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ランズ苦楽園

★★★☆☆3.96 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,050万円 〜 3,370万円
3階、4LDK、約86㎡の場合

住所
兵庫県西宮市獅子ケ口町1-26
交通
築年数
2004年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ランズ苦楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より37.4% 高い↑
西宮市の平均より8.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,050万円 〜 3,370万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1464位
西宮市
964棟中 396位
獅子ケ口町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ランズ苦楽園の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ランズ苦楽園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,050万円〜3,370万円対前年同月比3,050万円〜3,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ランズ苦楽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,580万円1〜54SLDK約110㎡ (約33坪)約41万円 (約137万円)-
2017年9月4,580万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約41万円 (約137万円)-
2017年8月4,580万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約41万円 (約137万円)-
2017年8月4,580万円1〜54SLDK約110㎡ (約33坪)約41万円 (約137万円)-
2017年7月4,580万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約41万円 (約137万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ランズ苦楽園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,000円

例えば…3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.3万円3LDK69.32㎡15.0万円40.0万円1〜5
2017年4月14.3万円3LDK69.32㎡15.0万円40.0万円1〜5-
2017年3月14.3万円3LDK69.32㎡15.0万円40.0万円1〜5-
2016年12月14.5万円4LDK86.91㎡30.0万円40.0万円1〜5-
2016年11月14.5万円4LDK86.91㎡30.0万円40.0万円1〜5-
2016年10月14.5万円4LDK86.91㎡30.0万円40.0万円1〜5-
2016年9月14.5万円4LDK86.91㎡30.0万円40.0万円1〜5-
2016年8月14.5万円4LDK86.91㎡30.0万円40.0万円1〜5-
2016年4月15.8万円4LDK86.91㎡30.0万円45.0万円1〜5-
2016年3月15.8万円4LDK86.91㎡30.0万円45.0万円1〜5-
2015年1月12.0万円3LDK74.73㎡12.0万円18.0万円1〜5
2014年11月14.0万円3LDK80.44㎡28.0万円42.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランズ苦楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 4K〜4LDK平均18.6万円〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万円〜15.0万円
75.49㎡ / 南
2階13.9万円〜15.3万円
75.49㎡ / 南
3階14.9万円〜16.4万円
80.44㎡ / 南
15.7万円〜17.3万円
86.91㎡ / -
4階12.5万円〜13.8万円
70.72㎡ / 西
12.9万円〜14.2万円
69.32㎡ / 南
19.8万円〜21.9万円
109.17㎡ / -
5階12.9万円〜14.3万円
69.32㎡ / 南
20.4万円〜22.5万円
109.17㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(兵庫県)

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ランズ苦楽園の基本情報

兵庫県西宮市獅子ケ口町に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ランズクラクエン管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 獅子ケ口町1-26管理形態委託
郵便番号〒662-0026管理員日勤
築年数2004年12月管理費1㎡あたり133円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮獅子ヶ口 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • 西宮苦楽園口郵便局 (519 m)
    • JA兵庫六甲夙川支店 (562 m)
    • みなと銀行苦楽園口支店 (629 m)
    • 但馬銀行 甲陽園支店 (648 m)
    • ファミリーマート西宮名次町 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • 但馬銀行 苦楽園支店 (691 m)
    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (702 m)
    • 尼崎信用金庫苦楽園支店 (729 m)
  • 公園6件
    • 満池谷墓園 (577 m)
    • 西宮震災記念碑公園 (736 m)
    • 夙川公園 (763 m)
    • 夙川河川敷緑地 (763 m)
    • 中新田川緑地 (837 m)
    • 樋之池公園 (908 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (92 m)
    • ファミリーマート 西宮北名次店 (223 m)
    • ローソン 苦楽園口駅前店 (575 m)
    • ファミリーマート 甲陽園駅前店 (598 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 苦楽園店 (669 m)
    • ファミリーマート 西宮名次町店 (675 m)
    • セブンイレブン 西宮樋之池町店 (986 m)
  • スーパー6件
    • ikari(いかり) いかり甲陽園店 (570 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店 (623 m)
    • ikari(いかり) 夙川店 (801 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (825 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園 (890 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (897 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 夙川学院高等学校 (219 m)
    • 西宮市立 神原育成センター (268 m)
    • 西宮市立大社中学校 (271 m)
    • 西宮市立神原小学校 (273 m)
    • 西宮市立北夙川小学校 (483 m)
    • 西宮市立 北夙川育成センター (506 m)
    • 西宮市立 甲陽園育成センター・第一 (559 m)
    • 西宮市立甲陽園小学校 (579 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川アフタースクール (700 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 西宮消防署北夙川分署 (430 m)
    • 西宮市立 神原公民館 (458 m)
    • 西宮警察署 甲陽園交番 (550 m)
    • 西宮警察署 越木岩交番 (676 m)
    • 西宮市立 越木岩公民館 (732 m)
    • 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (754 m)
    • 西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室 (910 m)
    • 西宮市立 上ケ原公民館 (910 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科医院 (45 m)
    • 三浦歯科医院 (219 m)
    • 中林医院 (288 m)
    • 大森内科医院 (330 m)
    • 安岡クリニック (399 m)
    • 宮川デンタルクリニック (417 m)
    • しげしたデンタルクリニック (527 m)
    • 浜野医院 (532 m)
    • 赤松歯科医院 (551 m)
    • 鍛治内科医院 (557 m)
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    • 北夙川保育所 (138 m)
    • 夙川学院短期大学付属幼稚園 (160 m)
    • たんぽぽハウス (528 m)
    • 甲陽幼稚園 (536 m)
    • つぼみ夢保育園 (608 m)
    • 西宮インターナショナルスクール (645 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川キンダーガーテン (700 m)
    • 苦楽園口幼稚園 (701 m)
    • 西宮市立越木岩幼稚園 (734 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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