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王子神谷パークハウス

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,050万 〜 4,480万円
7階、2SLDK、約73㎡の場合

住所
東京都北区神谷1丁目2-3
交通
築年月
2001年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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王子神谷パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.1% 低い↓
北区の平均より5.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
4,050万 〜 4,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 19279位
北区
761棟中 301位
神谷
32棟中 13位
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の売買価格相場

  • 王子神谷パークハウスの相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    193.0万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    55.4万円
    坪単価
    183.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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王子神谷パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,800万〜4,200万円対前年同月比4,050万〜4,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

王子神谷パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年10月3,980万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)南東-
2013年10月3,880万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南西-
2013年9月3,980万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)南東-
2013年9月4,080万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南東-
2013年8月4,080万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南東-

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王子神谷パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…7階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.5万円1LDK51.15㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2017年1月11.9万円1LDK51.15㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2016年12月13.5万円1LDK51.15㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2016年12月11.9万円1LDK51.15㎡11.9万円11.9万円1〜5西
2016年11月13.5万円1LDK51.15㎡27.0万円27.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

王子神谷パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17万〜18.8万円
73.48㎡ / -
17.4万〜19.2万円
74.94㎡ / -
3階12.5万〜13.8万円
53.8㎡ / -
17.5万〜19.4万円
74.94㎡ / 南東
4階12万〜13.2万円
51.15㎡ / -
17.2万〜19万円
73.48㎡ / -
17.5万〜19.4万円
74.94㎡ / -
5階12万〜13.3万円
51.15㎡ / -
17.3万〜19.1万円
73.48㎡ / -
17.6万〜19.5万円
74.94㎡ / -
6階11.8万〜13万円
51.15㎡ / 西
17.5万〜19.3万円
73.48㎡ / 南東
17.7万〜19.6万円
74.94㎡ / -
7階12.8万〜14.1万円
53.8㎡ / -
17.8万〜19.7万円
74.94㎡ / -
8階17.6万〜19.5万円
73.48㎡ / 南東
16.8万〜18.5万円
70.19㎡ / -
9階12万〜13.2万円
51.15㎡ / 西
17.6万〜19.5万円
73.48㎡ / -
18万〜19.9万円
74.94㎡ / -
10階17.8万〜19.7万円
73.48㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
70.19㎡ / -
11階17.8万〜19.7万円
73.48㎡ / -
18.2万〜20.1万円
74.94㎡ / -
12階17.9万〜19.8万円
73.48㎡ / -
18.3万〜20.3万円
74.94㎡ / 南東
13階18万〜19.9万円
73.48㎡ / -
19.2万〜21.3万円
78.56㎡ / -
14階18.9万〜20.8万円
78.56㎡ / 西
18.5万〜20.5万円
74.94㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

王子神谷パークハウスの基本情報

東京都北区神谷1丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オウジカミヤパークハウス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 北区 神谷1丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒115-0043管理員-
築年月2001年7月管理費-
総戸数78戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート王子神谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • ファミリーマート東京成徳学園前 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • ゆうちょ銀行本店タジマショッピングセンター王子店内出張所 (337 m)
    • サンクス東十条3丁目店出張所(ATM) (353 m)
    • デイリーヤマザキ東十条 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • 第一勧業信用組合東十条支店 (508 m)
    • サンクス北区豊島八丁目店出張所(ATM) (534 m)
    • 東日本銀行 東十条支店 (547 m)
    • 瀧野川信用金庫東十条支店 (617 m)
    • 城北信用金庫東十条支店 (653 m)
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    • 神谷堀公園 (138 m)
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    • 北運動公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北区神谷1丁目店 (48 m)
    • ローソンストア100北区神谷一丁目店 (114 m)
    • ローソンストア100王子神谷店 (235 m)
    • ファミリーマート 東京成徳学園前店 (270 m)
    • ファミリーマート 王子神谷駅前店 (280 m)
    • サンクス 東十条3丁目店 (353 m)
    • デイリーヤマザキ 東十条店 (447 m)
    • セブンイレブン 北区王子神谷駅南店 (453 m)
    • サンクス 北区豊島八丁目店 (534 m)
    • セブンイレブン 北区神谷3丁目店 (557 m)
  • スーパー9件
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    • スーパーマーケットタジマ王子店 (334 m)
    • サミットストア 王子桜田通り店 (367 m)
    • サミットストア 王子店 (570 m)
    • コルモピア 王子店 (570 m)
    • まいばすけっと 神谷2丁目店 (579 m)
    • 業務スーパー 王子店 (581 m)
    • スーパーみらべる東十条店 (733 m)
    • イオン 赤羽北本通り店 (872 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北区第一さくらクラブ (205 m)
    • 北区第二さくらクラブ (205 m)
    • 北区東十条東児童館 (251 m)
    • 北区立王子第一小学校 (313 m)
    • 私立東京成徳大学中学校 (332 m)
    • 東京成徳大学高等学校 共学部 (333 m)
    • 日本大学豊山中学校(仮校舎) (357 m)
    • 北区東十条こどもクラブ第一 (561 m)
    • 北区東十条こどもクラブ第二 (561 m)
    • 北区神谷南児童館 (581 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 王子警察署 王子五丁目交番 (120 m)
    • 赤羽警察署 宮堀交番 (292 m)
    • 北区健康増進センター (359 m)
    • 王子消防署 東十条出張所 (457 m)
    • 王子消防署 (494 m)
    • 足立区 新田地域学習センター (526 m)
    • 新田区民事務所 (526 m)
    • 足立区 新田コミュニティ図書館 (528 m)
    • 足立区 新田住区センター (539 m)
    • 足立区立新田コミュニティ図書館 (539 m)
  • 病院/医療10件
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    • 王子神谷訪問看護ステーション (168 m)
    • ニチイケアセンター王子 (168 m)
    • 高橋医院 (169 m)
    • ごとう歯科医院 (172 m)
    • タカノ歯科クリニック (194 m)
    • 小湊小児科医院 (221 m)
    • 東京歯科クリニック (230 m)
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