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サンクタス旧古河庭園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,590万 〜 5,870万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価99万円/㎡ 〜 108万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,590万円 〜 5,870万円6階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴512023年09月14日更新
家賃相場17.9万円
表面利回り3.2% 〜 3.96階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

1459人このエリアに興味を持っています

住所
東京都北区西ケ原1丁目26-5
交通
  • JR京浜東北線「上中里駅」徒歩5分
築年月
2013年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンクタス旧古河庭園
  • サンクタス旧古河庭園のエントランス
  • サンクタス旧古河庭園の看板
  • サンクタス旧古河庭園の外観

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サンクタス旧古河庭園の基本情報

サンクタス旧古河庭園は、オリックス不動産によって2013年01月に竣工された総戸数34戸の11階建マンションです。施工は大和小田急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約73㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,347万~7,888万円、参考相場単価は99万円/㎡~108万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクタスキュウコガテイエン管理会社ジャパン・リビング・コミュニティ
住所東京都 北区 西ケ原1丁目26-5管理形態-
郵便番号〒114-0024管理員日勤
築年月2013年1月管理費1㎡あたり279円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 24,000円〜30,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社オリックス不動産バイク置き場あり
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区西ケ原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の上中里駅で徒歩5分、アクセス良好です。西ヶ原駅から徒歩5分、駒込駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 生活彩家田端4丁目 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • 瀧野川信用金庫西ヶ原支店 (365 m)
    • 東日本銀行 駒込支店 (431 m)
    • ミニストップ本駒込 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • 城北信用金庫駒込支店 (565 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店 (745 m)
    • 三菱UFJ銀行駒込支店 (759 m)
    • ファミリーマート越後屋西ヶ原 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
    • 城北信用金庫梶原支店 (831 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー駒込 共同出張所 (832 m)
  • 公園10件
    • 滝野川公園 (246 m)
    • 駒込六丁目児童遊園 (491 m)
    • 妙義児童遊園 (606 m)
    • 妙義公園 (609 m)
    • 駒込二丁目児童遊園 (654 m)
    • 駒込七丁目児童遊園 (677 m)
    • 駒込公園 (721 m)
    • 門と蔵のある広場 (749 m)
    • 駒込七丁目第2児童遊園 (777 m)
    • 染井吉野桜記念公園 (799 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北区西ヶ原2丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 北区上中里2丁目店 (382 m)
    • ファミリーマート 駒込六丁目店 (416 m)
    • ファミリーマート 西ヶ原駅前店 (440 m)
    • ファミリーマート 駒込霜降橋店 (471 m)
    • ファミリーマート 駒込本郷通り店 (597 m)
    • セブンイレブン 駒込さつき通り店 (636 m)
    • ローソン 中里二丁目店 (656 m)
    • セブンイレブン 北区西ヶ原3丁目店 (664 m)
    • ファミリーマート 上中里三丁目店 (750 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 上中里店 (252 m)
    • まいばすけっと 西ヶ原3丁目店 (367 m)
    • サカガミ駒込店 (407 m)
    • まいばすけっと 駒込6丁目店 (438 m)
    • エネルギースーパーたじま駒込店 (479 m)
    • まいばすけっと 駒込7丁目店 (543 m)
    • マルエツ プチ 駒込店 (678 m)
    • 丸正食品 西ヶ原店 (703 m)
    • まいばすけっと 都電梶原前店 (848 m)
    • オーケー 王子堀船店 (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北区立滝野川小学校 (254 m)
    • 北区滝小こどもクラブ (262 m)
    • 瀧野川女子学園 (265 m)
    • 私立瀧野川女子学園高校 (275 m)
    • 北区西ヶ原東児童館 (290 m)
    • 北区立飛鳥中学校 (320 m)
    • 私立聖学院小学校 (512 m)
    • 私立女子栄養大学短期大学部 (544 m)
    • 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 駒込教務学生部 (563 m)
    • 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 総合案内 (565 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 滝野川消防署 (121 m)
    • 滝野川区民事務所 (151 m)
    • 西ヶ原東地域振興室 (152 m)
    • 北区滝野川会館 (153 m)
    • 北区立滝野川図書館 (154 m)
    • 北区滝野川文化センター (154 m)
    • 東京都北区防災センター(地震の科学館) (170 m)
    • 滝野川警察署 西ヶ原交番 (187 m)
    • 滝野川健康支援センター (199 m)
    • 滝野川福祉保健センター (201 m)
  • 病院/医療10件
    • たばた福祉作業所 (201 m)
    • まゆみ歯科 (263 m)
    • 上中里駅前歯科医科 (267 m)
    • 中山医院 (280 m)
    • 花と森の東京病院 (297 m)
    • 小峰クリニック (305 m)
    • しもふり訪問看護リハビリステーション (331 m)
    • 西ヶ原病院 (353 m)
    • みのうら歯科医院 (355 m)
    • 福原皮膚科医院 (355 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 石川幼稚園 (345 m)
    • 西ケ原東保育園 (383 m)
    • 西ケ原ひなた保育園 (388 m)
    • まごころ会保育園 (406 m)
    • 島田第一幼稚園 (426 m)
    • 聖学院幼稚園 (466 m)
    • MEES子ども園 (490 m)
    • 聖学院幼稚園 (523 m)
    • 飛鳥すみれ幼稚園 (540 m)
    • エコール・ドゥ・ジュスト・ミリュー (602 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクタス旧古河庭園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクタス旧古河庭園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,347万~7,888万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
99万円 〜 108万円
坪単価
327万円 〜 357万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より42.0% 高い↑
東京都の平均より29.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
5,590万 〜 5,870万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7701位
北区
866棟中 62位
西ケ原
43棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンクタス旧古河庭園の相場

    ㎡単価
    99万円
    坪単価
    327.3万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンクタス旧古河庭園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,590万〜5,870万円対前年同月比5,590万〜5,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクタス旧古河庭園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,360万〜6,980万円です。専有面積は約54㎡〜約73㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月6,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約105万円 (約349万円)南西-
2023年8月6,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約105万円 (約349万円)南西-
2023年4月6,790万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約102万円 (約340万円)南西-
2022年12月6,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約104万円 (約345万円)-
2022年11月6,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約104万円 (約345万円)-

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンクタス旧古河庭園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円
物件の参考家賃6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.3万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.5万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均 19.4万〜20.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月17.9万円2LDK55.64㎡17.9万円17.9万円11〜15-
2016年6月17.9万円2LDK55.64㎡17.9万円17.9万円11〜15南西
2016年5月17.9万円2LDK55.64㎡17.9万円17.9万円11〜15南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス旧古河庭園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16万〜16.8万円
56.74㎡ / 南西
18.6万〜19.6万円
66.17㎡ / 南西
2階16.4万〜17.2万円
56.74㎡ / 南西
19.1万〜20.1万円
66.17㎡ / 南西
3階16.5万〜17.3万円
56.74㎡ / 南西
19万〜20万円
65.45㎡ / 南西
4階16.2万〜17万円
55.64㎡ / -
19.1万〜20.1万円
65.45㎡ / 南西
5階16.3万〜17.1万円
55.64㎡ / 南西
21.5万〜22.5万円
73.13㎡ / 南西
6階16.4万〜17.2万円
55.64㎡ / 南西
19.1万〜20万円
64.6㎡ / 南西
7階16.8万〜17.7万円
55.64㎡ / 南
19.1万〜20.1万円
64.6㎡ / 南西
8階16.6万〜17.4万円
55.64㎡ / 南西
19.2万〜20.2万円
64.6㎡ / 南西
9階17万〜17.8万円
55.64㎡ / 南
19.3万〜20.3万円
64.6㎡ / 南西
10階16.7万〜17.6万円
55.64㎡ / 南西
19.4万〜20.4万円
64.6㎡ / 南西
11階16.8万〜17.7万円
55.64㎡ / 南西
19.5万〜20.5万円
64.6㎡ / 南西

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