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ヴァレッシア尾久シティ

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,630万円

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住所
東京都北区昭和町3丁目7-5
交通
築年月
2006年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴァレッシア尾久シティの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格1,630万円

ヴァレッシア尾久シティの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.07㎡
  • 方位:南西

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ヴァレッシア尾久シティでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

グランドメゾン王子

グランドメゾン王子

都電荒川線
梶原駅」徒歩6分

東京都北区堀船1丁目28-9

売出し中

フュージョナル王子HY'S

都電荒川線
栄町駅」徒歩5分

東京都北区堀船1丁目16-9

2件 売出し中

コスモデュオスクエア

コスモデュオスクエア

都電荒川線
荒川車庫前駅」徒歩7分

東京都荒川区西尾久8丁目44-30

3件 売出し中

ライオンズマンション尾久第3

ライオンズマンション尾久第3

都電荒川線
荒川車庫前駅」徒歩3分

東京都北区昭和町3丁目9-1

2件 売出し中

コスモ王子

コスモ王子

都電荒川線
栄町駅」徒歩7分

東京都北区堀船2丁目17-4

売出し中

グランヴァン王子

グランヴァン王子

都電荒川線
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東京都北区堀船1丁目21-5

売出し中

ワコー王子マンション

ワコー王子マンション

都電荒川線
栄町駅」徒歩6分

東京都北区堀船1丁目15-10

2件 売出し中

コスモステージ荒川遊園

コスモステージ荒川遊園

都電荒川線
荒川車庫前駅」徒歩6分

東京都荒川区西尾久8丁目30

売出し中

ヴァレッシア尾久シティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より7.0% 高い↑
東京都の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 16120位
北区
763棟中 288位
昭和町
18棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴァレッシア尾久シティの相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.4万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    55.2万円
    坪単価
    182.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ヴァレッシア尾久シティの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、26㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,480万〜1,630万円対前年同月比1,440万〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴァレッシア尾久シティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,750万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約67万円 (約222万円)北東-
2018年1月1,690万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約214万円)南西-
2017年12月1,690万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約214万円)南西-
2017年12月1,750万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約67万円 (約222万円)北東-
2017年12月1,770万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約68万円 (約225万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K26.25㎡-詳細はこちら

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ヴァレッシア尾久シティの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…5階、1K、約26㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.9万円1K26.25㎡7.9万円7.9万円6〜10
2016年7月7.0万円1K26.25㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年6月7.0万円1K26.25㎡7.0万円7.0万円6〜10南西
2016年6月7.0万円1K26.25㎡7.0万円7.0万円1〜5北東
2016年5月7.2万円1K26.07㎡7.2万円7.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァレッシア尾久シティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.8万〜7.5万円
26.07㎡ / 南
3階6.7万〜7.4万円
26.07㎡ / -
4階6.7万〜7.4万円
26.07㎡ / 南東
5階6.8万〜7.5万円
26.07㎡ / 南西
6階6.3万〜7万円
26.25㎡ / 北
7階6.9万〜7.6万円
26.25㎡ / 南西
8階6.8万〜7.6万円
26.07㎡ / -
9階6.9万〜7.7万円
26.25㎡ / 南西
10階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ヴァレッシア尾久シティの基本情報

東京都北区昭和町3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の梶原駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴァレッシアオグシティ管理会社大京アステージ
住所東京都 北区 昭和町3丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒114-0011管理員巡回
築年月2006年8月管理費1㎡あたり313円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり310円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社明光トレーディングバイク置き場-
施工会社白石立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート上中里三丁目 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 城北信用金庫梶原支店 (302 m)
    • りそな銀行 尾久駅前出張所 店舗外ATM (437 m)
    • 城北信用金庫尾久駅前支店 (445 m)
    • スリーエフ荒川西尾久 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • ファミリーマート兼升西尾久 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • 瀧野川信用金庫西ヶ原支店 (830 m)
    • サンクス西ヶ原駅前 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
  • 公園1件
    • 滝野川公園 (671 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上中里三丁目店 (239 m)
    • ローソンストア100上中里三丁目店 (256 m)
    • セブンイレブン 北区上中里2丁目店 (325 m)
    • ローソン 西尾久八丁目店 (337 m)
    • ミニストップ 西尾久店 (448 m)
    • セブンイレブン 北区堀船3丁目店 (452 m)
    • スリーエフ 荒川西尾久店 (458 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)尾久店 (458 m)
    • セブンイレブン 荒川西尾久8丁目店 (475 m)
    • セブンイレブン 北区昭和町店 (609 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 都電梶原前店 (251 m)
    • 東武ストア西尾久店 (396 m)
    • コモディイイダ 西尾久店 (439 m)
    • マルエツ プチ 上中里店 (454 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)西尾久店 (720 m)
    • Olympic(オリンピック)西尾久店 (966 m)
    • 株式会社いよや 本部 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北区立滝野川第五小学校 (68 m)
    • 北区滝五若葉クラブ (87 m)
    • 私立東京福祉大学王子キャンパス (385 m)
    • 北区昭和町児童室 (429 m)
    • 荒川区立尾久第六小学校 (468 m)
    • 瀧野川女子学園 (477 m)
    • 瀧野川女子学園高等学校 (505 m)
    • 北区堀船つくしクラブ一 (644 m)
    • 北区堀船つくしクラブ二 (644 m)
    • 北区立堀船小学校 (653 m)
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    • 尾久警察署 荒川遊園前交番 (662 m)
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    • 周愛利田クリニック (216 m)
    • 橋本歯科 (255 m)
    • 久松歯科医院 (259 m)
    • 武田医院 (264 m)
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    • 木の実保育園 (525 m)
    • 城北ひまわり幼稚園 (534 m)
    • 上中里幼稚園 (613 m)
    • 荒川区立上尾久保育園 (659 m)
    • 北区立ほりふな幼稚園 (682 m)
    • 栄町保育園 (745 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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