッシア尾久シティの基本情報

東京都北区昭和町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の梶原駅で徒歩5分、アクセス良好です。荒川車庫前駅から徒歩5分、尾久駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴァレッシアオグシティ管理会社大京アステージ
住所東京都 北区 昭和町3丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒114-0011管理員巡回
築年月2006年10月管理費1㎡あたり312円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり309円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社明光トレーディングバイク置き場-
施工会社白石立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ファミリーマート上中里三丁目 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 城北信用金庫梶原支店 (302 m)
    • りそな銀行 尾久駅前出張所 店舗外ATM (437 m)
    • 城北信用金庫尾久駅前支店 (445 m)
    • スリーエフ荒川西尾久 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • ファミリーマート兼升西尾久 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • 瀧野川信用金庫西ヶ原支店 (830 m)
    • サンクス西ヶ原駅前 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
  • 公園1件
    • 滝野川公園 (671 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上中里三丁目店 (239 m)
    • ローソンストア100上中里三丁目店 (256 m)
    • セブンイレブン 北区上中里2丁目店 (325 m)
    • ローソン 西尾久八丁目店 (337 m)
    • ミニストップ 西尾久店 (448 m)
    • セブンイレブン 北区堀船3丁目店 (452 m)
    • スリーエフ 荒川西尾久店 (458 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)尾久店 (458 m)
    • セブンイレブン 荒川西尾久8丁目店 (475 m)
    • セブンイレブン 北区昭和町店 (609 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 都電梶原前店 (251 m)
    • 東武ストア西尾久店 (396 m)
    • コモディイイダ 西尾久店 (439 m)
    • マルエツ プチ 上中里店 (454 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)西尾久店 (720 m)
    • Olympic(オリンピック)西尾久店 (966 m)
    • 株式会社いよや 本部 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北区立滝野川第五小学校 (68 m)
    • 北区滝五若葉クラブ (87 m)
    • 私立東京福祉大学王子キャンパス (385 m)
    • 北区昭和町児童室 (429 m)
    • 荒川区立尾久第六小学校 (468 m)
    • 瀧野川女子学園 (477 m)
    • 瀧野川女子学園高等学校 (505 m)
    • 北区堀船つくしクラブ一 (644 m)
    • 北区堀船つくしクラブ二 (644 m)
    • 北区立堀船小学校 (653 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 昭和町地域振興室 (90 m)
    • 北区立昭和町図書館 (90 m)
    • 北区立昭和町区民センター (91 m)
    • 上中里コミュニティ会館 (285 m)
    • 西尾久ふれあい館 (382 m)
    • 滝野川警察署 尾久駅前交番 (587 m)
    • 北区滝野川体育館 (642 m)
    • 尾久警察署 荒川遊園前交番 (662 m)
    • 東書文庫 (683 m)
    • 北区立滝野川図書館 (690 m)
  • 病院/医療10件
    • 昭和町診療所 (23 m)
    • 金子接骨院 (68 m)
    • 車庫前こころのクリニック (130 m)
    • こばやし歯科クリニック (173 m)
    • 田中医院 (184 m)
    • 周愛利田クリニック (216 m)
    • 橋本歯科 (255 m)
    • 久松歯科医院 (259 m)
    • 武田医院 (264 m)
    • 峻山耳鼻咽喉科北嶋医院 (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まごころ会保育園 (351 m)
    • 桜輪幼稚園 (394 m)
    • 子供の家愛育保育園 (446 m)
    • 荒川区立尾久第二幼稚園 (472 m)
    • 木の実保育園 (525 m)
    • 城北ひまわり幼稚園 (534 m)
    • 上中里幼稚園 (613 m)
    • 荒川区立上尾久保育園 (659 m)
    • 北区立ほりふな幼稚園 (682 m)
    • 栄町保育園 (745 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ヴァレッシア尾久シティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
198万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年2月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北区の平均より4.0% 高い↑
東京都の平均より3.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 16992位
北区
791棟中 315位
昭和町
19棟中 6位
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の売買価格相場

  • ヴァレッシア尾久シティの相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

売買価格相場の未来予想

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ヴァレッシア尾久シティの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、26㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
1,470万〜1,620万円対前年同月比1,460万〜1,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴァレッシア尾久シティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月1,700万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)北東-
2018年11月1,700万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)北東-
2018年10月1,700万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)北東-
2018年9月1,700万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)北東-
2018年8月1,700万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K26.25㎡北東詳細はこちら
**階1K26.07㎡南西詳細はこちら
**階1K26.25㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ヴァレッシア尾久シティの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

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ヴァレッシア尾久シティの賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…5階、1K、約26㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月7.4万円1K26.07㎡7.4万円7.4万円6〜10
2018年11月6.9万円1K26.07㎡6.9万円6.9万円6〜10
2018年10月6.9万円1K26.07㎡6.9万円6.9万円6〜10
2018年7月7.3万円1K26.07㎡7.3万円7.3万円6〜10
2018年7月7.1万円1K26.07㎡7.1万円7.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァレッシア尾久シティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.5万〜7.2万円
26.07㎡ / 南
3階6.4万〜7.1万円
26.07㎡ / 南西
4階6.5万〜7.2万円
26.07㎡ / 南東
5階6.5万〜7.2万円
26.07㎡ / 南西
6階6万〜6.7万円
26.25㎡ / 北
7階6.7万〜7.4万円
26.07㎡ / 南
8階6.6万〜7.3万円
26.07㎡ / -
9階6.7万〜7.4万円
26.25㎡ / 南西
10階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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