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藤和西宮北口ホームズ

★★★★☆4.07 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,950万円 〜 3,260万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県西宮市丸橋町4-67
交通
築年数
1996年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和西宮北口ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より58.9% 高い↑
西宮市の平均より25.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,950万円 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 859位
西宮市
964棟中 236位
丸橋町
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • 藤和西宮北口ホームズの相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.2万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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藤和西宮北口ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,950万円〜3,260万円対前年同月比2,950万円〜3,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和西宮北口ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)西-
2015年3月3,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約151万円)-
2015年2月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-

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藤和西宮北口ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.5万円3LDK70.72㎡13.5万円27.0万円1〜5
2017年3月14.5万円3LDK70.92㎡20.0万円45.0万円6〜10
2017年3月13.5万円3LDK70.72㎡13.5万円27.0万円1〜5
2017年2月13.5万円3LDK70.72㎡13.5万円27.0万円1〜5
2017年2月15.0万円3LDK70.72㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年1月15.0万円2SLDK70.72㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月15.0万円2SLDK70.72㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年11月15.0万円3LDK70.72㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年10月15.0万円3LDK70.72㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年9月15.0万円3LDK70.72㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年8月15.0万円3LDK70.72㎡15.0万円30.0万円1〜5
2015年6月16.5万円4LDK77.75㎡16.5万円45.0万円1〜5
2015年6月11.7万円2LDK60.01㎡15.0万円35.0万円6〜10西
2015年5月13.5万円3LDK67.83㎡20.0万円50.0万円1〜5
2015年5月12.5万円2LDK65.22㎡10.0万円30.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和西宮北口ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万円〜13.1万円
70.72㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
70.72㎡ / 南
2階12.5万円〜13.8万円
70.92㎡ / 南
13.7万円〜15.1万円
77.75㎡ / 南
3階11.4万円〜12.6万円
67.83㎡ / 西
12.5万円〜13.9万円
70.92㎡ / 南
4階14.5万円〜16.1万円
77.75㎡ / 南東
5階12.7万円〜14.0万円
70.92㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
77.75㎡ / 南
6階11.1万円〜12.3万円
65.22㎡ / 西
7階12.8万円〜14.2万円
70.92㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.07(兵庫県)

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藤和西宮北口ホームズの基本情報

兵庫県西宮市丸橋町に位置するマンションで、総戸数76戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の西宮北口駅で徒歩8分、阪急今津線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワニシノミヤキタグチホームズ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 西宮市 丸橋町4-67管理形態-
郵便番号〒662-0831管理員-
築年数1996年2月管理費-
総戸数76戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 池田泉州銀行西宮北口支店 (399 m)
    • 西宮丸橋郵便局 (426 m)
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    • 西宮北口郵便局 (469 m)
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    • 但馬銀行 西宮北口支店 (682 m)
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