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コムクレール西宮北口

過去の売買価格
2,380万円 〜 3,300万円
相場情報
46万円/㎡(152万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.16
  • 兵庫県西宮市南昭和町1-29
  • 阪急今津線「西宮北口駅」徒歩5分JR東海道本線「西宮駅」徒歩14分阪急今津線「阪神国道駅」徒歩16分
  • 駅近

最終更新:

コムクレール西宮北口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より70.9% 高い↑
西宮市の平均より35.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,340万円 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 587位
西宮市
998棟中 165位
南昭和町
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • コムクレール西宮北口の相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.7万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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コムクレール西宮北口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2017年1月3,300万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約194万円)-
2017年1月2,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2016年12月2,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2016年12月3,300万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約194万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コムクレール西宮北口の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円1LDK55.94㎡-30.0万円1〜5-
2017年3月12.5万円1LDK55.94㎡13.5万円27.0万円1〜5
2017年3月12.0万円1LDK55.94㎡-30.0万円1〜5
2017年2月12.5万円1LDK55.94㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2017年1月12.5万円1LDK55.94㎡20.0万円25.0万円1〜5-
2016年12月12.5万円1LDK55.94㎡20.0万円25.0万円1〜5-
2016年11月12.5万円1LDK55.94㎡20.0万円25.0万円1〜5-
2016年10月12.5万円1LDK55.94㎡20.0万円25.0万円1〜5-
2016年9月12.5万円1LDK55.94㎡20.0万円25.0万円1〜5-
2016年8月12.5万円1LDK55.94㎡20.0万円25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…4階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

コムクレール西宮北口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万円〜12.5万円
55.94㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
63.01㎡ / 南
2階11.3万円〜12.5万円
55.94㎡ / 東
3階11.4万円〜12.6万円
55.94㎡ / 東
4階11.4万円〜12.6万円
55.94㎡ / 東
5階
6階
7階12.8万円〜14.1万円
58.62㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.16(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

コムクレール西宮北口の基本情報

兵庫県西宮市南昭和町に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の西宮北口駅で徒歩5分、阪急今津線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コムクレール西宮北口(コムクレールニシノミヤキタグチ)
住所兵庫県 西宮市 南昭和町1-29
郵便番号〒662-0834
築年数2001年11月
総戸数25戸
交通
階建7階建
間取り1LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主ネオ・コミュニティー
施工会社森本組
管理会社リコライフ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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