王子神谷パークハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,400万 〜 5,670万円
7階、2SLDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,400万円 〜 5,670万円 | 7階, 2SLDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 27件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 11.9万 〜 14.5万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 7階, 2SLDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
1845人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区神谷1丁目2-3
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
王子神谷パークハウスの販売中の中古物件
王子神谷パークハウスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
王子神谷パークハウスの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
王子神谷パークハウスの基本情報
建物・設備
名称 | オウジカミヤパークハウス | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 北区 神谷1丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒115-0043 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年7月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区神谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東十条駅から徒歩12分、志茂駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 王子神谷駅 共同出張所 (251 m)
- ゆうちょ銀行 本店 タジマショッピングセンター王子店内出張所(ATM) (355 m)
- 第一勧業信用組合東十条支店 (507 m)
- 東日本銀行 東十条支店 (548 m)
- 瀧野川信用金庫東十条支店 (616 m)
- 城北信用金庫東十条支店 (653 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東十条出張所 無人ATM (696 m)
- 城北信用金庫新田支店 (729 m)
- スリーエフ王子神谷 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
- ファミリーマート堀船三丁目 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
- 公園6件
- 神谷堀緑地 (88 m)
- 神谷堀公園 (139 m)
- 新田公園 (817 m)
- 新田緑道 (919 m)
- 王子六丁目児童遊園 (988 m)
- 北運動公園 (991 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 北区神谷1丁目店 (47 m)
- ファミリーマート 東京成徳学園前店 (271 m)
- ファミリーマート 王子神谷駅前店 (281 m)
- デイリーヤマザキ 東十条店 (446 m)
- セブンイレブン 北区王子神谷駅南店 (452 m)
- セブンイレブン 北区神谷環七通り店 (497 m)
- ファミリーマート 北区豊島八丁目店 (535 m)
- セブンイレブン 北区神谷3丁目店 (557 m)
- ローソン 足立新田一丁目店 (608 m)
- ローソン 北区東十条四丁目店 (650 m)
- スーパー9件
- コモディイイダ 東十条店 (318 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 王子店 (335 m)
- サミットストア 王子桜田通り店 (375 m)
- サミットストア 王子店 (576 m)
- まいばすけっと 神谷2丁目店 (578 m)
- 業務スーパー 王子店 (585 m)
- スーパーみらべる東十条店 (732 m)
- まいばすけっと 足立新田2丁目店 (866 m)
- イオン 赤羽北本通り店 (871 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区第一さくらクラブ (205 m)
- 北区第二さくらクラブ (205 m)
- 北区東十条東児童館 (250 m)
- 東京成徳大学高等学校 共学部 (334 m)
- 東京成徳大学中学校 (334 m)
- 日本大学豊山中学校(仮校舎) (357 m)
- 北区立王子第一小学校 (469 m)
- 北区東十条こどもクラブ第一 (561 m)
- 北区東十条こどもクラブ第二 (561 m)
- 北区神谷南児童館 (580 m)
- 公共施設/機関10件
- 王子警察署 王子五丁目交番 (120 m)
- 赤羽警察署 宮堀交番 (291 m)
- 北区健康増進センター (359 m)
- 王子消防署 東十条出張所 (457 m)
- 王子消防署 (484 m)
- 豊島八丁目町内会館 (505 m)
- 北区清掃事務所 (555 m)
- 北区立神谷区民センター (579 m)
- 北区立神谷図書館 (580 m)
- 神谷地域振興室 (580 m)
- 病院/医療10件
- 木村クリニック (49 m)
- あすか山訪問看護ステーション (107 m)
- かとうクリニック (149 m)
- ニチイケアセンター王子 (168 m)
- 高橋医院 (170 m)
- ごとう歯科医院 (173 m)
- タカノ歯科クリニック (195 m)
- タカノ歯科クリニック (195 m)
- 王子神谷訪問看護ステーション (204 m)
- さかい保健整骨院 (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桜田北保育園 (197 m)
- 東十条東保育園 (257 m)
- 北区立さくらだこども園 (323 m)
- にじいろ保育園王子 (363 m)
- 北区立桜田北保育園分園 (388 m)
- 桜田保育園 (393 m)
- 北区立桜田つぼみ保育園 (423 m)
- 東京成徳短期大学附属幼稚園 (435 m)
- 富士見幼稚園 (449 m)
- 保育園ヴィラ・ココロット (473 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
王子神谷パークハウスの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に王子神谷パークハウスの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
王子神谷パークハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,773万~6,315万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 北区の平均より1.8% 低い↓ 東京都の平均より10.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 5,400万 〜 5,670万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
王子神谷パークハウスの相場
- ㎡単価
- 73.9万円
- 坪単価
- 244.5万円
北区の相場
- ㎡単価
- 75.3万円
- 坪単価
- 248.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
王子神谷パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,410万〜5,680万円対前年同月比↓ | 5,400万〜5,670万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
王子神谷パークハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,998万円です。専有面積は約51㎡〜約78㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 5,998万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約81万円 (約267万円) | - | - |
2022年10月 | 5,998万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約81万円 (約267万円) | - | - |
2022年9月 | 5,998万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約81万円 (約267万円) | 南東 | - |
2022年8月 | 5,998万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約81万円 (約267万円) | 南東 | - |
2022年7月 | 5,998万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約81万円 (約267万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.2万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.63%下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.5万円となっております。以前の期間と比較して+10.81%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254万円となっております。以前の期間と比較して+33.33%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
王子神谷パークハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 6件 | 3,586.7万円(67.5万円) |
71〜80㎡ | 8件 | 5,731万円(77.1万円) |
王子神谷パークハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,731万円(㎡単価77.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
王子神谷パークハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,638.7万円 | 49.9万円 |
4階〜6階 | 4,526.4万円 | 64.6万円 |
7階〜9階 | 3,857.2万円 | 53.1万円 |
10階〜12階 | 3,937万円 | 55.6万円 |
13階〜14階 | 4,273.1万円 | 56.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,586.7万円 | 67.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,386.5万円 | 59.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,995万円 | 54.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,168.6万円 | 58.3万円 |
西 | 3,825万円 | 48.7万円 |
王子神谷パークハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
王子神谷パークハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.4万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 13.0万円 | 1LDK | 51.15㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年1月 | 13.5万円 | 1LDK | 51.15㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 11.9万円 | 1LDK | 51.15㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | - |
2016年12月 | 13.5万円 | 1LDK | 51.15㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
2016年12月 | 11.9万円 | 1LDK | 51.15㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
王子神谷パークハウスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 18.1万〜19万円 73.48㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 74.94㎡ / - | |
3階 | 12.7万〜13.4万円 51.15㎡ / 南西 | 13.3万〜14万円 53.8㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 74.94㎡ / 南東 |
4階 | 12.7万〜13.4万円 51.15㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 74.94㎡ / 南東 | 18.7万〜19.6万円 74.94㎡ / - |
5階 | 12.8万〜13.5万円 51.15㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 73.48㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 74.94㎡ / - |
6階 | 13.6万〜14.3万円 53.8㎡ / 南西 | 18.6万〜19.5万円 73.48㎡ / 南東 | 18.9万〜19.8万円 74.94㎡ / - |
7階 | 13.6万〜14.3万円 53.8㎡ / - | 19万〜19.9万円 74.94㎡ / - | |
8階 | 18.8万〜19.7万円 73.48㎡ / 南東 | 17.9万〜18.8万円 70.19㎡ / - | |
9階 | 12.7万〜13.4万円 51.15㎡ / 西 | 18.8万〜19.7万円 73.48㎡ / - | 19.2万〜20.1万円 74.94㎡ / - |
10階 | 19万〜19.9万円 73.48㎡ / 南東 | 18万〜18.9万円 70.19㎡ / - | |
11階 | 19万〜19.9万円 73.48㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 70.19㎡ / 南東 | |
12階 | 13.6万〜14.3万円 52.48㎡ / - | 19.1万〜20万円 73.48㎡ / - | 19.6万〜20.5万円 74.94㎡ / 南東 |
13階 | 19.2万〜20.1万円 73.48㎡ / - | 20.5万〜21.5万円 78.56㎡ / - | |
14階 | 20.1万〜21.1万円 78.56㎡ / 西 | 19.7万〜20.7万円 74.94㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
王子神谷パークハウスへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
王子神谷パークハウス周辺の中古マンション
王子神谷パークハウス周辺の相場が近い中古マンション
王子神谷パークハウスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した27件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価73万円 〜 80万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都北区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線