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日神パレステージ王子神谷2

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,980万円

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住所
東京都北区神谷1丁目2-7
交通
築年月
2011年3月
階建
地上10階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ王子神谷2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,980万円

日神パレステージ王子神谷2の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.5㎡
  • 方位:西

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日神パレステージ王子神谷2では3件のお部屋がご紹介可能です

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東京都北区東十条2丁目9-13

売出し中

日神パレステージ王子神谷2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
208万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より12.3% 高い↑
東京都の平均より3.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
3,220万 〜 3,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 14451位
北区
770棟中 249位
神谷
33棟中 10位
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ王子神谷2の相場

    ㎡単価
    63万円
    坪単価
    208.4万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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日神パレステージ王子神谷2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SLDK、54㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,220万〜3,560万円対前年同月比3,220万〜3,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ王子神谷2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,990万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約244万円)-
2018年3月2,980万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約64万円 (約214万円)西-
2018年2月3,680万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)南東-
2018年1月3,680万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)南東-
2018年1月3,880万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK45.5㎡西詳細はこちら

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日神パレステージ王子神谷2の簡易査定

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日神パレステージ王子神谷2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…5階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.4万円1DK31.32㎡9.4万円9.4万円1〜5西
2017年3月9.4万円1DK31.32㎡9.4万円9.4万円1〜5西
2017年2月9.4万円1DK31.32㎡9.4万円9.4万円1〜5西
2016年7月12.9万円1LDK45.5㎡12.9万円12.9万円6〜10-
2016年6月12.9万円1SLDK45.5㎡12.9万円12.9万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ王子神谷2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.6万〜9.5万円
31.32㎡ / 西
16.4万〜18.1万円
58.18㎡ / -
3階15.5万〜17.1万円
54.32㎡ / 南西
17.9万〜19.8万円
62.96㎡ / 南東
4階15.1万〜16.7万円
54.32㎡ / 西
18万〜19.9万円
62.96㎡ / 南西
5階15.6万〜17.3万円
54.32㎡ / 南西
19.4万〜21.5万円
62.96㎡ / 南
6階13.2万〜14.5万円
45.5㎡ / 南西
16万〜17.7万円
54.32㎡ / 南
7階13.2万〜14.6万円
45.5㎡ / 南西
15.9万〜17.5万円
54.54㎡ / 南西
8階13.3万〜14.7万円
45.5㎡ / 南西
15.9万〜17.6万円
54.54㎡ / 南西
9階13.4万〜14.8万円
45.5㎡ / 南西
18.5万〜20.4万円
62.96㎡ / 南西
10階13万〜14.4万円
45.5㎡ / 西
16.1万〜17.8万円
54.54㎡ / 南西
18.6万〜20.5万円
62.96㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

日神パレステージ王子神谷2の基本情報

東京都北区神谷1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ニッシンパレステージオウジカミヤツー管理会社日神管財
住所東京都 北区 神谷1丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒115-0043管理員巡回
築年月2011年3月管理費1㎡あたり206円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建地上10階 地下1階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場なし
施工会社丸運建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東京成徳学園前 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ファミリーマート王子神谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • サンクス東十条3丁目店出張所(ATM) (368 m)
    • ゆうちょ銀行本店タジマショッピングセンター王子店内出張所 (414 m)
    • デイリーヤマザキ東十条 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • 第一勧業信用組合東十条支店 (503 m)
    • 東日本銀行 東十条支店 (531 m)
    • サンクス北区豊島八丁目店出張所(ATM) (583 m)
    • 瀧野川信用金庫東十条支店 (585 m)
    • 城北信用金庫東十条支店 (656 m)
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    • 神谷堀公園 (163 m)
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    • セブンイレブン 北区神谷1丁目店 (31 m)
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    • ファミリーマート 東京成徳学園前店 (306 m)
    • ローソンストア100王子神谷店 (309 m)
    • ファミリーマート 王子神谷駅前店 (359 m)
    • サンクス 東十条3丁目店 (368 m)
    • デイリーヤマザキ 東十条店 (433 m)
    • セブンイレブン 北区神谷3丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 北区王子神谷駅南店 (531 m)
    • ローソン 足立新田一丁目店 (552 m)
  • スーパー9件
    • コモディイイダ 東十条店 (310 m)
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    • スーパーマーケットタジマ王子店 (412 m)
    • まいばすけっと 神谷2丁目店 (519 m)
    • 業務スーパー 王子店 (630 m)
    • サミットストア 王子店 (641 m)
    • コルモピア 王子店 (641 m)
    • スーパーみらべる東十条店 (729 m)
    • イオン 赤羽北本通り店 (793 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北区第一さくらクラブ (257 m)
    • 北区第二さくらクラブ (257 m)
    • 北区東十条東児童館 (273 m)
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    • 東京成徳大学高等学校 共学部 (375 m)
    • 北区立王子第一小学校 (384 m)
    • 日本大学豊山中学校(仮校舎) (431 m)
    • 北区神谷南児童館 (509 m)
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    • 北区東十条こどもクラブ第二 (565 m)
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    • ごとう歯科医院 (249 m)
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    • 桜田保育園 (468 m)
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    • 島田第一幼稚園 (529 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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