朝日シティパリオ王子神谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,240万 〜 3,400万円
7階、2LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,240万円 〜 3,400万円 | 7階, 2LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 8.7万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 7階, 2LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1344人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区神谷1丁目14-15
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日シティパリオ王子神谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒシティパリオオウジカミヤ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 神谷1丁目14-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒115-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1DK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区神谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東十条駅から徒歩12分、志茂駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 王子神谷駅 共同出張所 (273 m)
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- セブンイレブン 北区神谷環七通り店 (443 m)
- セブンイレブン 北区王子神谷駅南店 (474 m)
- セブンイレブン 北区神谷3丁目店 (508 m)
- ファミリーマート 北区豊島八丁目店 (589 m)
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- ローソン 足立新田一丁目店 (622 m)
- スーパー9件
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- サミットストア 王子店 (621 m)
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- 東京成徳大学中学校 (388 m)
- 北区立王子第一小学校 (474 m)
- 北区東十条こどもクラブ第一 (514 m)
- 北区東十条こどもクラブ第二 (514 m)
- 北区神谷南児童館 (538 m)
- 公共施設/機関10件
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- 赤羽警察署 宮堀交番 (270 m)
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- 王子消防署 (512 m)
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- 北区立神谷図書館 (538 m)
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- 病院/医療10件
- 木村クリニック (50 m)
- あすか山訪問看護ステーション (66 m)
- かとうクリニック (106 m)
- ニチイケアセンター王子 (149 m)
- さわべ歯科クリニック王子神谷 (175 m)
- 医恵歯科医院東十条 (190 m)
- 高橋医院 (209 m)
- ごとう歯科医院 (215 m)
- トキホームヘルプステイション (217 m)
- 王子神谷訪問看護ステーション (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桜田北保育園 (187 m)
- 東十条東保育園 (217 m)
- 北区立さくらだこども園 (308 m)
- にじいろ保育園王子 (326 m)
- 北区立桜田北保育園分園 (378 m)
- 富士見幼稚園 (398 m)
- 桜田保育園 (408 m)
- 北区立桜田つぼみ保育園 (435 m)
- ベネッセ王子神谷保育園 (476 m)
- 保育園ヴィラ・ココロット (488 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日シティパリオ王子神谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日シティパリオ王子神谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,741万～5,562万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より15.6% 高い↑ 東京都の平均より5.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合 3,240万 〜 3,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日シティパリオ王子神谷の相場
- ㎡単価
- 80.6万円
- 坪単価
- 266.4万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日シティパリオ王子神谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,240万〜3,400万円対前年同月比↑ | 3,240万〜3,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日シティパリオ王子神谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜5,180万円です。専有面積は約34㎡〜約69㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約87万円 (約289万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 4,890万円 | 11〜15 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約87万円 (約288万円) | 東 | 済 |
| 2023年9月 | 3,100万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約91万円 (約301万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約93万円 (約309万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約87万円 (約289万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.5万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.5％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.6万円となっております。以前の期間と比較して＋41.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日シティパリオ王子神谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 38件 | 2,515.5万円（72.6万円） |
| 41〜50㎡ | 2件 | 2,685万円（66.4万円） |
| 51〜60㎡ | 7件 | 5,030万円（90.2万円） |
朝日シティパリオ王子神谷の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,515.5万円（㎡単価72.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
朝日シティパリオ王子神谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,330.7万円 | 60.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,653.5万円 | 61.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,235万円 | 67.1万円 |
| 10階〜12階 | 3,942.2万円 | 73.1万円 |
| 13階〜14階 | 3,857.5万円 | 65.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,500万円 | 43.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,227.9万円 | 64.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,987万円 | 65万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,840.5万円 | 65.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,470万円 | 43.3万円 |
| 東 | 2,637.9万円 | 61.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,880万円 | 80.2万円 |
朝日シティパリオ王子神谷の売却のご相談
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朝日シティパリオ王子神谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9.5万円 | 1DK | 34.36㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 8.8万円 | 1DK | 34.66㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年5月 | 8.8万円 | 1DK | 34.66㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年4月 | 8.8万円 | 1DK | 34.66㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年1月 | 9.0万円 | 1DK | 34.66㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日シティパリオ王子神谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 34.66㎡ / 東 | 10.1万〜10.7万円 40.44㎡ / 東 | |
| 3階 | 9万〜9.4万円 34.66㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 57.04㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 69.32㎡ / 東 |
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 34.66㎡ / 東 | 14.9万〜15.6万円 57.04㎡ / - | 17.6万〜18.5万円 69.32㎡ / 東 |
| 5階 | 9.1万〜9.5万円 34.66㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 57.04㎡ / - | |
| 6階 | 8.9万〜9.3万円 34.66㎡ / 東 | 15万〜15.8万円 57.04㎡ / - | |
| 7階 | 9.2万〜9.6万円 34.66㎡ / - | 15.1万〜15.9万円 57.04㎡ / - | |
| 8階 | 15.2万〜15.9万円 57.04㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 55.75㎡ / - | |
| 9階 | 15.3万〜16万円 57.04㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 55.75㎡ / - | |
| 10階 | 15.3万〜16.1万円 57.04㎡ / - | 15万〜15.7万円 55.75㎡ / - | |
| 11階 | 10.9万〜11.5万円 40.44㎡ / - | 15.1万〜15.8万円 55.75㎡ / - | |
| 12階 | 11万〜11.5万円 40.44㎡ / - | 15.1万〜15.8万円 55.75㎡ / 北東 | |
| 13階 | 15.2万〜16万円 55.75㎡ / - | ||
| 14階 | 15.3万〜16万円 55.75㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 55.75㎡ / 東 |
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