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コムクレール西宮北口

★★★★☆4.1 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万円 〜 2,550万円
4階、1LDK、約55㎡の場合

住所
兵庫県西宮市南昭和町1-29
交通
築年数
2001年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

コムクレール西宮北口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より65.9% 高い↑
西宮市の平均より30.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,310万円 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 709位
西宮市
964棟中 193位
南昭和町
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • コムクレール西宮北口の相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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コムクレール西宮北口の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,310万円〜2,550万円対前年同月比2,310万円〜2,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コムクレール西宮北口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2017年1月3,300万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約194万円)-
2017年1月2,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2016年12月2,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2016年12月3,300万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約194万円)--

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コムクレール西宮北口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…4階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円1LDK55.94㎡-30.0万円1〜5
2017年4月12.0万円1LDK55.94㎡-30.0万円1〜5-
2017年3月12.5万円1LDK55.94㎡13.5万円27.0万円1〜5
2017年3月12.0万円1LDK55.94㎡-30.0万円1〜5
2017年2月12.5万円1LDK55.94㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2017年1月12.5万円1LDK55.94㎡20.0万円25.0万円1〜5-
2016年12月12.5万円1LDK55.94㎡20.0万円25.0万円1〜5-
2016年11月12.5万円1LDK55.94㎡20.0万円25.0万円1〜5-
2016年10月12.5万円1LDK55.94㎡20.0万円25.0万円1〜5-
2016年9月12.5万円1LDK55.94㎡20.0万円25.0万円1〜5-
2016年8月12.5万円1LDK55.94㎡20.0万円25.0万円1〜5-
2016年7月12.5万円1LDK55.94㎡20.0万円25.0万円1〜5-
2016年6月12.5万円1LDK55.94㎡20.0万円25.0万円1〜5-
2016年3月13.0万円2LDK58.62㎡13.0万円39.0万円6〜10-
2016年2月13.0万円2LDK58.62㎡13.0万円39.0万円6〜10
2013年12月13.0万円1LDK55.94㎡15.0万円30.0万円1〜5
2013年6月13.0万円1LDK55.94㎡20.0万円30.0万円1〜5
2013年6月12.5万円1LDK55.94㎡20.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コムクレール西宮北口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万円〜12.1万円
55.94㎡ / -
12.6万円〜14.0万円
63.01㎡ / 南
2階10.9万円〜12.1万円
55.94㎡ / 東
3階11.0万円〜12.1万円
55.94㎡ / 東
4階11.0万円〜12.2万円
55.94㎡ / 東
5階
6階
7階12.4万円〜13.7万円
58.62㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.1(兵庫県)

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コムクレール西宮北口の基本情報

兵庫県西宮市南昭和町に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の西宮北口駅で徒歩5分、阪急今津線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コムクレールニシノミヤキタグチ管理会社リコライフ
住所兵庫県 西宮市 南昭和町1-29管理形態委託
郵便番号〒662-0834管理員巡回
築年数2001年11月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ネオ・コミュニティーバイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 西宮北口支店 (355 m)
    • みずほ銀行 西宮北口支店 (みずほパーソナルスクエア西宮北口) (373 m)
    • 三井住友信託銀行西宮支店 (381 m)
    • 池田泉州銀行西宮北口支店 (390 m)
    • 三菱UFJ信託銀行西宮支店 (393 m)
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    • 西宮北口郵便局 (435 m)
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