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日神パレステージ王子神谷2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,860万 〜 4,050万円
5階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,860万円 〜 4,050万円5階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴672022年04月14日更新
家賃相場9.4万 〜 16万円
表面利回り5.0% 〜 6.25階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

1422人このエリアに興味を持っています

住所
東京都北区神谷1丁目2-7
交通
  • 東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩4分
築年月
2011年3月
階建
地上10階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神パレステージ王子神谷2
  • 日神パレステージ王子神谷2のエントランス
  • 日神パレステージ王子神谷2の看板
  • 日神パレステージ王子神谷2の外観

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日神パレステージ王子神谷2の基本情報

日神パレステージ王子神谷2は、日神不動産によって2011年03月に竣工された総戸数37戸の10階建マンションです。施工は丸運建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約62㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,331万~4,824万円、参考相場単価は74万円/㎡~77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージオウジカミヤツー管理会社日神管財
住所東京都 北区 神谷1丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒115-0043管理員巡回
築年月2011年3月管理費1㎡あたり206円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建地上10階 地下1階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場なし
施工会社丸運建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区神谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東十条駅から徒歩12分、志茂駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 王子神谷駅 共同出張所 (329 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 タジマショッピングセンター王子店内出張所(ATM) (433 m)
    • 第一勧業信用組合東十条支店 (503 m)
    • 東日本銀行 東十条支店 (532 m)
    • 瀧野川信用金庫東十条支店 (584 m)
    • 城北信用金庫東十条支店 (656 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東十条出張所 無人ATM (695 m)
    • 城北信用金庫新田支店 (708 m)
    • スリーエフ王子神谷 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • ミニストップ東十条 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
  • 公園5件
    • 神谷堀緑地 (138 m)
    • 神谷堀公園 (164 m)
    • 新田公園 (795 m)
    • 新田緑道 (876 m)
    • 北運動公園 (917 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北区神谷1丁目店 (32 m)
    • ファミリーマート 東京成徳学園前店 (307 m)
    • ファミリーマート 王子神谷駅前店 (360 m)
    • デイリーヤマザキ 東十条店 (433 m)
    • セブンイレブン 北区神谷環七通り店 (465 m)
    • セブンイレブン 北区神谷3丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 北区王子神谷駅南店 (531 m)
    • ローソン 足立新田一丁目店 (552 m)
    • ファミリーマート 北区豊島八丁目店 (584 m)
    • ローソン 北区東十条四丁目店 (647 m)
  • スーパー9件
    • コモディイイダ 東十条店 (310 m)
    • サミットストア 王子桜田通り店 (400 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 王子店 (412 m)
    • まいばすけっと 神谷2丁目店 (518 m)
    • 業務スーパー 王子店 (634 m)
    • サミットストア 王子店 (648 m)
    • スーパーみらべる東十条店 (729 m)
    • イオン 赤羽北本通り店 (792 m)
    • まいばすけっと 足立新田2丁目店 (838 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北区第一さくらクラブ (257 m)
    • 北区第二さくらクラブ (257 m)
    • 北区東十条東児童館 (273 m)
    • 東京成徳大学高等学校 共学部 (376 m)
    • 東京成徳大学中学校 (376 m)
    • 日本大学豊山中学校(仮校舎) (432 m)
    • 北区神谷南児童館 (508 m)
    • 北区立王子第一小学校 (540 m)
    • 北区東十条こどもクラブ第一 (565 m)
    • 北区東十条こどもクラブ第二 (565 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 王子警察署 王子五丁目交番 (195 m)
    • 赤羽警察署 宮堀交番 (212 m)
    • 北区健康増進センター (411 m)
    • 王子消防署 東十条出張所 (456 m)
    • 北区立神谷区民センター (507 m)
    • 北区立神谷図書館 (507 m)
    • 神谷地域振興室 (508 m)
    • 赤羽区民事務所神谷分室 (508 m)
    • 豊島八丁目町内会館 (550 m)
    • 王子消防署 (563 m)
  • 病院/医療10件
    • あすか山訪問看護ステーション (55 m)
    • ニチイケアセンター王子 (89 m)
    • かとうクリニック (91 m)
    • 木村クリニック (111 m)
    • さわべ歯科クリニック王子神谷 (210 m)
    • 医恵歯科医院東十条 (234 m)
    • 高橋医院 (248 m)
    • ごとう歯科医院 (250 m)
    • トキホームヘルプステイション (260 m)
    • かわかみ歯科 (261 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桜田北保育園 (256 m)
    • 東十条東保育園 (279 m)
    • 北区立さくらだこども園 (379 m)
    • にじいろ保育園王子 (389 m)
    • 富士見幼稚園 (393 m)
    • 保育園ヴィラ・ココロット (418 m)
    • 社会福祉法人新田保育園 (427 m)
    • 北区立桜田北保育園分園 (448 m)
    • 桜田保育園 (469 m)
    • 東京成徳短期大学附属幼稚園 (482 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ王子神谷2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ王子神谷2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,331万~4,824万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 77万円
坪単価
244万円 〜 257万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より6.1% 高い↑
東京都の平均より3.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,860万 〜 4,050万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17207位
北区
866棟中 326位
神谷
34棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日神パレステージ王子神谷2の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.7万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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日神パレステージ王子神谷2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,860万〜4,050万円対前年同月比3,860万〜4,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ王子神谷2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,210万円です。専有面積は約45㎡〜約62㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月4,150万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約76万円 (約254万円)南西-
2022年2月4,100万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約75万円 (約250万円)-
2022年2月4,150万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約76万円 (約254万円)--
2022年1月4,150万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約76万円 (約254万円)--
2021年12月4,150万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約76万円 (約254万円)-

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日神パレステージ王子神谷2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価1万 〜 1万2,200円
物件の参考家賃5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均 19.8万〜20.8万円
  • 3K〜3LDK平均 21.4万〜22.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月16.0万円1LDK45.5㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2024年1月16.0万円1SLDK45.5㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2023年12月16.0万円1SLDK45.5㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2023年6月13.9万円1SLDK45.5㎡13.9万円13.9万円1〜5南西
2019年11月15.4万円1LDK45.5㎡15.4万円15.4万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ王子神谷2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14万〜14.7万円
45.5㎡ / 西
2階9.9万〜10.4万円
31.32㎡ / 西
18.9万〜19.9万円
58.18㎡ / -
3階18.2万〜19.1万円
54.32㎡ / 南
20.7万〜21.7万円
62.96㎡ / 南東
4階17.4万〜18.3万円
54.32㎡ / 西
20.8万〜21.8万円
62.96㎡ / 南西
5階15.1万〜15.9万円
45.5㎡ / 南西
22.4万〜23.5万円
62.96㎡ / 南
6階15.2万〜15.9万円
45.5㎡ / 南西
18.5万〜19.4万円
54.32㎡ / 南
7階15.3万〜16万円
45.5㎡ / 南西
18.3万〜19.2万円
54.54㎡ / 南西
8階15.3万〜16.1万円
45.5㎡ / 南西
18.7万〜19.6万円
54.32㎡ / 南
9階14.9万〜15.7万円
45.5㎡ / 西
21.3万〜22.4万円
62.96㎡ / 南西
10階15万〜15.8万円
45.5㎡ / 西
18.5万〜19.4万円
54.32㎡ / 南西
21.4万〜22.5万円
62.96㎡ / 南西

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